建筑施工队宿舍租赁合同

建筑施工队宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于____________________（具体地址），建筑总面积为____平方米。1.2宿舍的建筑结构、设施设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用宿舍及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用宿舍的情况，要求乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2乙方有权按照合同约定使用宿舍，有权要求甲方履行合同约定的维修等义务。5.3甲方应保证宿舍的安全、消防等设施设备齐全有效，确保乙方的人身及财产安全。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。六、违约责任6.1甲方未按约定提供宿舍的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：宿舍设施设备清单1.床铺x__张2.桌子x__张3.椅子x__张4.衣柜x__个5.空调x__台6.热水器x__台7.电视x__台8.洗衣机x__台9.冰箱x__台10.炉具x__套11.餐具x__套12.其它：____________________一、附件列表：1.宿舍设施设备清单床铺x__张桌子x__张椅子x__张衣柜x__个空调x__台热水器x__台电视x__台洗衣机x__台冰箱x__台炉具x__套餐具x__套其它：____________________二、违约行为及认定：未在约定时间内交付宿舍。交付的宿舍与约定不符，存在明显缺陷。未按照约定提供宿舍相关设施设备。逾期支付租金。未支付租金。支付的租金金额不足或方式不符合约定。私自拆改、破坏宿舍及附属设施。在宿舍内进行违法活动。损害甲方及他人的合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有宿舍并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方宿舍的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用宿舍而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施设备损坏或故障：及时通知甲方。根据损坏程度和原因，由甲方或乙方负责维修。2.租金支付纠纷：严格按照约定的租金支付时间和方式履行义务。如发生逾期支付，按照约定支付滞纳金。3.合同履行过程中发生争议：进行友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五