出售门面房出租合同范本

出售门面房出租合同范本合同编号：_______________________签订地点：_______________________签订日期：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一条合同目的a.甲方同意将位于_______________________的门面房出租给乙方，乙方同意租赁该门面房。①该门面房用于乙方经营业务，具体经营内容由乙方自行决定。②合同的签订旨在明确租赁双方的权利和义务，确保双方的合法权益。③甲方提供的房屋符合租赁要求，乙方在租赁期内需按约定使用该房屋。④双方确认租赁用途为商业用途，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限及租金a.租赁期限为_______________________，自租赁合同生效之日起计算。①乙方需在合同签订后支付首期租金，并按约定支付后续租金。②租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，若不续签，则租赁关系自动终止。③租金支付方式为每月/季度支付一次，乙方应按时支付租金。④逾期支付租金，乙方需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。b.租金及支付方式：①租金金额为_______________________元/月（年）。②乙方应在每期租金到期日前支付租金，支付方式为银行转账或其他双方确认的方式。③若乙方未按时支付租金，甲方有权中止或解除合同，并要求乙方承担违约责任。④支付租金时，乙方应将租金支付到甲方指定的账户，甲方账户信息由甲方提供。第三条双方权利与义务a.甲方权利与义务：①甲方应确保所出租的房屋符合国家安全标准，能够供乙方合法经营使用。②甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方在租赁期内的行为进行必要监督。③甲方应及时提供房屋维修及其他设施的保养，确保房屋能够正常使用。④甲方有权在租赁期内检查房屋状况，但应提前通知乙方，且检查不应影响乙方正常经营。b.乙方权利与义务：①乙方应按合同约定支付租金，并保持房屋整洁和安全。②乙方不得擅自改变房屋结构、用途或装修，若需要改动，应征得甲方书面同意。③乙方应自行承担在租赁期内的水、电、煤气等公共设施费用。④乙方不得将房屋转租、转借或转让，除非甲方同意。c.保密义务：①双方应对合同内容及其他涉及商业秘密的事项保密，未经对方同意，不得向第三方披露。②在租赁期内，乙方不得将甲方的经营信息或商业数据用于其他目的。③甲方不得未经乙方同意透露乙方的经营计划或其他敏感信息。④即使合同终止，保密义务仍然有效，直至信息公开或双方另有约定。第四条违约责任a.甲方违约：①若甲方未按合同约定提供符合条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。②若甲方未及时修缮房屋或未能提供必要的设施，乙方可要求甲方承担相关费用或解除合同。③若甲方未按时收取租金，且不采取必要措施，乙方有权要求甲方支付违约金。④若甲方拒绝履行合同，乙方有权请求法院强制履行合同，并要求甲方承担相关法律费用。b.乙方违约：①若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。②若乙方改变房屋用途或进行未经甲方同意的装修，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关费用。③若乙方提前终止合同，需支付剩余租金的______%作为违约金。④若乙方在租赁期内破坏房屋或未按合同履行义务，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第五条争议解决a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。①若协商无法解决，双方可选择向当地仲裁委员会申请仲裁解决。②争议的解决应根据合同条款及相关法律法规进行，不得违反法律规定。③争议解决期间，双方应继续履行合同的非争议部分，确保租赁关系的正常进行。④双方应共同配合，提供相关证据，确保争议得到合理公正的解决。第六条其他条款a.本合同一经签署，立即生效，并具有法律效力。①本合同的附件和补充协议作为合同的一部分，具有同等效力。②本合同的任何修改或补充，应当以书面形式进行，并经双方签字确认。③本合同若有未尽事宜，双方可协商解决，并可通过签订补充协议补充相关条款。④本合同共____页