租地合同书样本电子版

租地合同书样本电子版合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地位置a.甲方将位于_______________________的土地出租给乙方使用。b.该土地的总面积为_________平方米，四周界限清晰，土地形状详见附图。c.乙方确认对租赁土地的现状及周围环境已进行充分了解，不以任何理由要求甲方对土地进行改动或调整。d.若在租赁期间土地发生自然变化或不可抗力因素导致的土地损失，甲方不承担责任。1.2租赁用途a.乙方承诺将租赁土地用于_______________________。b.乙方不得擅自改变土地用途，若需变更用途，必须事先获得甲方书面同意。c.乙方应确保在租赁期间遵守国家的相关法律法规，不从事任何违法或不当的活动。d.若乙方违反上述承诺，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。1.3租赁期限a.租赁期限自合同签订之日起计算，为期_______年，期满后自动终止，除非双方同意续租。b.租赁期限内，如乙方因某种原因未能履行合同，甲方有权要求乙方支付违约金。c.租赁期满，乙方应在约定时间内将土地交还给甲方，并恢复土地原状。d.若乙方未按期交还土地，甲方有权要求乙方继续履行合同或赔偿损失。第二条租金及支付方式2.1租金金额a.双方商定的租金为人民币_______________________元（大写：_______________________）。b.该租金为__________年租金，乙方应按照合同约定的方式支付。c.租金不包含与土地使用相关的税费和其他费用，这些费用应由乙方承担。d.租金支付后，甲方应为乙方开具正式发票。2.2租金支付方式a.乙方应按季度支付租金，每季度租金支付日为每年的_________日。b.乙方可通过银行转账或其他双方同意的方式支付租金。c.逾期支付租金的，乙方应支付租金总额________%的违约金。d.如果乙方未能按时支付租金超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及相关费用。2.3费用调整a.合同履行期间，如有税收政策或土地租赁政策发生变化，导致租金发生变化，双方应协商确定新的租金。b.租金调整幅度不超过原租金的________%，并应提前30天通知对方。c.租金调整应以书面协议为准，并由双方签字确认。d.若乙方不同意租金调整，可以选择终止合同，但需支付租赁期内所有应付租金。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务a.甲方应保证所出租土地的所有权清晰，且没有任何法律争议。b.甲方应按时交付土地，并提供必要的土地使用相关文件。c.甲方应协助乙方办理土地使用过程中涉及的相关审批手续。d.甲方在租赁期间应保障土地的合法性和可用性，如土地因不可抗力因素损毁，甲方应在合理范围内提供帮助。3.2乙方的权利和义务a.乙方应按时支付租金，并遵守土地使用的相关法律法规。b.乙方不得将土地转租或转借给第三方，除非得到甲方书面同意。c.乙方在租赁期间，应对土地上的设施设备负责，确保其正常使用和维护。d.乙方应承担因自己使用土地而产生的所有费用，包括但不限于税费、公共设施使用费等。3.3保密义务a.双方应对在履行本合同过程中获知的商业机密和敏感信息进行严格保密。b.任何一方不得未经对方书面同意，将合同内容、条款或任何商业信息泄露给第三方。c.如果一方违反保密义务，须赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于合同履行过程中的实际损失和间接损失。d.保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直到相关信息不再具有商业价值或被公开。第四条违约责任4.1违约责任a.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。b.甲方若未按约定提供土地，乙方有权要求甲方支付赔偿金。c.双方如有一方违约，另一方有权要求其履行合同或赔偿损失。d.合同解除后，违约方应承担解除合同的费用和可能带来的其他损失。4.2违约金a.乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额________%的违约金。b.甲方未能按期交付土地，乙方有权要求甲方支付土地租金________%的违约金。c.双方因合同解除或违约产生的其他费用，应由违约方承担。d.违约金的支付不妨碍守约方依法追求其他违约责任。第五条合同的解除与终止5.1合同解除a.任何一方可在未违反合同条款的情况下，提前30日书面通知对方解除本合同。b.若合同在租赁期内因不可抗力因素（如天灾、战争等）无法履行，双方可协商解除合同。c.若一方违反合同义务，另一方可要求解除合同并赔偿损失。d.合同解除时，乙方应将土地返还甲方，并清除任何非法建设。5.2合同终止a.租赁期满，合同自动终止，除非双方达成新的租赁协议。b.若乙方提前终止合同，应支付剩余租期租金的全部费用。c.在租赁期满或合同解除后，双方应协商清算剩余未付的租金及其