2024年厂房租赁安全协议标准样本（二篇）

第3页共3页2024年厂房租赁安全协议标准样本厂房租赁安全生产管理责任告知书近年来，鉴于部分厂房出租方存在“只租不管”的管理缺失现象，对厂房安全缺乏足够重视，同时，部分承租方因规模较小、安全生产管理认知不足，导致人员配置不足、管理混乱、违章搭建等问题频发，加之安全投入匮乏，从而形成了严重的安全隐患，极易诱发安全事故。为切实强化安全生产工作，坚决消除事故隐患，依据《安全生产法》等相关法律法规，现将厂房出租方与承租方的安全生产管理责任明确告知如下：一、出租方责任1.确保所提供的厂房与设施符合安全生产条件，以供承租方安全使用。2.强化对承租方的安全生产工作进行统一协调与管理，明确指定安全生产协调管理人员，定期对承租方的安全生产状况进行监督检查，并督促其及时整改发现的问题。3.及时向承租方传达上级部门关于安全生产工作的各项指示与要求。4.与承租方签订安全生产责任书，确保安全生产的各项措施得到有效落实。二、承租方责任1.在使用厂房与设施期间，负责安全设施的维护与保养工作，严禁擅自改变承租厂房的安全结构；如因使用不当造成损坏，应及时进行修缮或赔偿。2.严格遵守并执行国家、省、市、区关于安全生产工作的各项法律、法规、标准与规范。严格执行新建、改建、扩建工程项目安全设施“三同时”的审查与验收制度。3.积极参与安全生产相关会议，并结合实际情况认真贯彻落实会议精神，及时完成会议布置的各项工作任务。4.将安全生产工作纳入重要议事日程，明确年度安全目标，突出重点，定期召开事故防范工作会议，分析安全生产形势，研究解决安全生产中遇到的问题。5.按规定设置安全生产管理机构，并配备专职或兼职安全管理人员。企业主要负责人及安全生产管理人员必须按规定接受培训并取得相应资格。6.建立健全安全生产规章制度与操作规程，制定并完善各类事故应急救援预案，定期组织应急救援演练活动。7.实行实际控制人负责制的安全生产管理模式，确保组织、机构、人员、经费、活动等方面的全面落实。根据企业实际情况签订各级安全生产责任书，执行安全生产考核责任制，切实履行企业安全生产主体责任。8.认真组织开展“安全生产月”等安全主题活动，并及时上报活动总结材料。9.加大安全生产投入力度，为从业人员配备符合国家或行业标准的劳动防护用品。依法参加工伤保险并足额缴纳保险费以覆盖全体从业人员。10.持续开展隐患排查治理工作，全面排查并整改事故隐患。对查出的隐患定人、定责、限期整改到位，确保整改工作取得实效。安全生产管理工作台账应内容齐全、分类科学、整理规范且便于查阅。11.对于生产、储存、使用剧毒化学品的单位，必须每年对本单位的生产、储存装置进行一次安全评价；对于生产、储存、使用其他危险化学品的单位，则必须每两年进行一次安全评价。12.坚决杜绝“三合一”现象的发生，确保消防通道畅通无阻以保障消防安全。13.一旦发生安全事故必须立即上报并采取有效措施保护现场同时做好事故善后处理及整改工作以防范由此可能引发的各类社会不良影响。佛山市顺德区安全生产监督管理局____年____月____日2024年厂房租赁安全协议标准样本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____一、本附件作为_____房屋租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。二、依据房屋租赁合同，甲方有义务提供符合使用条件的房屋，乙方须遵守以下规定以确保使用安全，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任：1.乙方不得擅自变更租赁房屋的使用性质，若发生此类情况，租赁合同视为自动终止，乙方需承担违约责任。2.房屋仅限乙方自身使用，不得转租、转借或转让他人。若发现此类行为，租赁合同将立即终止，甲方无需承担违约责任。3.未经甲方同意，乙方不得私自改动房屋结构或设备。若发现擅自装修，将依法追责。4.乙方不得在公共区域堆放杂物或垃圾，由此引发的事故，乙方需负全责。5.租赁房屋内禁止使用未经许可的电器设备，如电炉、热得快等，且不得私拉电线。违规导致的事故，由乙方全责。6.离开房屋时，乙方必须切断电源，关闭开关，确保安全用电。因违反规定造成的事故，乙方需负全责。7.如房屋用于经营或生