保健品店租赁合同样板

保健品店租赁合同样板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况店面地址：__________店面面积：__________平方米店面现状：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同租金按甲方市场价格执行。第四条甲方权利义务1.甲方保证店面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。2.甲方应保证店面的水、电、通讯等基础设施正常使用。3.租赁期间，店面的维修、养护、管理由甲方负责。因维修、养护、管理原因导致乙方不能正常经营的，甲方应减免相应租金。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利义务1.乙方按照本合同约定支付租金，有权按合同约定使用店面。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用店面的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期间，乙方不得将店面转租给第三方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.甲方未按约定提供店面或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同样本3.租金支付证明文件4.店面维修、养护、管理记录5.店面转租协议（如有）6.乙方经营许可证及相关资质证明7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意转租店面，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供店面或严重影响乙方正常经营的，视为甲方违约。5.双方其他违反合同约定的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者，具有店面使用权和处置权。2.承租方：指租赁店面并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面维修、养护、管理问题：解决办法：甲方应及时处理店面的维修、养护、管理事项，确保店面正常使用。如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.经营许可问题：解决办法：乙方应确保具备相关经营许可证和资质，如遇到审批问题，应及时咨询相关部门，按照要求办理相关手续。4.转租问题：解决办法：乙方不得擅自转租店面，如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.违约争议：解决办法：如发生违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面的所有权，并希望将其出租获得租金收益。2.乙方希望租赁店面进行经营活