商场装修项目合作合同示例

商场装修项目合作合同示例本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作方身份及责任2.1合作方一2.1.1合作方一的基本情况2.1.2合作方一的责任与义务2.2合作方二2.2.1合作方二的基本情况2.2.2合作方二的责任与义务第三条合作内容3.1装修项目范围3.2装修标准及要求3.3装修工程的进度与时间安排第四条合同期限4.1合作期限的起止时间4.2合同续签及终止条件第五条合同资金5.1投资金额5.2资金支付方式及时间第六条知识产权保护6.1合作期间产生的知识产权归属6.2知识产权的保护措施第七条信息保密7.1保密信息的范围与内容7.2保密信息的披露与保护第八条违约责任8.1合作方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点11.2合同生效的条件第十二条合作方的权利与义务12.1合作方的权利12.2合作方的义务第十三条协助与配合13.1合作方之间的协助与配合13.2合作方与第三方的协助与配合第十四条其他约定14.1合作方之间的其他约定14.2对合作方的特殊要求第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标甲乙双方共同投资装修商场，以提升商场的经营环境和经营效益，实现互利共赢。1.2合作原则甲乙双方应遵守相关法律法规，公平公正地开展合作，共同承担风险，共享收益。第二条合作方身份及责任2.1合作方一（甲方）2.1.1甲方基本情况甲方系具有独立法人资格的企业，经营范围包括商业零售、餐饮娱乐等。2.1.2甲方责任与义务（1）负责提供商场物业，确保物业符合合作项目的要求；（2）负责商场的整体规划，提出装修设计方案，并承担装修工程的投资；（3）负责商场的运营管理，确保商场正常运营；（4）按照约定向乙方支付合作收益。2.2合作方二（乙方）2.2.1乙方基本情况乙方系具有独立法人资格的企业，经营范围包括装修设计、工程施工等。2.2.2乙方责任与义务（1）负责商场的装修设计及施工，确保装修工程质量；（2）按照约定向甲方支付租金；（3）协助甲方进行商场的运营管理；（4）履行双方约定的其他义务。第三条合作内容3.1装修项目范围商场整体的内部装修，包括墙面、地面、天花板、照明、消防等设施的改造和升级。3.2装修标准及要求按照甲乙双方共同确认的设计方案进行装修，装修材料应符合国家质量标准，装修质量应达到甲乙双方约定的标准。3.3装修工程的进度与时间安排装修工程应自双方签署合同之日起计算，预计工期为六个月，具体工期以乙方实际完成工程的时间为准。第四条合同期限4.1合作期限的起止时间本合同自双方签署之日起生效，合作期限为五年，合作期满后双方可协商续签。4.2合同续签及终止条件（1）合作期满前六个月内，甲乙双方未达成续签协议的，合同自动终止；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，另一方有权终止合同；（3）因法律法规变化，导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。第五条合同资金5.1投资金额甲乙双方共同投资总额为人民币万元，其中甲方投资万元，乙方投资万元。5.2资金支付方式及时间（1）甲乙双方按照约定的比例分担装修工程费用；（2）甲方支付租金给乙方，租金支付方式为每半年支付一次，共计支付五次；（3）具体支付时间及方式由甲乙双方在合同附件中约定。第六条知识产权保护6.1合作期间产生的知识产权归属合作期间产生的包括但不限于商标、著作权、专利等知识产权，归甲乙双方共同所有。6.2知识产权的保护措施甲乙双方应共同采取措施，保护合作期间产生的知识产权，防止第三方侵犯。第七条信息保密7.1保密信息的范围与内容保密信息包括甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密信息的披露与保护甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。如一方违反保密义务，应承担违约责任。第八条违约责任8.1合作方的违约行为甲方未按照约定提供商场物业，或乙方未按照约定完成装修工程的，应视为违约。8.2违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件甲乙双方同意变更合同的，应签署书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方明确表示不履行主要债务的；（3）一方严重违约，导致合同目的不能实现的。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在市区路号签署。11.2合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合作方的权利与义务12.1合作方的权利（1）按照约定获取投资收益；（2）查阅合同履行过程中的相关资料；（3）提出对对方的合理建议和要求。12.2合作方的义务（1）履行合同约定的责任和义务；（2）按照约定支付投资款项；（3）协助对方解决合同履行过程中的问题。第十三条协助与配合13.1合作方之间的协助与配合甲乙双方应相互协助，共同解决合作过程中出现的问题。13.2合作方与第三方的协助与配合甲乙双方在履行合同过程中，需与第三方进行协助与配合的，应积极协商解决。第十四条其他约定14.1合作方之间的其他约定甲乙双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签署补充协议。14.2对合作方的特殊要求甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害对方合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场物业基本情况说明详细描述商场物业的地理位置、面积、现有设施等情况。附件二：装修设计方案包含商场装修的整体设计图纸、效果图、施工图等。附件三：投资金额分配方案详细说明甲乙双方的投资金额分配比例、投资款项的支付时间及方式。附件四：租金支付协议规定租金的支付金额、支付时间、支付方式等。附件五：保密协议详细描述保密信息的范围、保密义务及违约责任等。附件六：知识产权保护协议规定合作期间产生的知识产权归属、保护措施及违约责任等。附件七：运营管理协议详细描述甲乙双方的运营管理职责、权利及义务等。附件八：争议解决协议规定争议解决的方式、地点及适用法律等。附件九：合同变更与解除协议规定合同变更与解除的条件、程序等。附件十：合作方权利与义务补充协议详细描述合作方的权利与义务，以及其他特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商场物业。2.乙方未按照约定完成装修工程。3.甲方未按约定支付租金。4.乙方未按约定支付投资款项。5.甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.违约方因违约导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供商场物业，导致乙方无法进行装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。若因此导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方赔偿。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人地位的企业或组织，具有独立的法人财产和承担民事责任的能力。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，是法律赋予权利人对其智力成果所享有的专有使用权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同金额：指合同中约定的双方共同投资