2024年室内精装修合同参考样本（二篇）

第8页共8页2024年室内精装修合同参考样本合同条款改写第一条特殊工种上岗证乙方须确保特殊工种人员持有经甲方认可的上岗证后方可进行施工。未经甲方认可，任何工序均不得开工，否则由此产生的一切后果将由乙方自行承担。第七条安全生产管理7.1乙方应严格遵守工程建设安全生产的相关规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法进行的监督检查。乙方应采取必要的安全防护措施，及时消除事故隐患。因乙方安全管理不到位或措施不力导致的事故及其相关费用，由乙方自行承担。7.2乙方应自备施工所需的安全帽、安全带、工作服等安全防护用品。7.3乙方对其人员、设备及材料在施工中发生的任何事故或损失负全责。7.4安全生产的具体条款将依据双方签订的《建筑安装工程施工安全生产协议》执行。第八条施工变更施工过程中，如需对原设计、工作内容或材质进行变更，必须事先征得甲方同意。乙方擅自变更设计所产生的费用及因此给甲方造成的直接损失，将由乙方承担，且延误的工期不予顺延。第九条工程价款计价标准及计价依据9.1施工价款的确定依据如下：9.1.1执行综合单价包干制，具体单价详见附件中的单价明细表。9.1.2人工市场价格波动、政策调整及材料市场价格上涨等风险费用均不再另行增加。9.1.3施工过程中，甲方负责提供用水、用电。9.3合同暂定价为人民币（大写）____元整（￥____元）。第十条材料及质量控制10.1精装修施工材料管理：10.1.1主材由乙方提供样板，经双方协商确定材料单价后，对乙方提供的样板进行封样处理。10.1.2甲供材料由甲方控制，乙方按需领取。10.1.3所有材料必须送至甲方指定的、符合条件且经监理考察合格的实验室进行检测。10.1.4材料进场时，乙方应及时通知甲方物资部及工程技术部人员进行抽检，否则由此造成的一切损失由乙方承担。10.1.5乙方所采用的材料规格、型号、品牌、产地等必须符合设计及甲方要求，严禁以次充好、使用假冒伪劣产品。否则，乙方将承担相应的违约责任。10.1.6乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。第十一条结算及付款11.1甲方采取月付款形式支付施工进度款，每月验工批复后____日内支付当月批复验工值的80%工程款。工程完工并经初验优良后，累计支付至累计批复验工产值的90%即停止支付。11.2工程全部完工并经联合验收确定为优良后，乙方应按合同编制全面的结算报告上报甲方。待甲方各相关部门和人员在结算意见书上签字后，按甲方规定和程序进行结算审核。审核后的结算经甲方项目经理签字认可并加盖双方单位公章后生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质保期结束后一个月内付清质量保修金（扣除维修支出费用和补偿金）。11.3乙方委托甲方进行工程结算和工程款支付工作。甲方以支票形式支付乙方工程款，每次付款时乙方须向甲方提供相应金额的发票，否则甲方有权拒绝支付。第十二条保险12.1乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付相关保险费用。12.2事故发生时，乙方和甲方均有责任采取必要措施防止或减少损失。第十三条竣工资料提供工程竣工并经质检站验收为优良后，乙方向甲方提供完整的竣工资料。第十四条违约和争议甲方和乙方在履行合同时发生争议可自行解决或要求有关主管部门调解。任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向工程所在地人民法院起诉的方式解决争议。第十五条其它15.1双方履行完合同全部义务且结算价款支付完毕后，乙方向甲方交付劳动作业成果并经甲方验收满足要求时本合同即告终止。15.2本合同未尽事宜由双方另行协商解决。15.3签订本合同时承包人必须出具法人授权委托书作为本合同附件。15.4本合同一式肆份甲方执叁份乙方执壹份。第十六条合同解释顺序1.合同的补充协议2.本合同第十七条合同生效合同2024年室内精装修合同参考样本（二）第七条：工程验收1、《家庭装潢工程质量验收表》详载工程质量验收标准。除隐蔽工程需分阶段验收外，工程整体完毕后，乙方将组织甲方进行竣工验收，同时办理工程结算和交接手续。2、乙方通知甲方进行阶段验收及竣工验收后，甲方应于三日内进行。若甲方未能如期进行，将被视为自动放弃权利并视作验收合格。如在验收中发现问题，责任由甲方承担。若甲方自行搬入，亦视为验收合格。3、若甲方无法在乙方指定时间内进行验收，应立即通知乙方并另定日期。但甲方应承认工程的竣工日期，并承担乙方的看管费及相关费用。第八条：其他事项1、甲方责任：(1)需提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在施工前，甲方需向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程中，房屋应全部或部分腾空，清除影响施工的障碍物。对未完全腾空的房屋内留下的家具、陈设等，应采取必要的保护措施，并与乙方办理相关手续及承担费用。(3)如需改动原建筑结构或设备、管线，应向当地房管部门办理手续并承担费用。施工期间如需临时使用公共区域，需事先通知邻居。2、乙方责任：(1)乙方需出示企业营业执照、会员证书或施工资质，业务员需持有法人代表的委托书。(2)指定(姓名)为乙方工地代表，负责合同执行，按要求组织施工，确保工程质量和按期完成。(3)乙方需负责施工现场的安全，防止火灾，持证上岗，文明施工。如发生管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等影响他人的情况，乙方应及时修复或赔偿。(4)乙方应严格履行合同，确保信誉，如因延误完工导致甲方垫资或窝工，将被视为违约处理。(5)乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工并经甲方验收合格之日起算，为期____个月。第九条：违约责任合同生效后，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应支付合同总金额的____%作为违约金。若违约金不足以补偿对方因违约造成的实际损失，违约方应进行补偿。第十条：争议解决1、如在合同履行期间发生争议，双方应尽力协商解决。或可凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求协助解决。2、协商或调解不成时，双方可按照合同约定，向_____仲裁委员会申请仲裁，或向____人民法院提起诉讼。第十一条：合同变更与终止1、合同生效后，双方应共同遵守。任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。终止合同时，提出终止方需以书面形式提出，并支付合同总价款的____%作为违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中，任何一方欲终止合同，需以书面形式向对方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执一份。甲方(业主)：(签章)：__