2017年某房地产建设项目环境影响报告表

远达.尚东美域建设项目基本情况 1建设项目所在地自然环境社会环境简况 7环境质量状况 评价适用标准 建设项目工程分析 项目主要污染物产生及预计排放情况 环境影响分析 技改项目拟采取的防治措施及预期治理效果 附图附件附图1:建设项目地理位置图附图2:建设项目平面布置图附图3:建设项目外环境关系图附图4:建设项目监测布点图附件1:企业投资项目备案通知书附件2:***市规划和建设局关于下达原农业学校地块规划设计的函附件3:***市国土资源局文件附件4:***市环境保护局关于远达某某美域建设项目执行环保标准的函附件5:***市***区环境监测站对远达.某某美域建设项目的监测报告远达.尚东美域1项目名称远达.某某美域建设项目建设单位******有限公司法人代表联系人通讯地址联系电话/邮政编码建设地点立项审批部门***市发展和改革委员会批准文号建设性质新建■改扩建口技改口行业类别及代码建筑业占地面积(平方米)绿化面积(平方米)总投资(万元)其中：环保投资(万元)环保投资占总投资比例评价经费(万元)/预期投产工程内容及规模一、项目由来远达.某某美域项目为房地产开发项目，项目已经***市发展和改革委员会批准，批准远达.尚东美域2本项目选址于***市***新区原市农业学校地块二，用地性质为二类住宅用地(兼容部目建设的规划条件通知(见附件2),因此与规划的功能不冲突。号令)由环境保护部(第2号令)《建设项目环境影响评价分该项目应该编制环境影响报告表。为此，******有限公司委托环境保护部南京环境科学技术研究所承担该项目的环境影响报告表的编制工作。我单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影二、项目概况1.项目名称、建设单位、地点、性质项目名称：远达.某某美域；建设单位：******有限公司；项目性质：新建；建设规模：主要建筑面积65500m²;建设地点：***汇兴路北侧(市原农业学校地块二2.本项目工程规模及项目组成工程建设用地面积：36300m²,主要建筑面积65500m²,其中高层19000m²,多层46500m²,商业用房1000m²,住户954户，本项目高层不设中央空调及凉水塔。建设相应的配套工程，包括物管用房、小区道路、消防设施、生态地面停车场和地下停车场、绿化、化粪3表1-1项目组成及主要环境问题项目类别建设内容、建筑面积与结构可能产生的主要环境问题施工期运营期主体工程11栋建筑楼，高层19000m²,多层46500m²,总建筑面积65500m²,商业用房1000m²,住户954户开挖土方、泥浆水、生活污水、扬尘、施工噪声、建筑垃圾生活污水、天然气燃烧社会噪声辅助工程停车场(467个车位，地面103,地下374)废水、污泥公用工程/环保工程垃圾集中点1处，临时垃圾回收点6处生活垃圾、臭气化粪池(2个，总容积330m³)生活废水、粪便污水绿化、污排水管网/渣土运输、水土保持固废3.主要技术经济指标规划指标规划指标总用地面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积商业面积住宅面积建筑密度户数954户绿化率停车位(地上)103位容积率停车位(地下)374位4.工程主要原辅材料及能源消耗远达.尚东美域4表1-3工程主要原辅材料及能源消耗表时段序号名称单位数量施工期原辅材料1水泥万t2钢材万t3砖万块4砾石5砂6木材7商品砼施工期能源消耗1水t2电/3人工高峰人数工作日营运期能源消耗1水万t/a2电万Kwh/a/3天然气万Nm³/a5.工程土石方挖填方量及平衡关系1.给水排水户数954户，平均每户按3.2人计算，居民总数3053人，参照《建筑给水排水设计规范》,5表1-4项目用水量细项表序号用水单位(人或m³)单位用水定额(L)日用水量(m³/d)1居民L/人.d2物管L/人.d13商铺L/m².d884绿化用水L/m².次25未预见水量//以上总和之10%5合计///注：以上数据依《建筑给水排水设计规范》核定。居民用水商铺粪便污水92隔油沉淀池化粪池市政污水管网未预见水绿化用水8项目排水比按87.5%(排水系数一般为85~90%,取平均值)考虑，项目绿化用水全部蒸发消耗，则本项目营运期产生的生活污水为408.58m³/d,粪便污水每人按照30L/d计算，6排放；道路冲洗水、雨水排至室外后收集排入城市雨2.能源消耗用气人口按住户人数3053人计，人均用气采用0.454Nm³/人.d计算，则小区居民总用气量为1386Nm³/d。