派特斯介绍说明

广州市泽锋投资有限公司构建汽车全产业链生态圈打造世界级“汽车小镇”城市名片派特斯汽车产业小镇目录010302项目背景我们是谁战略规划总体目标项目建议阶段性目标项目背景公司简介组织架构项目概况项目痛点2019陈田背景2019项目概况派特斯汽车产业小镇总建面：50-100万总占地：160亩三期开发商铺公寓写字楼展览厅仓储智能停车赛道2019项目特点政府、行业支持--搬迁安置2019项目特点-合规开发2019公司简介广州市泽锋投资有限公司实际控制人：伍熙壁56.015%战略投资方：海石集团15%财务投资方：三七实业28.985%邝伟明财团3.6亿老股转让实际权益结构2012年至今我们已奋斗7个年头实际总投入约7亿元人民币股东自有资金公司0负债净资产3.5亿元合作方：2019组织架构股东会董事长董事会总裁行政公关部财务中心工程管理部规划计设部成本核算部人力资源部招商管理部创新发展部派特斯运营管理中心副总裁副总裁副总裁物业管理中心市场运营中心商务服务中心董事长助理董事会秘书2019组织架构派特斯运营管理中心市场运营中心商务服务中心物业管理中心民兵应急小队安全生产管理办公室环保监督管理办公室行业标准编制中心品牌宣传服务办公室汽车改装专业委员会循环经济课题组注册服务金融服务补贴申领财税服务线上交易平台保利政府聘任行业广州民间投资协会军民共建政府共建政府共建行业共建行业共建政府共建自建组织架构2019派特斯运营管理中心广州民间投资协会保利政府聘任行业物业管理中心市场运营中心商务服务中心注册服务民兵应急小队安全生产管理办公室环保监督管理办公室行业标准编制中心汽车改装专业委员会循环经济课题组品牌宣传服务办公室财税服务自建军民共建政府共建政府共建行业共建行业共建政府共建金融服务补贴申领线上交易平台2019一期产品定位C1栋：总部基地办公区(大户型)C2栋：创业孵化器办公区(SOHO型)B1栋：储备办公区A2、A3栋：酒店式公寓A1、B2、B3栋：普通公寓作用为未来作铺垫，延伸产业链促进销售、满足升级要求2019一期规划为销售提供金融配套回款筹备开业高峰论坛设立行业标准编制中心组建专家团，到访白云区政府与政府有关部门建立高效沟通机制活动筹备政府支持销售+金融支持2019金融支持&活动筹备不断寻找战略投资方提供短期债权融资方案解决短、长期融资需求，补充资金提高销售效率，促进资金回款保驾护航战略规划战略目标必备要素未来展望风险规避战略目标构建汽车全产业链生态圈31245二手汽配67汽车

用品汽车流通汽车维保技术研发汽车金融电子商务2019战略目标2019战略目标打造世界级的“汽车小镇”城市名片项目回报高回款周期短年化IRR高项目风险低经济效益社会效益派特斯品牌的价值引领行业的商业模式政府支持市场认可资本助力内控管理必备要素2019必备要素2019政府支持税收优惠政策优惠绿色通道土地获取0102030405创造高产值

1.汽车产业链的整合，总部经济引入独角兽企业；2.做好增值服务，提高企业效率，提高产能解决就业率服务5000+企业，打造创客空间，引入并扶持创新创业型企业，产生裂变式效应，提高就业率打造行业高度

1.联合国家级汽车行业专业机构，设立行业标准编制中心2.组建专家团负责研发，形成行业标准、标杆安全生产引入保利物管，构建严谨的安全生产管理机制，使流通，仓储，消防符合安全生产规范。青山绿水联合相关环保机构，探索“循环经济”创新商业模式，环保合规。全产业链平台政府支持帮助回馈与政府相关部门建立高效的沟通机制产业、产品定位精准针对汽车产业、细分领域、宏观层面、区域层面2019市场认可市场认可体现资产价值、创造财富有效增值商务服务不断持续研究分析降低经营成本提高效率提高竞争力获得2019市场认可基础商务服务注册服务，会计服务，税务服务，法务法务金融服务技术支持服务线上交易中心融资，证券化，补贴申领成立专家团及研发中心，辅导客户，利用互联网、智能化促进其产业升级促进产品国际化，制定品质认定、价值评估标准，提供溯源追踪等功能。

精准的措施合理规划、设计完善的商务配套增值服务仓储、物流等基础配套专业的设计团队施工建设方强大的物业管理提高效率提高杠杆产业升级扩大业绩1.增加客户黏性2.拓宽服务渠道，实现招商引资（精准定位的基础）2019资本助力0102030405政府支持市场认可金融资源金融技术内控管理全产业链平台资本助力互惠互利构建股权投资证券化债权融资吸引大产业基金、行业巨头、国资企业上市、ABS、非标产品；获取大量收入且成本低短期融资需求，获取民间资本广州民间投资协会快速发展、产业腾飞（横向发展：从北上广、成都等地辐射全国纵向发展：跨区域、分模块、分步骤发展）ABCFED内控机制完善组织架构完善决策机制健全财务机制健全行政结构健全人力模式持续变化发展2019内控机制构建高效、专业、务实的运营团队，支持可持续发展扩张发展上市行业中心横向发