2024年专用合同：户外广告牌租赁条款汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用合同：户外广告牌租赁条款汇编本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1广告牌的描述1.2广告牌的地点1.3广告牌的尺寸1.4广告牌的可见度2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付延误的后果4.广告内容4.1广告内容的提交4.2广告内容的审批4.3广告内容的更换5.广告牌的维护和保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3维护和保养的记录6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任6.3保险证明的提交7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约行为的后果8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知和证明9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间限制10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知12.附件12.1广告牌的照片12.2广告内容的样本12.3保险单据13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的适用法律13.3合同的签署日期14.签署页14.1出租人签署页14.2承租人签署页第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1广告牌的描述本合同租赁的广告牌为一面位于城市主要道路的户外广告牌，广告牌的具体尺寸为长米，宽米，高米。广告牌结构稳固，表面平整，能够充分展示广告内容。1.2广告牌的地点广告牌位于城市区街道号，处于主要道路的交汇处，附近有多个公交站点和地铁站，人流量较大，具有较高的广告效应。1.3广告牌的尺寸广告牌的尺寸为长米，宽米，高米。广告牌的面积为平方米，能够满足承租人的广告投放需求。1.4广告牌的可见度广告牌所处位置交通便利，附近居民区和商业区较多，广告牌的可见度较高，能够吸引大量的潜在客户。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场行情和实际情况协商确定新的租金金额及其他条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期承租人应在每个支付周期结束后的五日内将租金支付给出租人。3.3租金支付账户租金支付账户为：户名：X账号：X开户行：X3.4租金支付延误的后果如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如逾期支付时间超过三十日，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。第四条广告内容4.1广告内容的提交承租人应在广告投放前至少一个月将广告内容提交给出租人，并按照出租人的要求进行相关手续。4.2广告内容的审批出租人对承租人提交的广告内容进行审核，如审核未通过，承租人应按照出租人的要求进行修改。4.3广告内容的更换在租赁期限内，承租人如需更换广告内容，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求进行相关手续。第五条广告牌的维护和保养5.1出租人的维护责任出租人负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。5.2承租人的维护责任承租人负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的准确性和完整性。5.3维护和保养的记录出租人应定期对广告牌的维护和保养情况进行记录，并保留相关资料以备查验。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为广告牌及广告内容购买相应的保险，并将保险单据提交给出租人。6.2出租人的保险责任出租人应按照法律法规的规定，为广告牌购买相应的保险，并将保险单据提交给承租人。6.3保险证明的提交承租人应在租赁开始前将保险单据提交给出租人，如未提交，出租人有权解除本合同。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力的后果在租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致广告牌无法正常使用，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整租金或其他条款。8.3不可抗力的通知和证明一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并在不可抗力结束后提供相关证明文件。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人如未按照约定提供广告牌或未履行维护保养义务，导致广告牌无法正常使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约行为承租人如未按照约定支付租金、未按照约定使用广告牌或未履行广告内容的维护义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约金的计算违约金为本合同租金的10%，违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.3争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在30日内向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件本合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的通知如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前30日通知对方，并提交相关转让文件。第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同的解释、履行和适用等均适用中华人民共和国法律。13.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的签署日期本合同于2024年X月X日在中华人民共和国省市区签署。第十四条签署页14.1出租人签署页（出租人签字）：（出租人单位盖章）：（签署日期）：14.2承租人签署页（承租人签字）：（承租人单位盖章）：（签署日期）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、紧急服务提供方等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能发生在广告牌的租赁、使用、维护、保险、争议解决等环节。第三方介入时，甲乙方应遵循本合同约定及相关法律法规。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限定第三方介入本合同项下的事务，不代表甲乙方免除其根据本合同应承担的责任。第三方对于广告牌的租赁、使用、维护等环节造成的损失，不承担直接责任。16.2第三方责任的确认甲乙方与第三方就广告牌相关事宜进行的任何协商、签订的任何协议，均应以不违背本合同为前提。甲乙方应确保第三方的行为不侵犯对方的合法权益。第十七条第三方权益的保护甲乙方在处理与第三方的关系时，应确保本合同的履行不受影响，并采取必要措施保护对方的合法权益。第十八条第三方服务的质量保证如第三方提供服务，甲乙方应确保第三方服务的质量符合本合同的约定及相关法律法规的要求。第十九条第三方服务费用的承担第三方提供的服务费用，如合同中有明确规定，则按合同执行；如无明确规定，甲乙方应协商解决，并承担相应费用。第二十条第三方介入的合同补充如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方应在合同中明确第三方的责任、权益和义务。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二十一条第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方的赔偿责任总额，不得超过第三方服务费用总额。第二十二条第三方违约的处理第三方如违反本合同或其服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求赔偿。第二十三条第三方争议的解决第三方介入本合同引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的记录和报告甲乙方应妥善保管与第三方介入相关的所有文件和记录，并在必要时向对方提供。第二十五条第三方信息的保密甲乙方应对第三方提供的商业信息保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。第二十六条合同的修订本合同的修订，应由甲乙方共同协商完成，并签订书面修订协议。修订协议的生效，应以书面形式明确表示。第二十七条合同的终止本合同终止后，甲乙方对第三方的权利义务关系，按合同终止后的规定处理。第二十八条签署页（出租人签字）：（出租人单位盖章）：（签署日期）：（承租人签字）：（承租人单位盖章）：（签署日期）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告牌的照片附件2：广告内容的样本附件3：保险单据附件4：租金支付记录附件5：广告牌维护和保养记录附件6：第三方服务协议附件7：争议解决的证据材料附件1的具体要求：广告牌的照片应清晰展示广告牌的尺寸、位置和外观状况。附件2的具体要求：广告内容的样本应包括广告的文字、图片、颜色等详细信息。附件3的具体要求：保险单据应显示保险的名称、保险期限、保险金额等信息。附件4的具体要求：租金支付记录应详细记录每次租金支付的金额、日期和方式。附件5的具体要求：广告牌维护和保养记录应详细记录每次维护和保养的日期、内容和人员。附件6的具体要求：第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件7的具体要求：争议解决的证据材料应包括双方提供的相关证据、鉴定意见、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供广告牌或未能履行维护保养义务。2.承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用广告牌。3.第三方未能按照约定提供服务或未能满足甲乙方的要求。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同租金的10%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供广告牌，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此导致的广告发布时间推迟的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力