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第3页共3页2024年南京市个人房屋租赁协议样本甲乙双方达成以下协议，涉及位于伊宁市新华西路五巷____号____号楼4单元6楼的两室两厅一卫住宅，面积65.39㎡，由乙方租用。协议条款如下：一、租赁期租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租金乙方需一次性支付全年租金，金额为。三、付款方式乙方应在合同签署生效后立即支付全年租金。四、房屋设施及清单房屋配备的物品包括五人座布艺沙发、玻璃茶几、鞋柜、大衣柜、双人大床、单人床、餐桌带4把椅子、电视机、电视柜、晒衣架、圆盘玻璃柜、太阳能淋浴器、抽油烟机、煤气灶、煤气罐等，乙方需妥善使用。如因乙方不当使用导致物品损坏，乙方需按原价赔偿甲方。五、权利与义务1.甲方为房屋所有权人，乙方不得转租。2.租赁期间，乙方不得将房屋用于商业活动，否则甲方有权终止合同，租金不退。3.乙方不得破坏房屋结构，否则甲方有权终止合同，租金不退。4.乙方应保持房屋配套设施完整及环境卫生。5.承租期间，乙方需自行承担所有暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等。六、合同终止及违约责任1.乙方在租赁期间产生的所有债权债务由乙方自行承担。2.如乙方行为影响邻居生活或违反法律，甲方有权终止合同，租金及风险抵押金不退。3.合同到期，无损坏设施且保持房屋整洁，甲方将退还风险抵押金；如有损坏，乙方需按原价赔偿或抵押金不退。4.双方应严格遵守合同条款，不得违约。5.未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，提交当地法院裁决。6.乙方需提前两个月通知甲方是否续租。合同到期后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。七、合同生效本合同自双方签字时生效。八、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年南京市个人房屋租赁协议样本（二）租赁方：身份证编号承租方：身份证编号双方就房屋租赁事项达成如下共识：1、出租方将位于指定地址的房屋出租给承租方作为居住使用，租赁期自____年____月____日至____年____月____日。2、房屋月租金为元，租金按季度支付，采用押一付三的支付方式。3、在租赁期间，承租方居住所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由出租方承担。4、如承租方希望在租赁期满后继续租赁，需提前一个月向出租方提出，出租方有优先权考虑续签租赁合同。5、若任何一方决定提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署终止合同书。在未经许可的情况下，承租方不得在租赁期内擅自转租或转借房屋。6、承租方在使用房屋期间，应遵守防火、防盗规定，并服从物业管理。7、租赁合同的变更：如出租方依据法定程序将房产所有权转移给第三方，无特殊约定情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；若承租方需与第三方交换住房，需事先取得出租方的同意，出租方应合理考虑承租方的请求。8、本合同未涵盖的事

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