2024年仓库租赁合同（含特殊条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁合同（含特殊条款）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.特殊条款4.1不可抗力4.2违约责任4.3合同的变更和解除4.4争议解决方式5.合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.其他条款6.1保密条款6.2法律法规6.3通知和送达7.合同的附录7.1附录A：租赁物清单7.2附录B：租金支付明细表7.3附录C：特殊条款说明8.合同的签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署主体9.附件9.1租赁物图片9.2相关法律法规文件10.合同的翻译10.1合同的官方语言10.2合同翻译的责任11.合同的修订历史11.1修订日期11.2修订内容12.合同的完整性和保密性12.1合同的完整性12.2合同的保密性13.合同的转让13.1转让的条件13.2转让的通知14.合同的解除和终止后的事宜14.1合同解除后的事宜14.2合同终止后的事宜第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为2024年X月X日至2029年X月X日，共计5年。1.3租赁物的交付和接收租赁物的交付日期为2024年X月X日，接收日期为2024年X月X日。租赁物交付时，出租方应保证租赁物符合租赁目的，能够正常使用。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元，共计人民币元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月X日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账号：。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围租赁物主要用于存储、展示产品。未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他目的。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的安全、卫生。3.3租赁物的保险承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。4.特殊条款4.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.2违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.4争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止。5.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.其他条款6.1保密条款双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2法律法规合同的履行应遵守中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。6.3通知和送达双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同签订时各自的住所。8.合同的签署8.1签署日期本合同于2024年X月X日在市区街道签署。8.2签署地点本合同在出租方所在地市区街道签署。8.3签署主体出租方：公司法人代表：联系电话：地址：市区街道承租方：公司法人代表：联系电话：地址：市区街道9.附件9.1租赁物图片附件中包含租赁物的实景照片，共计张。9.2相关法律法规文件附件中包含租赁物所在地的相关法律法规文件，共计份。10.合同的翻译10.1合同的官方语言本合同的官方语言为中文。10.2合同翻译的责任如有合同翻译需求，双方同意由承租方负责翻译，并承担翻译过程中的失误。11.合同的修订历史11.1修订日期本合同自签署之日起，未进行过任何修订。11.2修订内容本合同自签署之日起，未进行过任何修订。12.合同的完整性和保密性12.1合同的完整性双方确认，本合同的内容完整，双方无保留事项。12.2合同的保密性双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.合同的转让13.1转让的条件经双方协商一致，方可进行合同转让。13.2转让的通知合同转让应书面通知对方，并在通知中说明转让给第三方的事宜。14.合同的解除和终止后的事宜14.1合同解除后的事宜合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并支付合同解除后的租金。14.2合同终止后的事宜合同终止后，出租方应返还承租方已支付的押金，双方对租赁期间的事宜不再承担任何责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和限制15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同权益的第三方主体。第三方可以是中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的限制甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，需提前通知对方，并取得对方的书面同意。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任的限定第三方在合同履行过程中造成损失的，由第三方承担责任。甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致违约，不承担违约责任。16.2第三方责任限额的确定17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的权益和义务。17.2第三方与其他各方的划分说明第三方介入时，甲乙方仍需履行合同约定的义务。第三方不免除甲乙方的合同责任。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。18.第三方介入的协调和管理18.1第三方介入的协调甲乙方在第三方介入时，应积极协调，确保合同履行顺利。18.2第三方介入的管理甲乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按约定履行义务，避免因第三方原因导致合同违约。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并承担因解除第三方介入产生的损失。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按约定履行义务，造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。20.2甲乙方违约甲乙方未按约定履行合同，导致第三方不能履行义务的，甲乙方应承担违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决的时间限制甲乙方与第三方之间的争议，应在合同履行期限内解决。超过合同履行期限的，甲乙方不再享有争议解决的权益。22.第三方介入的记录和保管22.1记录保存甲乙方与第三方之间的所有书面文件，应由甲乙方妥善保管，保存期限为合同履行期限届满后三年。22.2保管责任甲乙方应承担因保管不善导致书面文件遗失、损坏的责任。23.第三方介入的税务处理23.1税务责任第三方应依法缴纳税费，并承担因税务问题产生的责任。23.2税务配合甲乙方应配合第三方进行税务申报，提供必要的税务资料。24.第三方介入的遵守法律法规24.1法律法规的遵守第三方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反法律法规从事经营活动。24.2法律法规的变化如法律法规发生变化，影响第三方履行合同的，甲乙方应与第三方协商，共同承担因法律法规变化产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件B：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件C：特殊条款说明详细说明特殊条款的内容，包括但不限于不可抗力、违约责任、合同的变更和解除、争议解决方式等。附件D：租赁物图片提供租赁物的实景照片，以直观展示租赁物的现状。附件E：相关法律法规文件提供与租赁物所在地区相关的法律法规文件，以确保双方在履行合同时遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.甲乙双方未按约定支付租金或其他费用。3.甲乙双方未按约定进行合同的变更或解除。4.甲乙双方未按约定处理合同争议。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定支付租金，乙方可要求甲方支付迟延履行违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并有权收取租金的甲方。2.承租方