四、其它情况本项目总投资为14235万元人民币，资金来源由项目业主按国家有关法规筹与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目属新建，用地为规划商住净地，业主以拍卖方式取得，地块上拆迁安置由高新区国土局解决，项目地块(***农业学校原校址)地势现已被平整为台地(熟地)适于工程修建；周边为居民住宅小区，无工矿企业，无工业生产排放源，不存在远达.尚东美域7自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):一、地理位置主要进出通道。区内有305省道、206省道，高新区距火车站1公里，经内昆、成渝铁路悲伤成都、东达重庆、南下昆明并通达全国。经高度公路至成都、重庆各200公里，南下宜宾仅70公里，即可达最近机场和长江第一港。超市，中兴药业，***市汇兴学校，生活学习方便。本基地不临城市主干道较为安项目地理位置见附图1;项目总平面布置见附图2;项目外环境关系见附图二、地质、地貌两岸阶地及河漫滩。拟建区域地形属背斜南麓，用地东北部靠近长岩断层尾端，黄桷坡断层由西北向东南经过用地东北面。拟建址地貌形态以构造剥蚀地形、剥蚀侵蚀地形、剥蚀堆积地形和近代认为活动所造成的地貌组成。规划范围内地层出露为自流井组紫红、棕红色砂岩，土质较为松软，是典型的深丘地形，最高点在规划范围西北部的和尚山，海拔高度为368米，最低点位于规划范围东北端，海拔高度为291远达.尚东美域8***市大小河流分为岷江、沱江两大水系。河长在5Km以上的河流有152条，岷流量51.9米3/年，它横贯***市富顺县境，境内长127Km,河床自然落差40.4米。沱在地面以下4～5m,标高在300m左右。长(一般为320天～330天),雨量充沛，热量丰富，四季宜耕的气候特点，但也有风天气多出现在5～8月，年平均在5天左右，具有由东向西递增趋势。大风往往还伴间，年际变化不大。降水多集中在汛期，5～9月降水量占全年的70～80%,主汛期7~8月降水量占全年的50%左右，冬季少雨，仅占全年雨量的5%。全市多年平均水面蒸发量822mm(E601),一月平均气温陆面蒸发量529mm。远达.尚东美域9NE图2-1项目所在地风玫瑰图***市净耕地1995年为14.5万公顷。耕地中，有水田91926公顷，地54681公***全市现有森林面积53324公顷，森林覆盖率为20%。其中，用材林23089.3公顷，经济林4238.8公顷，薪炭林158.9公顷，防护林26072.1公顷，风景林208公乔木48科129种，灌木23科79种，藤本21种，竹类9种，蕨类30种，草本12种。富顺县东南边缘。***地区的石灰石储量达2.4吨，陶土5亿吨，膨润土10万吨，还远达.尚东美域有丰富的型砂矿、石英砂等矿藏资源。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):本项目地处***市***新区，以***新区的社会环境简况说明项目区域状况。***新区概况【行政区划】2005年区划调整后，现***新区西区现状总人口约15600人，规划方公里，则建成区人口密度约20000人/平方公里，人均建设用地接近50平方米。保有耕地1.44万公顷，森林覆盖率18.3%,完成退耕还林333公顷。总人口近13万，其中农业人口16.5万人，非农业人口13.00万人，人口出生率6.72%,人口自然增长率项，纳税户2000多户，从1995年以来，高新技术产业开发区国内生产总值GDP年均增长约17%;地方级财政收入年均增长约34%;经济保持了持续发展的良好势头。高新区常住人口已达4万多人，流动人口2万多备相当的规模。【科技和教育】全区内已有科研院所3所，综合技术学院1所，中小学校8所，高校1所并正在进行大学园区的建设；其中***市政府、科协、***是农业学校、***市高专、曙光中学分校等均分布在***新区建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地***市***区环境监测站于2010年1月18日～20日对评价区环境空气进行了监测，共布设3个环境空气质量监测点。监测布点图见附图4。日期污染物名称日均值执行标准超标率备注第一天000达标000达标000达标第二天000达标000达标000达标均值000达标000达标000达标表3-2地表水水质监测结果统计表单位：mg/L监测项目评价标准限值监测值污染指数结论超标总磷超标超标6超标备注地表水质量采用GB3838-2002中的ⅢI类标准进行评价质不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类水域标准要求，主要表现***市***区环境监测站于2010年1月18日～20日对评价区声学环境质量现状进行了监测，共布设6个声学环境质量监测点。