2024年小产权房产出租合同模板（二篇）

第3页共3页2024年小产权房产出租合同模板甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:基于平等自愿和协商一致的原则，甲乙双方就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层，建筑面积为144平方米的毛坯房，以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。二、鉴于签订合同时，双方尚不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应配合乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按相关法律规定执行。乙方需在____年____月____日之前分两次支付房款给甲方，以实际支付凭证为准。三、合同生效后，甲方将该房屋的所有权，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转让给乙方。四、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，同时乙方须承担公共部分损坏维修费用。合同签订后，甲方不得再就该房屋与第三方签订买卖合同。五、乙方应保持房屋原有结构和用途，未经甲方同意不得擅自改动。甲方不得擅自改变与房屋相关的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋通过竣工验收后，甲方应通知乙方办理交付手续，乙方需按约定时间支付剩余款项。若乙方逾期三个月未支付，甲方有权处置该房屋。七、甲方应协助乙方办理水、电、煤气等配套设施的开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任：1.若因房屋质量问题影响乙方居住权，甲方需承担责任并赔偿乙方损失。2.合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。因特殊原因导致解除合同，双方应协商处理，同时甲方需赔偿乙方的装修费用。3.若需拆迁重建，甲方需在新楼栋为乙方提供一套面积不小于140平方米的房屋，楼层由双方协商确定；除土建费用外的补偿款归乙方所有。九、如遇国家政策变动，双方应通过协商解决相关事宜。十、合同履行中产生的争议，双方应首先协商解决；协商无果，可选择以下两种方式解决：1.提交安源区仲裁委员会仲裁。2.向安源区人民法院提起诉讼。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，未尽事宜可另行签订。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日2024年小产权房产出租合同模板（二）甲方：_____(卖方)身份证编号：_____乙方：_____(买方)身份证编号：_____双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合约，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房出售给乙方。房屋建筑面积为_____平方米，乙方应于____年____月____日之前分两次支付房款给甲方（付款以实际收据为准）。二、本合约签订后，甲方将该房屋的所有权及使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转移给乙方。三、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权益。乙方须承担公共部分的维修费用。自本合同生效之日起，甲方不得再就该房屋与第三方签订买卖合同。四、该房屋现作为住宅使用，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。同时，甲方不得擅自改变与该房屋相关的公共设施、公共用地的使用性质。五、房屋经竣工验收合格后，甲方应书面或口头通知乙方办理交付手续。乙方须按双方约定的期限缴清所有款项，若逾期三个月未支付，甲方有权处置该房产。六、甲方应协助乙方办理水、电、煤气等配套设施的开户手续，相关费用由乙