2024年天津房产租赁协议标准模板（二篇）

第4页共4页2024年天津房产租赁协议标准模板第一条甲乙双方确认，三者的权益受此合同保护。甲方保证所述房产状况及提供的所有资料均真实、合法、准确、完整。如有不实，甲方将承担由此产生的一切责任。乙方已实地考察该房产，对房屋的朝向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权情况等均表示认可。第二条甲方同意将房产出租给乙方，用作【住宅】【商业】用途，租期为____年，自_____至_____结束。甲方需在_____将房产交付乙方使用，并在交付前结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。第三条双方约定月租金为人民币万仟佰拾元。租金按月结算，乙方应在每月的第____日前支付【本月】【上月】【下月】租金，甲方应提供收据。如乙方未按期支付租金，除继续缴纳租金外，每逾期一天，需按欠款金额的百分之一支付滞纳金。第四条乙方支付租金的方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方指定银行账户，银行：_____，账号：_____，账户名称：_____】。第五条乙方在签署合同当天向甲方支付定金元。如甲方违约未按约定出租房产，需向乙方双倍返还定金；如乙方违约未按约定承租，甲方有权没收定金。房产交付使用之日，定金转为租赁保证金。第六条乙方在甲方交付房产之日支付保证金人民币万仟佰拾元及首月租金人民币_____万____仟____佰____拾_____元。租赁期满，乙方如已付清租金及其它费用并按期搬出，甲方应无息退还保证金。若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第七条甲方【不提供】【提供】家私电器供乙方在租赁期间使用。第八条租赁期间，乙方应承担的税费、水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因使用房产产生的费用。房屋使用期间产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。第九条租赁期内，甲方负责定期进行房屋安全检查，并承担因房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任延误导致的损失，甲方应负责赔偿。第十条租赁期内，乙方应妥善使用和维护房屋及其设备。发现自然损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方过错延误维修造成他人人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备的，乙方需负责修复或赔偿。第十一条若租赁期间，甲乙双方任何一方需提前解除合同，须征得另一方同意。否则，违约方需按以下方式处理：甲方提前收回房产的，除退还全部保证金外，还需支付与保证金等额的违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。第十二条出现以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房产，没收保证金，并由乙方赔偿经济损失：1.未经甲方同意，擅自转租、分租或调换使用房产；2.利用房产进行违法活动；3.拖欠租金或相关费用超过十五天；4.未经甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；5.故意损坏房产。第十四条租赁期满或提前终止，乙方必须搬出并移除所有自置家具和杂物。否则，甲方有权处理遗留物品，乙方不得提出异议。第十五条租赁期间，如房产因不可抗力的自然灾害导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。如房产出现重大损失或存在倾倒危险，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可要求退房或代为修缮，并以修缮费用抵销租金。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，内容一致，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十七条本合同条款优于过往双方的协议、声明、承诺。如甲乙双方发生争议且无法协商解决，应向房产所在地人民法院提起诉讼。第十八条双方其他约定如下：1.税费由乙方承担。2.房内四台挂式空调归属甲方所有。备注：甲乙双方确认已充分理解合同条款的含义，并自愿接受条款约束。甲方签章：_____乙方签章：_____日期：____日期：_____2024年天津房产租赁协议标准模板（二）本合同确认，所述房产相关资料及信息真实、合法、准确、完整，甲方对此负全责。乙方已实地考察该房产，并对房产的朝向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权情况等表示认同。第二条甲方同意将房产出租给乙方，用作【住宅】【商业】用途，租期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。甲方需于____年____月____日将房产交付乙方使用，并确保结清所有管理费、水电费、煤气费等。第三条双方约定月租金为人民币_____元（￥_____元）。租金按月结算，乙方应在每月的第____日前支付，甲方应提供收据。如乙方未按期支付租金，除补交租金外，还需按欠款金额的百分之一支付滞纳金。第四条乙方支付租金方式为【现金支付，交付地点：_____】【将租金汇入甲方指定银行账户，银行：_____，账号：_____，账户名称：_____】。第五条乙方在签署本合同时支付定金_____元。如甲方违约，需双倍返还定金；如乙方违约，甲方有权没收定金。房产交付使用之日，定金转为租赁保证金。第六条乙方在甲方交付房产当日支付保证金人民币_____元（￥_____元）及首月租金人民币____拾_____元（￥_____元）。租赁期满，乙方如无违约并按期迁出，甲方应无息退还保证金。如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第七条甲方【不提供】【提供】家私电器供乙方租赁期间使用。第八条租赁期间，乙方应承担的税费、水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因使用房产产生的费用。房屋使用期间产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。第九条租赁期内，甲方负责定期进行安全检查，并承担因房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修延误导致的损失，甲方应负责赔偿。第十条租赁期内，乙方应妥善使用和维护房屋及设备。如发现设备自然损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方过错导致的维修延误或他人人身伤亡、财产损失，乙方应负责赔偿。因乙方使用不当或人为损坏房屋及设备的，乙方需负责修复或赔偿。第十一条租赁期间，如需提前解除合同，须经对方同意。否则，甲方提前收回房产的，需退还全部保证金并支付等额保证金作为违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。第十二条出现以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房产，没收保证金，并要求乙方赔偿经济损失：1.未经甲方同意，擅自转租、分租或调换使用房产；2.利用房产进行违法活动；3.拖欠租金或相关费用超过十五天；4.未经甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；5.故意损坏房产。第十四条租赁期满或提前终止，乙方必须迁出并移除所有自置家具和杂物。否则，甲方有权处理遗留物品，乙方无权提出异议。第十五条如因不可抗力导致房产毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。如房产出现重大损失或存在倾倒危险，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可选择退房或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十七条本合同内容优于过