建筑设计服务招标管理办法

建筑设计服务招标管理办法合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑设计服务事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________1.5项目预算：__________二、服务内容与要求2.1乙方根据甲方的委托，提供如下建筑设计服务：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计咨询与技术支持；（6）其他与本项目相关的设计服务。2.2乙方应按照甲方的要求，完成上述服务内容，并保证设计质量符合国家及行业相关标准和要求。2.3乙方应按时提供设计成果，并按照甲方的要求进行修改和完善。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的建筑设计服务，合同总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；（2）乙方完成设计成果后，甲方支付乙方合同总额的60%作为进度款；（3）乙方完成设计成果的修改和完善后，甲方支付乙方合同总额的10%作为尾款。3.3乙方开具正规发票，甲方按照财务规定进行报销。四、设计成果交付及验收4.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付设计成果。4.2甲方收到设计成果后，应在约定的时间内进行验收。如有不符合约定之处，甲方有权要求乙方进行修改和完善。4.3乙方应在验收合格后，向甲方交付完整的設計文件及相关资料。五、保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成设计成果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付设计费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违反本合同而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑设计服务招标文件2.建筑设计服务方案3.设计成果验收标准4.设计费用支付证明5.保密协议6.违约金计算公式7.设计成果交付清单8.设计变更申请单9.设计验收报告10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成设计成果，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设计费用，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。4.乙方在合同履行过程中，出现严重设计错误，导致项目无法正常进行，认定为违约行为。5.甲方在合同履行过程中，无正当理由单方面解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设计服务：指乙方根据甲方委托，提供建筑设计方案、施工图设计等服务的行为。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、促进建筑事业发展的法律。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应合理安排设计进度，确保按时完成设计成果。如遇特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，制定合理的延期计划。2.设计质量问题：乙方应严格把控设计质量，按照甲方的要求进行修改和完善。如甲方对设计成果不满意，乙方应根据甲方意见进行修改，直至满足甲方要求。3.设计费用支付问题：甲方应按照合同约定时间支付设计费用。如甲方延迟支付，乙方可与甲方沟通，要求及时支付；如甲方拒绝支付，乙方可依法追讨欠款。4.保密义务违反：双方应严格遵守保密义务，如发现泄露对方秘密的情况，应及时采取补救措施，并按照违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑项目的设计招标管理。2.适用于建筑企业或个