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文档简介

商务会所租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的商务会所物业（具体地址详见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条费用承担3.1甲方负责支付物业租赁期间的水、电、物业管理等费用。3.2乙方负责支付租赁期间的装修费用、经营费用、员工薪酬等。第四条用途及经营范围4.1乙方须按照双方约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。4.2乙方的经营范围应符合当地政府的规定，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方应保证该物业的基本设施正常运行，如有损坏，应及时予以修复。5.2乙方应合理使用该物业，并负责日常的维护保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物业具体地址及设施情况一、附件列表：1.租赁物业具体地址及设施情况二、违约行为及认定：1.甲方未能保证物业设施正常运行，导致乙方经营受损。2.乙方未按约定用途使用物业，或从事违法经营活动。3.乙方逾期支付租金。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施维修问题：甲方应及时修复损坏的设施，确保乙方正常经营。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.经营范围问题：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变经营范围。4.合同变更/解除问题：双方应提前一个月书面通知，并协商解决。五、所有应用场景：1.商务会所租赁方与承租

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