2024年市中心社区房屋买卖代理合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年市中心社区房屋买卖代理合同标准范本卖方（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方），基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，特此订立以下协议：一、甲方自愿将其所有的，位于山东省聊城市东昌府区站前街西湖馨苑小区B8栋1022室的房产，建筑面积为100.07平方米，出售予乙方。二、该房产及其附属设备之售价（人民币）已由双方协商确定，总款共计人民币（大写）______元整。三、双方约定，本协议签订之日，乙方需一次性付清房款；甲方则应将房屋钥匙、产权证明及身份证复印件等一并交付乙方。同时，双方需相互出具收款及交付凭证。四、甲方保证所售房产产权清晰，无他项权利设定，无其他纠纷或产权亲属关系问题。若乙方购买后，因房屋产权问题影响乙方权益，甲方需负责解决并赔偿乙方因此遭受的经济损失。五、双方对房屋质量无异议。房屋交付后，因房屋质量引发的纠纷，双方互不承担赔偿责任。六、乙方已充分了解甲方尚未办理该房产的产权登记手续。乙方同意甲方关于房屋产权过户的安排。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方需全力配合乙方。如因甲方原因造成延误，影响产权过户，甲方需承担相应责任。八、本协议生效后，该房产的升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房产应缴纳的一切税收、费用均由甲方承担。协议签订后，相关费用承担方式由双方另行约定。十、甲方在乙方付清房款并签订本合同后，不得将该房产另行转让给他人。如有违约，甲方需赔偿乙方房款总价及额外20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应共同遵守。如有违约行为，违约方需赔偿对方相应经济损失及房屋总价款20%的违约金。十二、甲方的法定继承人一致同意此次房屋买卖交易及本协议所有条款，并放弃对该房产的继承权与使用权。十三、在协议履行过程中，双方如发生分歧应协商解决。可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成时，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市中心社区房屋买卖代理合同标准范本（二）甲乙双方，即卖方赵-升与买方张*沙，经协商一致，就重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼405室的房产买卖事宜达成以下合同条款：一、卖方自愿将所述房产（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st）及相应土地使用权转让给买方，同时提供房产证复印件及房产位置图。二、双方同意，上述房地产及附属建筑物总价款为人民币壹佰万零二千元整（小写1,000,000元）。三、买方在签订合同时支付定金人民币三十万元整（小写300,000元）。四、买方在2个月内支付首付款（定金从中扣除），其余款项通过银行住房按揭方式支付（遵循银行规定）。五、卖方保证房产合法性，产权清晰，土地使用权合法（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的税费由卖方承担。七、买方支付首付款后，卖方应配合办理房产过户，房产过户至买方名下时，买方支付剩余房款。八、卖方需在1个月内将房产交付给买方，交付时房产应无担保、抵押，无租住、使用情况，无欠费等。九、合同签订后，如一方违约，应支付对方五十万元违约金；如因不可抗力或政策原因导致合同解除，不适用此条款。十、交付房产时，卖方不得损坏房屋结构及固定设施，并将指定物品转让给买方（含在房屋价值内）。十一、本协议两份，双方签字生效，具有同等法律效力。十二、附加条款：1、转让后，卖方不得以任何理由干涉买方对房屋的改造。卖方（甲方）：赵-升（签字）身