2024年商业店铺租赁合同范文（三篇）

第4页共4页2024年商业店铺租赁合同范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，在自愿、平等、等价有偿的基础上，经充分协商，特订立本合同如下：第一条租赁内容1.甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场____号门面房出租给乙方使用，甲方确保对该房屋拥有合法产权。2.甲方为乙方提供房屋及独立的水电设施，并保证其正常运行。水电费用由乙方自行承担并按时缴纳。第二条租赁期限租赁期限定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、其他费用、付款方式及时间1.租赁期内，年租金为人民币____元整，按年度支付。2.电费依据乙方实际使用量（以计量为准）自行缴纳。第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务保证出租前房屋状况良好，能够正常使用。对乙方提出的房屋装修或改造方案，需经甲方同意后方可实施。2.乙方的权利和义务在国家法律、法规、政策允许的范围内合法经营。在合同有效期内，对租赁房屋享有合法使用权。按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。承担租赁期内发生的一切安全事故责任。不得将租赁房屋作为任何债权债务的抵押物。第五条续租1.合同期满后，乙方在同等市场价格条件下享有优先续租权。2.乙方若需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第六条其他事项1.甲方或乙方任一方代表人发生变更，不影响本合同的继续履行。变更后的代表人自动成为本合同执行人，承担原合同约定的权利和义务。第七条违约责任乙方未按时支付租金构成违约，甲方有权采取相应措施收回房屋。第八条合同生效与纠纷解决1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任一方违约均需赔偿对方因此遭受的经济损失。2.合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________2024年商业店铺租赁合同范文（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）法定代表人：_____法定代表人：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方自愿、平等、有偿协商，特此订立本合同。第一条租赁内容1.甲方将其合法拥有的、位于市县号的门面房出租给乙方使用。2.甲方同意乙方将该房屋用作经营用途，具体经营范围以乙方营业执照核定为准。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其他费用1.合同有效期内，租金总额为元（人民币）。乙方需自行承担租赁期间产生的水电等费用。第四条双方的权利和义务甲方权利与义务：1.甲方应确保出租房屋及其设施完好可用。2.甲方有权对乙方提出的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并提出意见。乙方权利与义务：1.乙方应在国家法律法规允许范围内进行经营及办公活动。2.乙方在合同有效期内，对所租赁房屋及设施享有合法使用权。3.乙方应按合同约定支付租金及其他费用。4.乙方若需转租房屋，必须事先征得甲方书面同意。第五条付款方式及时间1.乙方在合同签订时支付甲方元作为押金。乙方每年支付一次年租金，并在正式入住后三日内支付第一年租金元给甲方。合同结束后，甲方将押金无息退还乙方。2.乙方支付第二年租金的时间为第二年同一月份的前五天（如____年公历三月份入住，则____年公历三月份前五天支付第二次租金），以此类推，完成年年租金支付。3.付款方式支持现金或转账。第六条房屋装修或改造1.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，改造费用由乙方承担。合同终止或解除时，乙方装修或改造中与房屋固定的设施归甲方所有（可移动设施除外）。第七条其他1.甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方自动成为本合同执行人，并承担本合同规定的权利和义务。2.双方各自负责财产保险，互不承担对方的风险责任。3.乙方可根据顾客需求适当调整营业时间。4.任何一方单方面取消或中断合同，应提前两个月通知对方。5.乙方逾期支付应付款项视为违约，除付清欠款外，每日还需向甲方支付欠款1%的违约金。逾期超过____日，甲方有权采取措施收回房屋。6.因不可抗力导致本合同无法履行时，不构成违约。甲方应退还乙方已预交的租金。7.因甲方原因导致乙方无法正常营业而造成经济损失的，由甲方承担责任并赔偿乙方损失。第八条合同生效与纠纷解决1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字且乙方支付押金后生效，具有法律效力。2.合同执行过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。3.本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法人（签字）：_____法人（签字）：_____签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日2024年商业店铺租赁合同范文（三）出租方（以下简称甲方）：营业执照编号：[请填写具体编号]法定代表人：[请填写具体姓名]承租方（以下简称乙方）：承租人（法定代表人）：[请填写具体姓名]身份证号码/营业执照编号：[请根据实际情况填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在房屋出租与承租过程中的权利与义务，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。具体内容如下：第一条租赁房屋基本情况、面积、质量、状况及用途1.甲方将其合法拥有产权的位于[具体地址]的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于正常的商业经营活动。2.租赁房屋面积约为____平方米。3.甲方按租赁房屋及现有设施的现状交付乙方使用，乙方对此表示认可并同意按现状承租。4.租赁房屋的用途明确为商业用房。第二条租赁期限1.本租赁合同采用每三个月一签的方式。若乙方需续租，应在本次租赁期满前____个工作日内书面通知甲方，并双方协商续租事宜。协商不成的，按本合同第六条第____项执行。2.本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条费用约定及交纳期限签约时，乙方需一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁期间的保证金。第四条双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.甲方应在本合同签署之日起七日内将租赁房屋交付乙方使用。2.甲方负责协调物业，确保乙方在租赁期间内水、电的正常供应。(二)乙方权利与义务1.乙方应按本合同约定足额缴纳质保金，并据实向相关部门缴纳水电费及其他相关经营费用。若因乙方原因导致逾期支付，甲方有权从质保金中相应扣除。2.在不破坏房屋结构的前提下，乙方可对商铺进行适当改造和装修，但需提前以书面形式提交改造与装修方案并获得甲方书面同意。3.乙方在租赁期间的经营活动及行为应遵守国家法律法规，并不得侵害周边住户的合法权益。否则，由此产生的问题由乙方自行承担。第五条合同终止1.租赁期限内，甲方出现以下情形之一，视为违约，乙方有权解除合同：(1)无法提供租赁房屋，导致租赁行为无法进行的。(2)无法保证乙方水、电正常供应的。2.租赁期限内，乙方出现以下情形之一，视为违约，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并扣除乙方房屋质保金：(1)利用租赁房屋从事非法活动的。(2)损坏租赁房屋且在甲方提出的合理期限内未修复的。(3)未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的。(4)在承租期内进行涉及商业物业销售的相关业务的。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任，本合同自行终止。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。2.本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应在合同解除之日或租赁期满之日起十日内搬离租赁房屋及占用场地，并按合同约定恢复装修前原状后交还甲方（甲方设备除外）。若乙方未恢复原状，甲方有权进行装修恢复，并从乙方质保金中