2024年室内精装修合同参考模板（二篇）

第10页共10页2024年室内精装修合同参考模板第七条：工程验收1、《家庭装潢工程质量验收表》详载工程质量验收标准。除隐蔽工程需分阶段验收外，工程整体完毕后，乙方将组织甲方进行竣工验收，同时办理工程结算和交接手续。2、乙方通知甲方进行阶段验收及竣工验收后，甲方应于三日内进行。若甲方未能如期进行，将被视为自动放弃权利并视作验收合格。如在验收中发现问题，责任由甲方承担。若甲方自行搬入，亦视为验收合格。3、若甲方无法在乙方指定时间内进行验收，应立即通知乙方并另定日期。但甲方应承认工程的竣工日期，并承担乙方的看管费及相关费用。第八条：其他事项1、甲方责任：(1)需提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在施工前，甲方需向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程中，房屋应全部或部分腾空，清除影响施工的障碍物。对未完全腾空的房屋内留下的家具、陈设等，应采取必要的保护措施，并与乙方办理相关手续及承担费用。(3)如需改动原建筑结构或设备、管线，应向当地房管部门办理手续并承担费用。施工期间如需临时使用公共区域，需事先通知邻居。2、乙方责任：(1)乙方需出示企业营业执照、会员证书或施工资质，业务员需持有法人代表的委托书。(2)指定(姓名)为乙方工地代表，负责合同执行，按要求组织施工，确保工程质量和按期完成。(3)乙方需负责施工现场的安全，防止火灾，持证上岗，文明施工。如发生管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等影响他人的情况，乙方应及时修复或赔偿。(4)乙方应严格履行合同，确保信誉，如因延误完工导致甲方垫资或窝工，将被视为违约处理。(5)乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工并经甲方验收合格之日起算，为期____个月。第九条：违约责任合同生效后，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应支付合同总金额的____%作为违约金。若违约金不足以补偿对方因违约造成的实际损失，违约方应进行补偿。第十条：争议解决1、如在合同履行期间发生争议，双方应尽力协商解决。或可凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求协助解决。2、协商或调解不成时，双方可按照合同约定，向_____仲裁委员会申请仲裁，或向____人民法院提起诉讼。第十一条：合同变更与终止1、合同生效后，双方应共同遵守。任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。终止合同时，提出终止方需以书面形式提出，并支付合同总价款的____%作为违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中，任何一方欲终止合同，需以书面形式向对方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执一份。甲方(业主)：(签章)：_____乙方：(签章)：_____住所地址：_____企业地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____工作单位：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____签约地址：_____签约日期：_____2024年室内精装修合同参考模板（二）合同条款改写第三条发包人义务3.1开工前____日，发包人应为承包人提供入场施工的必要条件，包括但不限于搬移室内家具、陈设至不妨碍施工之处，或将其妥善归堆、遮盖。3.2施工期间，发包人应确保施工区域内有充足的水源与电源供应。3.4发包人承诺不擅自拆动室内承重结构；若需对原建筑的非承重结构或设备管线进行拆改，应负责办理相关审批手续。3.5若施工期间发包人仍需部分使用该居室，则其应负责施工现场的安全保卫及消防工作。3.6发包人应参与工程质量和施工进度的监督，并负责材料进场验收及竣工验收事宜。第四条承包人义务4.1承包人在施工过程中应严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期保质完成。4.2承包人应执行施工现场管理的相关规定，避免扰民及污染环境。4.3承包人应妥善保护原居室内的家具和陈设，确保居室内上、下水管道的畅通无阻。4.4承包人应维护施工现场的整洁，工程完工后负责清理现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需调整，双方应经协商一致后签订书面变更协议，并相应调整工程费用及工期。第六条材料提供6.1发包人提供的材料、设备，应在材料运抵施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。6.2承包人提供的材料、设备，亦应在材料运抵前通知发包人，并接受发包人的检验。第七条工期延误7.1下列原因导致竣工日期延误的，经发包人确认后，工期可相应顺延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力因素；(3)发包人同意的其他工期顺延情况。7.2因发包人未履行其职责而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格导致工程质量问题的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.3发包人未按期支付工程款的，合同工期相应顺延。7.4因承包人责任导致的工期延误或无故停工，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按约定直接向承包人支付工程款；(2)其他约定的支付方式。8.2工程验收合格后，承包人应提交工程结算资料给发包人。发包人在收到资料后____日内未提出异议的，视为同意结算，双方应填写工程结算单并签字确认，发包人应在签字时结清工程尾款。第九条违约责任9.1合同任一方未履行合同约定或违反法律法规的，由责任方承担责任，并赔偿对方经济损失。9.2未经验收，发包人擅自使用或改动工程成品造成损失的，由发包人负责。9.3因一方原因导致合同无法履行的，应及时通知对方并办理合同终止手续，责任方应赔偿对方经济损失。9.4因承包人原因导致工程质量不达标的，承包人负责修理，工期不予顺延。第十条合同争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可申请调解或依法向人民法院提起诉讼。第十一条具体规定11.1施工产生的垃圾由承包人负责运出并至指定地点，发包人支付垃圾清运费（大写）____元（此费用不计入工程价款）。11.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把交承包人保管；工程竣工后，发包人提供新锁____把，由承包人安装交付。11.3承包人每日工作时间为：上午____点____分至____点____分；下午____点____分至____点____分。第十二条其他约定事项（根据实际情况填写）第十三条附则13.1本