监测布点图见附图4。表3-3昼间噪声现状监测结果单位：dB(A)测点编号昼间夜间监测值结论标准值监测值结论标准值达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标监测结果显示：远达.某某美域项目6个监测点数值均达标，符合《声环境质量标远达.尚东美域四、生态环境主要环境保护目标(列出名单及保护级别):环境空气：项目所在区域的环境空气质量应满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准要求。地表水环境：项目纳污水体应满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的噪声环境：区域环境噪声应满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中规定的2类功能区限值。固体废物：项目营运期产生的固体废物得到妥善处置，不造成二次污染。主要环境保护目标见表3-4。表3-4项目环境及保护目标编号保护目标距红线距离方位影响因子保护级别施工期营运期1区域环境空气质量/扬尘废气二级标准2区域声环境/噪声噪声2类标准3***河地表水施工废水生活污水废水Ⅲ类水域4方冲小区扬尘、噪声废气/56(地块一)紧邻N评价适用标准(表四)一、环境空气质量表4-1大气污染物的浓度限值单位：mg/Nm³污染物各项污染物的浓度限值(mg/m³)依据1小时平均日平均年平均中的二级标准二、地表水环境质量表4-2地表水环境质量标准值表单位：mg/l指标标准值(MG/L)依据(GB3838-2002)中的Ⅲ类水域标准45石油类粪大肠菌群三、噪声环境质量表4-3:表4-3环境噪声限值等效声级LAeq:dB适用区域标准值(Leq:dB(A))依据昼间夜间2类居住、商业、工业混杂区(GB3096-2008)中的2类标准远达.尚东美域污染物排放标准一、废气污染物标准值标准来源排放浓度排放速率无组织排放浓粉尘(GB16297-1996)中二级标准表4-5饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m³)净化设施最低去除效率(%)二、废水执行《污水综合排放标准》GB8978-1996中三级标准。主要水污染物允许排放浓度值见下表4-6。表4-6污水综合排放三级标准最高允许排放浓度(摘要)浓度单位：mg/lpH值氨氮石油类动植物油三级标准值—三、噪声表4-8。2施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等打桩各种打桩机等禁止施工结构混凝土、振捣棒、电锯等装修吊车、升降机等四、固体废弃物总量控制指标不大项目产生的污染物排放量与同城或同排水区域其他居民中减少的污染物排放量基本持平，水污染物排放量基本不增加。因此，无需下达总量控制。远达.尚东美域本项目为房地产开发项目。从污染角度分析，工程施工期和建成期的工艺流程和产污流程如下：规定地点堆放循环使用规定地点堆放化粪池环境噪声大气环境化粪池沉淀池处理噪声扬尘、废气施工废水生活污水建筑固废基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收工程营运住户商业物管如商业用房 引入餐饮业生活污水生活商业生活污水生活商业 垃圾垃圾汽车噪声、商业、娱乐活动化粪池城市垃圾清运系统油烟净化器、集中烟道城市垃圾清运系统消声、降噪污水处理厂污泥垃圾处理场局部环境达标排放垃圾处理场***河图5-1施工期和营运期工艺流程及产污位置图一、主要污染工序(1)施工期主要污染工序1、基础工程施工：将由振捣器、卷扬机运行产生噪声，原材料废弃料以及生3、装饰工程施工：在对构筑物的室内外进行装修时(如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等),钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气，废弃(2)项目营运期主要污染工序本项目建成投入使用后，主要产生生活污水(民用生活污水、公共设施清洁产生废水和商业办公废水)、厨房燃烧废气及油烟废气、停车场汽车尾气、社会噪声、生活垃圾及商业垃圾等污染，并将持续产生。二、工程污染分析(一)施工期污染简析1.