2024年商业门面房出租合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年商业门面房出租合同格式版甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下合同条款：1.甲方同意将其合法拥有的位于____路苑__号楼__号的门面房，建筑面积约为__平方米，出租给乙方作为商业经营之用。2.乙方承诺在租赁期间内，将上述门面房仅用于商业经营，并遵守相关法律法规及社区规定。3.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。4.本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金为每年人民币__元（大写：贰万元整），按年支付。若双方决定续租，第二年租金需经双方协商确定。租金以现金方式支付。乙方需在租赁开始前支付甲方房屋设施、水电物业费等押金__元。租赁期满且结清所有费用、设施完好无损的情况下，乙方不再续租时，甲方应将押金全额退还乙方。6.甲方应在乙方支付租金之日，将上述门面房的钥匙交付乙方。7.甲方保证所出租的门面房能够合法用于商业经营，且在租赁期间内不得将门面房转租、转售给第三方，也不得擅自提高租金。8.租赁期满，乙方享有优先续租权。若乙方不续租，甲方有权收回门面房，并要求乙方在租赁期满后__日内搬离。9.乙方在不破坏门面房主体结构的前提下，有权根据经营需要对门面房进行装修。甲方对此不得干涉。10.租赁期间内，因租赁门面房产生的水电费、物业费、卫生费等一切费用均由乙方自行承担。11.乙方应合理使用并爱护门面房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致门面房及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。12.除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同租期届满后的__日内返还门面房。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付门面房占用费人民币500元。13.乙方按合同约定返还门面房时，应经甲方验收认可，并结清各自费用后方可办理退租手续。14.租赁期间内，乙方如需转租门面房，应事先书面通知甲方并征得其同意。15.若乙方未按约定期限支付租金且逾期超过7天的，甲方有权解除合同并要求乙方支付一定的逾期费用。16.乙方若决定续租，应在合同到期前一个月即____年____月____日支付下一年度的租金。17.壁挂炉由甲方购买供乙方使用。甲方将根据购买壁挂炉的发票金额向乙方收取10%的折旧费。若续租第二年则收取5%，第三年收取2%。若续租则在下一年度交租金时一并支付；若不续租则从押金中扣除。甲方（公章）：______法定代表人（签字）：______日期：____年____月____日乙方（公章）：______法定代表人（签字）：______日期：____年____月____日2024年商业门面房出租合同格式版（二）出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)鉴于相关法律法规，双方秉持平等、自愿和协商一致的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商达成以下共识：一、甲方提供位于_____的两间一层门面房，总面积为____平方米。二、租赁期限暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方需支付一年租金为____元整，签订合同时支付第一年租金。以后每年租金应在当年租赁期开始前一次性付清，且租金将随本街道市场租金水平相应调整。四、租赁期间，乙方有权自费装修房屋，但不得破坏房屋结构或损坏柱子及墙体。合同终止时，乙方可拆卸其自行装修的可移动部分，但甲方对此不承担任何费用，届时甲方将无偿收回房屋。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费、卫生费及所有相关费用，以及经营期间的各类税费，均由乙方自行承担。六、乙方在经营期间，必须遵守国家法律法规，不得经营禁售品、易燃易爆物品或不允许存放的物品，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。若因经营需要转租，须事先征得甲方同意，否则甲方有权追究乙方的违约责任并收回房屋。八、合同到期前一个月，双方应以书面形式确定是否续租。若续租，需提前一个月重新签订租赁合同，且在同等条件下乙方享有优先租赁权。若双方未达成续租协议，合同到期后自动终止，甲方有权收回房屋。九、对于本合同未涵盖的事项或执行过程中出现的其他问题，双方应通过协商解决。任何一方违反合同，另一方有权向固始县人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日