2024年委托建设合同样本（二篇）

第2页共2页2024年委托建设合同样本委托人（全称）与代建人（全称）依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关建设项目管理办法，经深入研究并达成共识，决定将特定建设项目全权委托给代建人实施代建管理。双方秉持平等、自愿及诚实信用的原则，就代建管理事宜达成一致意见，并特此订立本合同。工程名称：（具体名称）工程地点：（详细地址）工程内容：（具体描述）前期工作代理及建设实施代建总投资（估算）：（具体金额）工程立项批准文号：（文号）二、工程总建设期：工程总建设期自本合同签订之日起，预计为____年____月____日至____年____月____日。三、质量标准：本工程质量标准设定为“优良”。四、合同价款：甲方同意以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（其中，工程概算为____万元，开班费等其他费用____万元）。工程竣工后，将依据审计结果对代建管理费进行相应调整。五、合同文件组成：构成本合同的文件按以下顺序排列，若存在歧义或不一致，则按此顺序进行解释：1.双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.本合同专用条款4.本合同通用条款5.描述代建项目的技术性文件6.标准、规范及有关技术文件六、词语定义：本协议书中涉及的词语含义，均与本合同第二部分《通用合同条款》中的定义保持一致。七、代建人承诺：代建人承诺，将严格按照本合同的规定及专用条款中议定的范围，承担并完成工程委托代建工作。八、委托人承诺：委托人承诺，将按照本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，及时向代建人支付代建管理费。九、合同生效：本合同订立时间为____年____月____日，订立地点为____。本合同自双方签字盖章之日起生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：__________法定代表人：__________2024年委托建设合同样本（二）合同条款修订第一条：中断时间限制将合同执行过程中的中断时间明确限定在24小时之内。第七条：违约责任1.违约处理：若任一方违反本合同所规定的义务，违约方需在收到守约方书面纠正通知之日起，立即停止违约行为，并在随后的十五个自然日内，赔偿守约方因此遭受的所有损失。若违约方持续违约或拒不履行义务，守约方除有权要求赔偿全部损失外，还保留提前终止本协议的权利。2.工期延误责任：甲方因故未能按时支付网站建设预付款而导致的工期延误，其责任由甲方独自承担。3.诚信履行：双方应秉持诚实信用的原则执行本合同。任何一方在合同履行过程中采用欺诈、胁迫或暴力手段，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.损失赔偿：任一方违反本合同并给对方造成损失的，必须承担相应的赔偿责任。5.逾期付款与交付违约金：甲方逾期支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的千分之三作为违约金。反之，乙方若因自身原因未能在合同规定时间内完成工程，应每日向甲方支付合同总价款千分之三的违约金，并确保按合同进度完成网站验收与交付。6.通讯变更责任：任一方变更通讯地址或联系方式时，应及时通知对方，否则应对由此产生的一切后果负责。第八条：保密条款1.信息保密：未经对方书面许可，任一方不得向第三方泄露本合同内容及履行情况，以及通过合同获取的对方或其关联公司的任何信息（法律、法规、政府部门要求及双方的法律、会计、商业顾问等除外）。2.保密期限：本合同有效期内及终止后，本保密条款持续有效。第九条：不可抗力1.定义：不可抗力指合同双方无法合理控制、预见或避免的事件，包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、网络故障等，这些事件可能影响或延误合同的履行。2.通知与证明：遇不可抗力事件时，知情方应及时书面通知对方，说明事件影响，并在合理期限内提供相关证明。3.免责：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行时，双方互不承担违约责任。第十条：争议解决与法律适用1.争议解决：双方因合同内容或执行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向指定仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。2.法律适用：本合同的订立、执行、解释及争议解决均适用中国法律。第十一条：通知与合同变更1.通知方式：双方间的任何通知均应以书面形式、传真、专人派送（含特快专递）或航空挂号邮件形式发送。2.送达时间：传真形式以传真记录时间为准，除非发送时间为下午七时后或非工作日，则收件日期顺延至下一个工作日；专人派送以签收日期为准；航空挂号邮件以邮局发送单据为准，自发送之日起七日内视为送达。3.合同变更：本合同的任何变更均须以书面形式经双方签署后生效。合同的提前终止需双方一致同意并签署书面终止协议。第十二条：网站运行期间服务器使用1.内容管理责任：乙方交付网站后，甲方负责内容管理，确保不出现违反政策、法规的内容。2.后台访问限制：乙方未经甲方允许，不得擅自登录甲方后台或进行数据、文件的拷贝、复制等操作。第十三条：其他1.标题说明：本合同及条款标题仅为检索方便，不应用于解释合同内容。2.生效条件：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。3.合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同组成：本合同的注解、附件、补充协议均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。甲