2024年回迁房买卖合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年回迁房买卖合同标准模板出卖人：薛继东、谢红境（以下简称“甲方”）买受人：王庆武、马桂华（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将其所有的位于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为____平方米的____号自有楼房出售给乙方。二、上述房屋及其附属设备，双方议定房屋价款为人民币____万元整（￥____元）。三、双方约定，本协议签订之日，乙方应一次性向甲方支付全部房款；甲方则在收到房款后，同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应相互出具相应的收款及交钥匙凭证。四、甲方保证所售房屋产权清晰，无任何他项权利设定或其他纠纷。若乙方在购房后，因房屋产权问题影响其权利行使，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的经济损失。五、双方对房屋质量无异议。房屋交付后，如因房屋质量引发纠纷，双方互不承担赔偿责任。六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此完全知悉并接受。甲方承诺在能够办理产权登记时，将尽快办理，并在取得完全产权后，立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因外，甲方应于____年____月底前协助乙方完成产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记过程中，甲方应提供全力协助。如因甲方原因导致产权过户登记延误，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋应缴纳的一切税收、费用由甲方承担。因签订本协议所产生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方承担。其他税费按照相关法律法规规定，由双方各自承担。九、本协议签订后，双方应严格履行。如任何一方违约，除赔偿对方相应经济损失外，还应支付房屋总价款____%的违约金。十、本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若仍无法解决争议，任一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________2024年回迁房买卖合同标准模板（二）出卖人（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方），基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的明确规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，并承诺共同遵守：一、甲方自愿将其拥有的位于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为____平方米的____号自有楼房，出售予乙方。二、上述房屋及其附属设备，经双方商定，成交价为人民币____万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方需一次性支付全部房款，同时甲方应将房屋钥匙交付给乙方。双方需相互出具相应的收款与收房凭证。四、甲方保证所售房屋产权清晰，无任何他项权利设定或其他法律纠纷。若乙方购买后，因该房屋产权问题影响乙方权利行使，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的争议，双方互不承担赔偿责任。六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此已充分了解。甲方承诺在能办理产权登记时尽快办理，并在取得完全产权登记后，立即协助乙方办理产权过户手续。除非因客观原因无法办理，甲方应确保在____年____月底前协助乙方完成产权过户。七、在办理房屋产权转移过户登记过程中，甲方应提供全力协助。如因甲方原因导致产权过户登记延误，进而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋应缴纳的一切税费及费用，均由甲方承担。因签订本协议而产生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用，由乙方承担。其他税费则依据相关法律法规各自承担。九、本协议生效后，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方除需赔偿对方因此遭受的经济损失外，还需支付房屋总价款____%的违约金。十、在协议履行过程中，双方如遇分歧应首先通过友好协商解决。可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力