工程预算招投标的相关知识

个人资料整理仅限学习使用个人资料整理仅限学习使用5/7个人资料整理仅限学习使用建设工程招标与投标●建设工程招投标的基本概念一、建设工程招标1.招标的范围与原则：凡在中华人民共和国境内进行的公共关系利益、公众安全的工程，或全部或部分使用国有资金的工程及使用国际组织、外国政府贷款、援助奖金的工程建设工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料的采购，等必须进行招标。b5E2RGbCAP原则：应遵循公开、公平、公正和诚实信用。2.工程招标的条件和方式：招标人必须是法人或者其他组织；招标工程已履行工程审批手续；工程资金来源已经落实。公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。3.招标代理机构：是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织，可以对工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备<进口机电设备除外）、材料采购招标等实行代理。具备的条件：p1EanqFDPw★有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。★有够能编制招标文件和组织评标的相应专业力量。有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。二、建设工程招标投标人在响应招标之前，必须衡量自己是否具备承担招标工程的能力；应按照招标文件的要求编制投标文件，并在投标截止日期之前，将投标文件送达投标地点。DXDiTa9E3d两个以上的法人组织或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标三、工程招标投标中的不正当行为●工程建设工程招标投标程序一、建设工程招标程序1.成立招标组织：必须具备一定条件，并经过招、投标办审查批准后方可开展工作。2.提出招标申请并进行招标登记：建设单位向招投标办提出申请，经审查批准后，进行登记，领取有关表格。其招标申请内容包括：招标工程具备的条件，招标单位的资质，拟采用的招标方式，对招标企业的资质要求或拟选择的投标企业等。RTCrpUDGiT3.编制招标文件：招标文件使投标单位编制标书的主要依据，包括：工程综合说明、工程设计图纸和技术资料及技术说明书，工程量清单，银行资金证明，特殊工程的施工要求以及采用的技术规范，投标文件的编制要求及评标、定标原则，投标、开标、评标、定标等活动的日程安排，投标须知，合同主要条款及其他有关内容。5PCzVD7HxA4.编制标底5.发布招标公告或招标邀请书6.投标单位资格预审7.发售招标文件8.组织踏勘现场及答疑9.建立评标组织，制定评标、定标办法10.召开开标会议，确定中标单位11.发中标通知书12.签定工程施工合同二、建设工程投标程序1.根据获得的招标信息编制投标申请书，参加投标投标书中应明确投标企业资质，以往工程业绩、技术能力、设备情况、财务状况等。2.接受招标单位对企业的资格审查3.领取招标文件<经审查合格的企业）4.研究招标文件根据招标文件认真研究工程条件、计算工程量；招标文件中质量要求及合同条件；弄清承包责任和报价范围。对招标文件有疑问需要澄清，应以书面文件向招标人提出。jLBHrnAILg5.编制施工计划和制定施工方案投标单位再核实工程量的基础上，制定施工方案，编制施工计划。合理的施工方案和计划是节约成本的关键，也是争取中标的前提条件。xHAQX74J0X6.勘察工程施工现场，修订施工计划根据现场地质条件、交通情况、现场设施情况、劳动力资源和材料供应情况等，及时修正施工方案和施工计划，优化施工计划。LDAYtRyKfE7.编制投标文件根据招标文件和工程技术规范要求、施工方案和施工设计，计算投标报价，编制投标文件。投标文件应包括：投标函、施工设计或施工方案、投标报价、投标担保、招标文件要求提供的其他材料。若招标文件允许投标人提供备选标的，投标人可以按照招标文件要求提交替代方案，并做出相应报价作备选标。