2024年完整房屋租赁合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年完整房屋租赁合同格式范本甲方(出租方)：联系方式：乙方(承租方)：联系方式：丙方：联系方式：法定代表人：鉴于以下情况：乙方作为丙方的特许经营人，已加入丙方的经营体系；同时，乙方已租用甲方的物业以开设零售店铺，并已签署《房屋租赁合同》。据此，三方就《房屋租赁合同》的相关事宜达成此补充协议，共同遵守。1.租赁物业位于______，面积为______平方米。2.租赁期自____年____月____日至____年____月____日。3.租赁用途：_____________________________。4.租金详情：________________________________。5.租金支付方式：_____________________________。二、连带责任：丙方作为乙方履行租赁合同的保证人，对乙方作为承租方应履行的义务承担连带责任。三、权利义务的转移：如乙方因任何原因在租赁期内丧失丙方的特许权或无法继续租赁，丙方有权接续履行《房屋租赁合同》。甲乙双方应配合丙方签署变更协议。乙方已支付的所有费用将转为丙方继续履行合同所需支付的费用，乙方与丙方之间的债权债务自行清算，与甲方无涉。四、争议解决：本补充协议的争议解决方式与《房屋租赁合同》采用的解决方式相同。五、本补充协议被视为《房屋租赁合同》的组成部分，一式三份，各方各执一份为据。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：____年____月____日2024年完整房屋租赁合同格式范本（二）订立合同双方：出租方：（个人或单位全称），以下简称甲方；承租方：（个人或单位全称），以下简称乙方。鉴于双方需调剂房屋使用的余缺，甲方自愿将其拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用。依据市（县）有关房产管理的规定，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条出租房屋基本情况房屋坐落地址明确描述。第二条房屋详细规格及租金房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量等详细信息见附表。第三条租赁期限租赁期限为年月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按合同规定时间及标准，将房屋交付乙方使用。第四条租金及缴纳方式乙方每月应向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具相应收据。租金应在当月____天内交清，具体交租地点为____。租金标准依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准或双方公平合理协商确定，甲方不得随意抬高租金。第五条合同双方变更条款1.租赁期间，若甲方将房产所有权转移给第三方，无需乙方同意，但需及时通知乙方。房产所有权转移后，该第三方自动成为本合同甲方，享有原甲方权利并承担相应义务。2.乙方若欲将房屋转租给第三方，必须获得甲方书面同意。转租后，第三方自动成为本合同乙方，享有原乙方权利并承担相应义务。第六条甲方责任1.若甲方未按时提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，房屋维修由甲方负责。如遇重大自然损坏或倒塌危险且甲方不修缮时，乙方有权退租或代修，并以修缮费用抵扣租金。3.房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。4.如甲方需提前收回房屋自用，必须提前____个月书面通知乙方并解除合同，同时向乙方支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。第七条乙方责任1.乙方应按约支付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延责任；若乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。若拖欠租金超过____个月，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。3.乙方如需提前退房，必须提前____个月书面通知甲方并解除合同，同时向甲方支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。装修需事先征得甲方同意并经相关部门批准。迁出时，装修物可折价转让给甲方或自行拆除但应恢复原状。5.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出所有物品。逾期未搬离的视为放弃所有权，由甲方处理。6.乙方逾期不搬迁的，应赔偿甲方因此遭受的损失；必要时甲方可诉诸法律途径解决。第八条优先权合同期满时，若甲方继续出租或出售该房屋，乙方享有优先权。第九条不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。第十条合同补充与争议解决本合同未尽事宜由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。执行中发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。本合同一式二份，甲乙双方各执一份；合同副