建筑拆除与重建委托施工合同

建筑拆除与重建委托施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程预算：__________二、工程拆除与重建2.1乙方负责对甲方的建筑物进行安全评估、拆除及重建。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，办理相关手续。2.3乙方应在合同约定的时间内完成拆除和重建工作，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.4乙方应承担拆除和重建过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、税费等。2.5乙方在施工过程中应严格遵循安全生产规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。三、合同价格与支付3.1双方约定工程价格为：__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方工程款的方式为：__________（分期支付/一次性支付）。3.3甲方支付乙方工程款的时间和比例为：__________。3.4乙方完成拆除和重建工作后，甲方应按照约定及时支付尾款。四、工期4.1双方约定工程开工日期为：__________年__________月__________日。4.2双方约定工程竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情况不能按约定工期完成工程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。7.3双方应共同配合政府相关部门进行工程验收、安全检查等工作。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。8.3合同的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于：工程设计方案、施工图纸、工程量清单、材料及设备规格书等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备规格书5.安全生产方案6.相关法律法规证明文件7.工程验收标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：认定：以合同约定的竣工日期为标准，计算逾期天数。违约金计算方式：每逾期一天，违约方应支付合同总价款的千分之二的违约金。2.乙方未按约定质量完成工程：认定：工程质量不符合国家相关标准和甲方要求。处理：甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。3.甲方未按约定时间支付工程款：认定：以合同约定的支付时间为标准，计算逾期天数。违约金计算方式：每逾期一天，违约方应支付应付工程款的千分之二的违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.安全生产：指在建筑施工过程中，采取一系列措施，确保人身安全和工程安全。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者当事人约定应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。解决办法：重新约定竣工日期，调整施工计划，协商增加费用。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：乙方负责返工、修复，承担相应费用，严重者可解除合同。3.支付纠纷：原因：甲方资金紧张、乙方施工进度不符合约定等。解决办法：协商调整支付计划，必要时可申请第三方调解或仲裁。五、