废气施工废气来源于施工场地扬尘、施工机械设备燃油(柴油或汽油)废气、各类型运输表5-1施工期废气及污染物产生状况施工阶段污染工序主要污染物基础阶段土方堆场、土方装卸过程、进出车辆运输车辆尾气(NOx、CO、HC)建筑、构筑阶段建材堆场、材料装卸过程、加料过程运输车辆尾气(NOx、CO、HC)装修阶段建筑垃圾扬尘(局部)有机气体(局部)(1)施工扬尘①施工扬尘产生途径产生的扬尘量，属无组织面源排放，源强不易确定，产尘点多，影响范围较大。②施工期扬尘的防治措施湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度；圾清理干净，清理时应避免扬尘；第四、运输车辆出场时必须使用毡布覆盖，避免在运输过程中的抛洒现象；第五、建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；第六、选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫；第八、在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，第九、开挖出的土石方应加上围栏，且表面用毡布覆盖，将多余弃(2)汽车及设备尾气放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的THC等。燃柴油的大型运输车辆和施工机械设备应产生量较小，且其排放属间断性、分散性排放，对环(3)装饰材料废气2.废水施工期废水主要为施工生产废水和工地民工产生(1)施工废水染物为pH、SS(浓度较高)、石油类。因此项目在施工工地应设置污水沉淀池，对(2)施工期生活污水根据工期安排，施工人员分批入驻工地，高峰时施工人员及工地管理人员约120其中管理人员约10余人。按施工组织，将在施工现场设简易住宿、旱厕，不设食堂，以每人产生0.05t/d生活污水计(施工期废水量根据类比资料得出),生活污水约6.0td,施工期废水产生量为3240t。废水经化粪池处理后排入市政污水管网。3.噪声①噪声源强分析并经类比得到项目施工期各阶段的主要噪声源及其声级见表5-2和表5-3。表5-2施工期噪声声源强度表施工阶段声源强度[dB(A)]施工阶段声源强度[dB(A)]土石方阶段挖土机阶段电钻冲击机电锤空压机手工钻远达.尚东美域打桩机无齿锯卷扬机木工创压缩机角向磨光机底板与结构阶段混凝土输送泵云石机振捣器电锯电焊机空压机表5-3交通运输车辆噪声声源强度[dB(A)]土方阶段弃土外运大型载重车底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车丽景华庭(一区)较近，施工时尽量将高噪声设备集中于场地中央地带，进一步优化施工时段，邻近居民点高噪声施工作业，必须严格作业时间。严禁夜间(22:00-6:00)进行产生噪声污染的施工作业，对确需夜间施工的情况，4.固体废物①建筑垃圾建筑垃圾的成分主要有土、渣土、废钢筋、废铁丝和各种废钢配件、金属管线废料、时清运的措施，送当地管理部门指定的建筑废渣专用堆放场，以免影响施②开挖土石方议运输路线避免穿越城区道路。③施工人员产生的生活垃圾5.水土流失(二)营运期污染源分析及防治措施1.废气(1)汽车尾气本项目建有停车位共计477个，其中地面停车位103个和地下停车位374个，尾气是汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(≤5km/hr)状表5-4机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数(g/L)污染物醛类轿车(用汽油)出入口到泊位的运行时间约为36s;从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s;而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min,平均约1min,故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km,则每辆汽车进出式中：f—大气污染物排放系数(g/L汽油),具体见表5-3;m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约0.20L/km,按车速5km/h计算，可得离以50m计),每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO₂与SO₂的量分别为据对***市现有停车库(场)的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、(个)日车流量(辆/日)污染物排放量(t/a)地下车库地上车库二级标准标准限值严50%,据表5-5(2)厨房燃料燃烧烟气小区住户采用天然气作为生活燃料。