工厂翻新物业合同

工厂翻新物业合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意为甲方提供物业翻新服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业翻新改造的事宜，达成如下协议：一、翻新范围及内容（1）外墙翻新；（2）室内墙面、地面、天花板的翻新；（3）水电线路改造；（4）卫生间、厨房的翻新；（5）门窗更换；（6）其他设施的维修、更换等。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料和设备，确保翻新质量。二、翻新时间2.1乙方应在甲方指定的时间内完成翻新工作，具体时间为____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应提前____天向甲方报告翻新进度及计划，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并协商延期。三、翻新费用3.1乙方向甲方提供的翻新服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应在合同签订后____天内，向乙方支付翻新服务费用的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.3乙方应在翻新完成后，向甲方提供完整的结算清单，甲方应在收到结算清单后____天内，向乙方支付剩余的翻新服务费用。四、翻新质量保证4.1乙方应对翻新后的物业质量承担____年的质保责任，质保期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内，负责维修或更换。4.2乙方应按照甲方的要求，提供翻新后的物业验收手续，并保证翻新后的物业符合国家相关法规和标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成翻新工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为翻新服务费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证明复印件3.翻新设计方案4.翻新材料及设备清单5.翻新施工进度计划6.质保期内维修、更换服务协议7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻新工作，视为违约。2.乙方选用材料和设备不符合国家标准，视为违约。3.乙方翻新质量不符合约定，视为违约。4.甲方未按约定时间支付翻新服务费用，视为违约。5.甲方未按约定时间提供翻新后的物业验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新：指对建筑物或设施进行维修、更换、装饰等行为，以恢复或提高其使用功能和价值。2.质保期：指乙方对翻新后的物业质量承担责任的期限。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方尽快完成施工。2.问题：乙方选用材料和设备不符合国家标准。解决办法：甲方有权要求乙方更换符合国家标准的材料和设备，并要求乙方承担因此产生的费用。3.问题：翻新质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在质保期内负责维修或更换，并要求乙方承担因此产生的费用。4.问题：甲方未按约定时间支付翻新服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内支付剩余的翻新服务费用。5.问题：甲方未按约定时间提供翻新后的物业验收。解决办法：乙方有权要求甲方提供验收