2024年工厂转让合同格式范文（二篇）

第4页共4页2024年工厂转让合同格式范文______工业股份有限公司（以下简称甲方）与______实业有限公司（以下简称乙方），双方就工厂转让事宜达成以下协议：一、转让内容：乙方所有的位于____市____路____号的厂房及基地，连同全部生产设备、原料、半成品和制成品，其数量以乙方____年十一月三十日的库存清册记载为准。二、转让价格及计算方式：(1)厂房、设备及物料总折价为____万元。(2)若原料数量有增减，按乙方进料成本计算；半成品超出或不足的，按原料成本的50%范围内计算；成品超出或不足，按市面批发价计算。(3)设备如有缺失，按乙方账面残值从尾款中扣除。(4)乙方应收未收款约____万元，十一月份前的账款由乙方自行处理，之后的账款以九折计算由甲方承担。乙方需通知各厂商，并在交接时提供必要协助。三、付款方式：(1)签约时，甲方支付乙方____万元，剩余____万元在资产点交清晰时一次性付清。(2)甲方应在交接后支付应收账款净额的半数，剩余半数以支票形式交付乙方。四、交接日期与地点：双方约定于____年十二月十五日在____市____路____号厂房现场进行交接。五、特别约定：(1)交接日双方各派两名代表负责办理。(2)交接前，乙方所有债务及纠纷由乙方负责处理，与甲方无关。(3)交接前，所有欠款的税捐、水电费、瓦斯费、电话费等由乙方承担。(4)厂房房地转移，土地增值税由乙方承担，其他相关费用由甲方承担。(5)除甲方同意留用的员工外，其余员工由乙方负责遣散。(6)乙方保证本项转让已获公司董事会及股东会依法证明通过，附件真实，如有虚假，由乙方承担责任。六、违约责任：任何一方违反协议条款，他方有权解除协议。甲方违约，乙方有权没收已付款作为赔偿；乙方违约，需双倍返还所收款项给甲方。七、担保条款：乙方需另找两名保证人，保证人在乙方违约时，双倍返还所收款项，承担连带保证责任，并放弃先诉抗辩权。八、本协议共四份，甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人：甲方：______工业股份有限公司代表人：______保证人：______乙方：______实业股份有限公司代表人：______保证人：__________年____月____日2024年工厂转让合同格式范文（二）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方遵循平等互惠原则，经充分协商，就甲方所拥有的工业用地、厂房转让给乙方的相关事宜达成如下协议：一、工业用地及厂房产权概述本协议涉及的工业用地原属，位于，土地性质为集体所有，用途为工业，土地面积约为平方米。目前，土地及地上建筑物产权归所有，相关权证号为。二、转让内容及费用1.双方同意，甲方将第一条所述土地及所有地上建筑和设备转让给乙方。2.土地使用权、厂房及设备的总转让金额为____元（大写：元）。3.甲方应负责办理土地使用权及厂房转让至乙方名下的手续，相关契税及费用由承担。4.甲方应在本协议签署后月内完成土地证、房产证等权证的变更手续。三、转让款支付方式1.协议生效后，乙方应立即支付甲方人民币____元（大写：元），剩余款项在乙方收到土地使用证和房产权证之日一次性付清。2.甲方将为乙方开具转让款收据。四、违约责任1.如甲方未能在____年____月____日前完成过户手续，乙方有权解除协议并要求甲方退还已付款项。2.若乙方未按协议支付转让款，每逾期一日，应按未付款项的%支付违约金给甲方。3.甲方中途撤销转让，需在撤销日起天内退还乙方首付款，并支付相当于首付款的违约金。4.乙方逾期支付购房款，或甲方逾期交付房地产，每逾期一日，违约方应按上述房地产价款的千分之____支付违约金。五、纠纷解决如协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物交付甲方应于____年____月____日前将标的物交付给乙方使用，交付时需保持原有设施完好。七、附件1