Zzz6ZB2Ltk8.投送投标文件应在要求提交投标文件的截止时间，将投标文件密封送达投标地点，在开标前任何单位个人不得启封。9.参加开标会议经公证机关确认有效后，由有关人员当众拆封，宣读投标文件主要内容。10.订立施工合同按招、投标文件订立书面合同，订立书面合同7天内，中标人应将合同送县级以上工程所在地的建设行政主管部门备案。dvzfvkwMI1●标底的编制一、标底的概念由建设单位自行编制或由招标代理机构代理机构，并经当地招、投标管理部门或工程造价管理部门核准审定的建设工程发包造价。rqyn14ZNXI二、标底的编制依据和编制原则1．标底的编制依据★已获得批准的招标文件；★经过审批的初步设计和概算投资文件；管理费=计算基数×管理费费率注：公式中的计算基数为直接费或是人工费或为人工费和机械费的合计数，应视具体情况定。安装工程记取管理费时以人工费为基数，土建工程记取管理费时以直接费为基数。tfnNhnE6e5预测法：e.利润的计算：f.风险费的计算：。计算方式有：公式法和预测法。风险费=工程造价×风险费率2.措施工程费3.其他工程费4.规费：规费=计算基数×规费费率5.税金：税金=<税前造价+利润）×税率安装工程预算费用的构成：由直接工程费、间接费、利润、税金。直接工程费：指直接消耗在安装工程中的，构成工程实体和有助于工程形成的各种费用，包括直接费和其他直接费。HbmVN777sL直接费：消耗在安装工程中的，构成工程直接成本的各种费用的总和。包括主材费、安装费主材费：安装工程中某项的主体设备和材料的费用。主材费=∑分项工程量×主材定额耗量指标×主材现行预算单价主材定额耗量=安装工程量×<1+损耗量）安装费：在施工过程中耗用的、构成工程实体的、以定额为计费基础的各项费用之和。由人工费、材料费、施工机械使用费组成。V7l4jRB8Hs人工费=∑分项工程量×相应工程人工费基价<不包括工程施工管理人员、材料采购保管员、机械操作员的工资费用。）材料费=∑分项工程量×相应工程材料费基价施工机械使用费=∑分项工程量×相应工程机械费基价安装费=人工费+材料费+施工机械使用费<=∑分项工程量×定额基价）其他直接费：工程安装直接费中没有包括，但在工程施工中可能发生的，具有直接费性质的有关费用。包括：冬雨季施工、夜间施工增加费，检验实验费临时设施费。83lcPA59W9间接费：施工单位为组织施工和进行经营管理以及间接为施工生产服务的各项费用之和。包括：管理费、劳动保险费、其他费。利润：按国家税收规定应计入安装工程造价的利润。税金：按国家税法规定的应计入安装工程造价内的营业税<3%）、城市建设维护税<7%、5%、1%）、教育费附加<4%）。mZkklkzaaP安装工程预算与定额第一章概论给排水、采暖工程施工图预算排水、采暖工程基本概念排水工程：是为了满足建筑物内部各种用水设备的水量并将废水收集和排放出处的工程。分为室内和室外给排水工程。室外给水工程：指向民用和工业生产部门提供用水而建造的工程设施。包括：取水、净水、泵站、输配水工程。室外排水工程：把室内排出的生活污水、生产废水及雨水按一定系统组织起来的，经过污水处理，达到污水排放标准后，再排入天然水体。通常分为：合流制和分流制。包括：窖井、排水管网、污水泵站、、污水处理、污水排放。AVktR43bpw室内给水工程：从室外供水管网引水，供室内各种用水设备用水的工程。按用途分为：生活给水系统、消防给水系统、生产给水系统、联合给水系统。ORjBnOwcEd室内排水工程：将建筑物内部的污水废水通畅的排入室外管网的工程。按性质可分：生活污水管道、工业废水管道、雨水管道。室内排水系由：卫生器具、存水弯、排水干管、横管、立管、通气管、检查口、清扫口等组成。2MiJTy0dTT采暖工程由热源产生的热媒，通过管道输送到采暖房间，再通过采暖器具，将热量散发到房间起到采暖作用，冷却后的“热媒”又通过管道回到热源中去进行再循环。gIiSpiue7A蒸汽采暖系统热水采暖系统：由锅炉、管网、散热器、减压阀、疏水器、回水泵、回水管网组成。常用管材、配件及附件管材与管路附件的公程直径各种管子与管路附件的通用口