出租房屋合同火灾条款

出租房屋合同火灾条款合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条火灾防范责任1.a.甲方提供的出租房屋必须符合国家消防安全标准，并通过相关消防部门的验收。①甲方应确保出租房屋建筑结构符合国家消防安全法规，并定期进行检查。②甲方应对房屋内的消防设施进行维护和保养，确保其正常使用。③甲方必须确保房屋内配备合适的灭火器、烟雾报警器等消防设备，并保持设备的有效性。④甲方有责任在租赁前向乙方提供房屋的消防安全合格证明和相关的维护记录。1.b.乙方在租赁期间必须遵守国家消防安全法规，不得擅自改变房屋的结构和使用方式。①乙方不得擅自拆除或更改房屋内的消防设施或设备。②乙方应定期检查房屋内的电线电器设备，避免因电器故障引发火灾。③乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险品。④乙方在使用房屋过程中，应注意用火、用电安全，确保消防通道畅通。1.c.双方应共同建立火灾应急预案，并定期组织演练。①甲方应提供必要的消防安全培训，并告知乙方火灾发生时的紧急处理措施。②乙方应积极配合甲方进行消防安全培训和火灾演练。③甲方应定期检查房屋的消防设施是否完好，并通知乙方进行适当检查。④双方应确保火灾应急通道的畅通，并确保疏散标志清晰可见。第二条火灾发生后的责任分担2.a.火灾发生后，甲方应立即通知乙方，并协调相关部门进行紧急处理。①甲方在接到火灾报警后，应迅速采取措施，确保乙方安全撤离。②甲方应协助乙方处理房屋损失，并提供必要的帮助。③甲方应尽快联系当地消防部门，协助扑灭火灾。④甲方应在火灾发生后的第一时间内，向保险公司报案，并协助乙方办理相关保险理赔手续。2.b.乙方在火灾发生后，应立即报警并迅速撤离，尽量减少财产损失。①乙方在火灾发生时，应迅速拨打消防报警电话，并尽量避免因慌乱而导致二次伤害。②乙方应在火灾初期进行有效扑救，前提是火势尚未蔓延。③乙方应遵守甲方的指示，按照应急预案疏散到安全区域。④乙方应将火灾发生后的损失清单提交给甲方，便于双方理清责任。2.c.火灾责任的划分依据将根据火灾原因及双方的过错情况进行判定。①若火灾由甲方未履行消防安全维护责任导致，甲方应承担全部责任。②若火灾由乙方故意或重大过失引起，乙方应承担相应的赔偿责任。③若火灾因不可抗力原因导致，双方应共同协商解决损失问题。④双方同意，火灾发生后若存在第三方责任，甲方和乙方将根据实际情况共同向第三方追偿。第三条火灾保险及赔偿3.a.甲方应为出租房屋投保火灾保险，并确保保险的有效性。①甲方应确保租赁期间的房屋火灾保险金额覆盖房屋全额维修及替换费用。②甲方应定期向乙方提供保险单和相关保险凭证，确保保险合同未过期。③甲方应在保险到期前及时续保，以免造成保障中断。④甲方若未履行此项责任，甲方应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。3.b.乙方应投保家财险，以保障房屋内个人财产安全。①乙方应自行选择投保保险公司，并确保家财险的金额足以覆盖房屋内财物的价值。②乙方应定期更新保险，确保在整个租赁期间其财产始终得到保障。③乙方应及时向保险公司报案，并根据要求提供火灾发生的相关证明。④乙方应向甲方提供保险合同和理赔单据的复印件，便于甲方了解保险情况。3.c.火灾发生后，双方应根据保险赔付情况进行损失分担。①在保险赔偿到账后，甲方应及时与乙方结算相关损失。②甲方和乙方根据火灾造成的实际损失进行协商，合理分配赔偿金额。③甲方在保险理赔过程中，应协助乙方提供必要的文件和证据。④双方应在最短时间内达成赔偿协议，确保各自利益不受侵害。第四条保密条款4.a.双方在签订合同后，需对合同内容及相关信息进行保密。①双方不得向任何第三方泄露本合同内容，除非依法或根据双方书面同意。②双方不得使用本合同中涉及的商业机密进行任何未经授权的行为。③任何一方未经过对方同意，不得在公开场合披露本合同或其具体条款。④双方应确保其员工和相关人员遵守保密义务，防止信息泄露。4.b.双方应采取必要的技术手段保障合同信息的安全性。①双方应在处理合同及相关信息时，采取加密、限制访问等措施。②双方应确保合同的电子版和纸质版安全存储，避免被未经授权的人员获取。③双方应定期检查信息保护措施的有效性，并及时改进。④双方应确保合同履行过程中的敏感信息不会遭到篡改或泄露。4.c.保密义务在合同履行完毕后仍持续有效。①双方在合同履行完毕后，仍需继续履行保密义务，直到所有相关信息的公开获得双方同意。②若因法律要求披露信息，披露方应提前通知对