2024年南京房屋租赁合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年南京房屋租赁合同标准范文租赁双方如下：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就房屋租赁达成如下共识：1.甲方同意将位于____的房产出租给乙方用作居住，房屋内配备的主要家具包括：____等。2.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.房屋月租金为人民币____元，租金按____结算。乙方需在每月初的____日内向甲方支付全月租金。4.签约时，乙方需向甲方支付人民币____元(￥_____)作为家具押金。租赁期满，若乙方不再续租且付清所有租赁期间的费用，甲方将无息退还押金。5.租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、电视费、电话费、物业费在内的所有居住费用。退租时，乙方需结清所有欠款。6.未经甲方同意，乙方不得擅自损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁结束，乙方须将房屋恢复至原状。7.若乙方希望续租，需在租赁期满前____个月书面通知甲方。甲方在收到通知后____天内给予答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。8.若任何一方需提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止协议。单方面强制终止合同的一方需向对方支付违约金____元。9.如遇争议，双方应友好协商解决。协商无果时，应提交当地人民法院仲裁。10.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年南京房屋租赁合同标准范文（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______鉴于甲方愿意将其拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用，双方依据____市（县）关于房产管理的相关法律法规，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条：房屋坐落地址房屋位于_______。第二条：房屋状况房屋名称：_______规格：_______等级：_______间数：_______面积：_______单价：_______金额：_______地面质量：_______第三条：租赁期限租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按协议规定时间和标准，将房屋交付乙方使用。第四条：租金及缴纳期限乙方每月应向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方需出具相应收据。租金应在当月____日前交清，交租地点为_______。租金标准依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准或双方协商确定，出租方不得擅自提高租金。第五条：出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方若将房产所有权转移给第三方，无需征得乙方同意，但需通知乙方。转移后，第三方自动成为本协议甲方，享有原甲方权利并承担相应义务。2.乙方若欲将房屋转租给第三方，必须获得甲方书面同意。转租后，第三方成为本协议乙方，享有原乙方权利并承担相应义务。第六条：甲方的责任1.甲方未按时提供租赁房屋，应按延迟期间乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，甲方负责房屋的维修。若房屋发生严重自然损坏或存在倾倒危险且甲方不修缮，乙方有权退租或代为修缮，并可用修缮费用抵扣租金。3.房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。4.甲方如需提前收回房屋自用，须提前____个月书面通知乙方，并支付乙方剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。第七条：乙方的责任1.乙方应按约定支付租金。甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延责任；乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定支付甲方违约金。拖欠超过____月，甲方可从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。3.乙方因特殊情况需退房，须提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因故意或过失造成房屋及设备损坏，应负责修复或赔偿。装修需征得甲方同意并经批准。5.租赁期满或协议解除，乙方应按时搬出所有物品。逾期未搬，视为放弃所有权，由甲方处理。6.乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权诉诸法律。第八条：其他1.租赁期满，甲方继续出租或出售房屋时，乙方享有优先权。2.因不可抗力导致房屋毁损，本协议自然终止，双方互不承担责任。3.本协议未尽事宜，双方应协商解决。协商不成时，可提请当地房管部门调解或诉