商业综合体建设预应力施工合同

商业综合体建设预应力施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1项目名称：商业综合体建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于预应力混凝土梁、板、柱等构件的施工。二、合同金额2.1本合同预应力施工部分的工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等各项费用。三、合同工期3.1工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。3.2乙方应按照甲方提供的施工进度计划完成施工任务。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。4.2工程质量必须达到设计文件和施工验收规范的要求，确保工程安全、可靠。五、乙方的义务5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。5.2乙方应确保施工过程中的人员安全，并承担由此产生的全部责任。5.3乙方应承担施工过程中发生的材料损耗、设备故障等费用。5.4乙方应配合甲方进行工程验收，并承担验收不合格的责任。六、甲方的义务6.1甲方应按照合同约定支付工程款。6.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水、用电等。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。七、合同价款及支付方式7.1本合同价款采用固定价格方式，除非合同中约定的范围发生变化，否则乙方不得要求调整合同价款。7.2甲方支付价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的80%作为进度款。（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。八、违约责任8.1乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。8.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的5%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.商业综合体建设项目批准文件2.施工图纸及设计文件3.施工方案及施工组织设计4.预应力施工专项方案5.施工合同履行过程中的相关补充协议6.工程质量验收标准及方法7.工程安全防护措施及应急预案8.乙方施工人员名单及资质证书9.材料采购合同及质量证明文件10.设备租赁合同及性能参数资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程款的，属于违约行为。3.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格的，属于违约行为。4.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方并采取措施的，属于违约行为。5.甲方未提供施工所需的现场条件，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。6.甲方未协助乙方办理相关施工手续，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体建设项目：指集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务等多功能于一体的大型建筑综合体。2.预应力施工：指在混凝土结构中预先施加应力，以提高结构的承载能力和使用性能的技术。3.工程验收：指项目完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认证工作。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题进行维修、更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，采取加班、增派人员等措施加快施工进度。2.施工质量问题：乙方应立即整改，返工修复，直至符合设计及验收标准。3.工程款支付延迟：甲方应按时支付工程款，如有延迟，应支付违约金。4.现场施工条件不足：甲方应积极协调，解决现场施工条件问题，确保乙方正常施工。5.施工手续办理缓慢：甲方应协助乙方加快办理相关施工手续，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目中的预应力混凝土结