2024年借款合同：担保权利与义务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同：担保权利与义务本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率第四条担保方式4.1担保方式4.2担保物描述第五条担保权利5.1借款人的权利5.2贷款人的权利第六条借款人的义务6.1按时还款的义务6.2提供担保的义务第七条贷款人的义务7.1按约提供贷款的义务7.2保密义务第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺借款用于合法经营活动，包括但不限于生产、经营周转等。第二条借款期限2.1借款期限：借款自乙方实际支付借款之日起计算，共计个月。2.2还款日期：甲方应按约定的还款计划，于借款期限届满之日起X个工作日内，将全部借款本金及利息支付给乙方。第三条借款利率3.1借款利率：本借款的利率为年利率%，按月计息。第四条担保方式4.1担保方式：甲方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。4.2担保物描述：甲方提供的抵押房产位于市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为，建筑年代为年。第五条担保权利5.1借款人的权利：甲方在按时还款的情况下，有权按约定使用借款资金。5.2贷款人的权利：乙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法行使担保物权，包括但不限于出售、处置抵押房产，以实现债权的优先受偿。第六条借款人的义务6.1按时还款的义务：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2提供担保的义务：甲方应保证提供的抵押房产真实、有效，并办理相关抵押登记手续。第七条贷款人的义务7.1按约提供贷款的义务：乙方应按照本合同约定的金额、期限和利率向甲方提供贷款。7.2保密义务：乙方应对甲方的借款用途、财务状况等商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1借款人的违约责任：甲方未按约定还款的，应当按照逾期本金金额的%支付违约金，同时乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。8.2贷款人的违约责任：乙方未按约定提供贷款的，应当按照未提供贷款金额的%支付违约金，同时甲方有权解除本合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：任何一方未履行本合同项下义务的，对方有权解除本合同。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行。11.2送达地址：甲方的送达地址为省市区街道号，乙方的送达地址为省市区街道号。第十二条合同的附件12.1附件清单：本合同附件包括《抵押房产证明》、《借款用途说明》等。第十三条其他约定13.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署人：甲方（签字/盖章）：X，乙方（签字/盖章）：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同项下借款事务的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方、乙方进行借款协商、提供借款信息等服务；（2）评估方对甲方提供的抵押房产进行评估；（3）担保方为甲方提供担保服务；（4）监管方对甲方、乙方的履行情况进行监督和管理。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行其在借款事务中的职责，包括但不限于：（1）中介方应如实提供借款信息，协助甲方、乙方达成借款协议；（2）评估方应客观、公正地对抵押房产进行评估，并提供评估报告；（3）担保方应按照约定提供担保服务，并在甲方违约时按照约定承担责任；（4）监管方应监督和管理甲方、乙方的履行情况，确保借款事务的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方对借款事务的责任限额，按照本合同的约定和法律法规的规定执行。4.2除本合同另有约定外，第三方对借款事务的责任限额不超过其在本合同项下的义务范围。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是基于本合同的约定和法律法规的规定。5.2第三方在本合同项下的权利和义务，不得影响甲方、乙方之间的借款关系。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体情形和职责；（2）第三方介入的条件和程序；（3）第三方责任限额的具体规定；（4）第三方与其他各方关系的界定。第七条第三方责任的具体界定7.1第三方应按照本合同的约定，履行其在借款事务中的职责，并对其违约行为承担相应的法律责任；7.2第三方在本合同项下的责任，不应超过其应当承担的义务范围；7.3甲方、乙方应合理行使权利，不得滥用第三方介入的权利。第八条第三方权益的保护8.1第三方根据本合同的约定，享有相应的权益；8.2甲方、乙方应尊重第三方的权益，不得侵犯第三方的合法权益；8.3第三方对本合同项下的借款事务，有权要求甲方、乙方履行约定的义务。第九条第三方违约的处理9.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；9.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方与甲方、乙方的沟通与协作10.2甲方、乙方应积极配合第三方的履行，提供必要的协助和支持。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的情形发生变更的，甲方、乙方应与第三方协商一致，并以书面形式作出；11.2甲方、乙方均有权解除第三方介入，但应当提前通知第三方，并按照本合同的约定承担相应责任。第十二条第三方介入的适用法律12.1本合同及第三方介入的修正，适用中华人民共和国法律法规；12.2本合同及第三方介入的修正，的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。第十三条第三方介入的签署13.1第三方介入的修正，经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出；13.2第三方介入的修正，应当由甲方、乙方、第三方签字（或盖章）确认。第十四条第三方介入的生效14.1第三方介入的修正，自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效；14.2第三方介入的修正，对甲方、乙方、第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《抵押房产证明》附件二：《借款用途说明》附件三：《评估报告》附件四：《担保协议》附件五：《监管协议》附件一《抵押房产证明》的详细要求：房产证编号：房产地址：市区街道号房屋面积：平方米房屋结构：建筑年代：年所有权人：X附件二《借款用途说明》的详细要求：借款用途：详细说明借款资金将用于哪些合法经营活动，包括但不限于生产、经营周转等。附件三《评估报告》的详细要求：评估机构名称：评估有限公司评估师姓名：X评估日期：年月日评估结果：对抵押房产的市场价值进行评估，并提供评估值。附件四《担保协议》的详细要求：担保方名称：担保有限公司担保方式：详细说明提供的担保方式，如抵押、质押等。担保金额：担保金额应与借款本金金额相符。附件五《监管协议》的详细要求：监管方名称：监管有限公司监管内容：详细说明监管方将如何对甲方、乙方的履行情况进行监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定还款。2.乙方未按约定提供贷款。3.第三方未按约定履行其在借款事务中的职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定还款的，应当按照逾期本金金额的%支付违约金，同时乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。2.乙方未按约定提供贷款的，应当按照未提供贷款金额的%支付违约金，同时甲方有权解除本合同。3.第三方未按约定履行其在借款事务中的职责的，第三方应按照其违约程度承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定还款，甲方应按照逾期本金金额的5%支付违约金，同时乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。具体的计算方式为：逾期本金金额×5%=违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要向乙方借款的个人或单