2024年地下车位转让合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年地下车位转让合同标准模板转让人（以下简称甲方）：住所：注册号：受让人（以下简称乙方）：[本人]姓名/[企业名称]：国籍：[身份证][护照][营业执照注册号]：住所：邮政编码：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方就小区编号为_______的车位使用权（以下简称“该停车位”）的转让事宜，经友好协商并达成一致意见后，特订立本合同。一、甲方同意将其所拥有的小区编号为_______的停车位使用权转让给乙方。明确说明，该停车位无法办理房屋所有权证。二、双方约定，该停车位使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：________），乙方应在本合同生效之日全额支付。此转让价格不包含乙方未来需支付的停车场管理费。乙方选择的付款方式为_______。三、甲方承诺于____年____月____日前将该停车位交付给乙方。乙方在检验合格后，应在《停车位交接书》上签字确认，签字后视为交接完成。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。四、该停车位使用权的转让年限为____年，自甲方交付给乙方之日起计算。转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直至该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限（____年____月____日）届满。五、甲方承诺，对该停车位使用权享有完全权利，并保证无第三人就该停车位使用权向乙方主张任何权利。六、乙方承诺，该停车位仅用于停车，不得擅自改变其用途。七、乙方在取得停车位使用权后，于本合同约定的剩余使用年限内，有权将该停车位转让或出租给他人使用。但须向甲方或甲方授权的物业服务公司提出书面申请，经批准后方可进行。乙方应将相关转让或出租合同送交甲方或甲方授权的物业服务公司备案。如系转让，乙方应确保受让方严格履行本合同中乙方应承担的各项义务。八、乙方需凭甲方开具的收款票据及《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，并按规定支付停车场管理费。九、若甲方未能按照本合同第三条约定的时间交付停车位，应自逾期之日起按每日人民币50元的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方在乙方解除通知到达之日起十日内退还全部已付款项，同时按乙方已付款项的1%支付违约金。十、若乙方未能按照本合同第二条约定的时间支付款项，应自逾期之日起按每日人民币50元的标准向甲方支付违约金，本合同继续履行。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方按应付款项的1%支付违约金。十一、如遇自然灾害、政府行为、社会异常变动等不可抗力因素导致本合同无法履行，本合同自然解除，甲乙双方各自承担因此造成的损失。十二、本合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立并生效。十四、对于本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同共两页，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具有同等法律效力。（以下无正文）签署本协议双方当事人：甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____2024年地下车位转让合同标准模板（二）甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____鉴于相关法律法规的规定，甲乙双方秉持平等、自愿、公平的原则，就甲方转让南昌市小区地下停车位事宜，经充分协商，达成以下条款：1.乙方自愿购买甲方在南昌市小区的地下停车位，编号及具体位置为_____。甲方保证对车位拥有合法的占有、使用、收益和处分权利，并确保车位产权无争议，无经济或民事纠纷。2.双方同意，上述停车位的转让价格为人民币____元整（大写：____），使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若国家法律允许自动续期，将按法律规定执行。3.乙方应在协议签署时一次性支付全部转让费____￥元（大写：____元）。甲方需在收到转让费后____日内交付车位，并为乙方办理停车证明，同时向物业出具相关文件。如乙方逾期二十日未支付转让费，甲方有权解除协议并转给第三方。4.乙方接收车位后，仅限用于车辆停放，不得改变车位性质、外观、结构和设施，否则应承担恢复原状费用及对他人损失的赔偿责任。乙方需遵守物业管理规定，支付相应管理费用。5.由于现行法规限制，乙方暂时无法办理产权证和土地证。如日后国家允许办理相关权属证明，甲方应配合乙方办理。6.本协议自乙方付清转让费之日起生效