用气人口按住户人数3053人，人均用气量按统用小时为3h,则每小时用气量为462Nm³。按每燃烧10⁴m³天然气产生12.8kgNOx,1.0kg表5-6小区内居民家庭燃用天然气的污染物排放情况天然气耗量SO₂排放量颗粒物排放量(3)饮食油烟在炒做时挥发损失约2~4%,平均为3%。小区共有3053人，则住宅厨房油烟产生量为2.74kg/d,油烟浓度4.4mg/m³。居民住宅内的油烟餐饮业主排放油烟使用，排气筒高出屋顶5米。如项目今后引入餐饮业单位，餐饮业单位应按照《饮食业油烟控制标准》营运期间小区居民、物管人员以及用于服务的物管用房(含门卫)日常将有生活污水污水为408.58m³/d,粪便污水每人按照30L/d计算，则项目区粪便污水产生量约92m³/d。表5-7营运期废水产生及排放情况表(单位：mg/L)类型氨氮动植物油进化粪池前水质出化粪池后水质GB8978-1996三级—备注粪便废水排放量92m³/d,经化粪池处理后排入市政污水管网330m³,因此项目设置化粪池，建议化粪池总容积不小于330m³/d***市污水处理厂简介及承载能力：***市城市污水处理厂工程总规模为日处理10万吨，分两期建设。第一期工程建设规模为日处理5万吨，概算投资7500万元，其中厂区投资4785万元，建设用地49亩。工程采用BOT运作模式，探索了市政公用行业市场化资、总承包建设及委托运营19年。***市城市污水处理厂第一期工程于2002年9月15日中心城市污水70%,日处理污水5万吨，服务人口35万人，服务面积24平方公里，使市编号产噪源源强产生位置处理措施处理后噪音级1家用空调户外注意空调室外机的安装位置和排气方向2车辆噪声小区内道路、停车场采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控4.固体废物(三)项目总量控制建议指标2.施工过程中严禁使用炸药及高振动的施工机械，防止引起滑坡、房屋倒塌等灾害的发生。3.建立环境管理机构，强化环境管理建设期间现场设置环保办公室，与施工方签订施工期间的环保责任协议，设置1名环保兼职人员，负责执行施工期间的各项环保管理措施，督促实施本评价提出的各项环境保护防治措施，对施工人员进行监督管理，提高环保工作质量，有力减少噪声扰民、扬尘扩散，最大限度减少污染物的产生和排放。4.建成使用后，小区物业管理部门应认真贯彻国家和地方有关部门环境保护方针、政策、法规、条例，尽量减少噪声、废气、废水的产生，做好区域内生态恢复工作，提高小区绿化率。5.项目建成后若商铺要改变使用功能，经营餐饮，开发商在建筑设计上必须预设油烟烟道，避免油烟的无组织排放而扰民，油烟排气筒的高度、位置应符合国家有关规定。建设工程应严格按照乡镇总体规划的要求，合理布局，精心设计、精心施工，严格按照国家环境保护总局、建设部文件《关于有效控制城市扬尘污染的通知》要求文明施工，按照本环境影响评价提出的污染防治措施处理施工期、营运期产生的污染物，最大限度地改善小区的环境质量。远达.尚东美域内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度产生量(单位)处理后排放浓度排放量(单位)大气污染物施工期施工扬尘按扬尘整治有关规定做好扬尘防护工作营运期汽车尾气达标天然气燃烧废气达标排放油烟废气施工期生活污水旱厕收集作农肥营运期生活污水水量粪便污水水量氨氮动植物油40mg/L30mg/L6.7t/a8.4t/a1.0t/a30mg/L20mg/L1.0t/a废弃物施工期开挖土石方用于回填和绿化平整土地外，其余弃土按照要求外运指定的堆放场建渣送指定地点填埋生活垃圾由当地环卫部门清运处理营运期生活垃圾由当地环卫部门清运处理商业垃圾由当地环卫部门清运处理化粪池污泥由当地环卫部门清运处理噪声施工期场界噪声采取措施保证施工期不超过施工场界噪声限值施工期区域噪声场界内：昼间<60dB(A),夜间<50dB(A)本项目施工期的占地、开挖土方石等问题，对生态环境是有一定的影响，主要表现为对水土流失的影响，随着本项目竣工后这些营运期对生态环境不会产生明显影响。该区域人类活动频繁，无珍远达.尚东美域环境影响分析(表七)机械噪声。由于项目周围的敏感点保护目标距离较近，距离西面及西南面方冲小区居民楼约30m,距离南面丽景华庭居民楼约50米，因此对施工期建筑噪声对环境的影响进行预测。①预测模式△L取值10dB(A),隔声处理厂房△L取值15dB(A)。L;一第i声源噪声值，dB(A);N一声源个数。②预测源强根据噪声污染源分析可知，施工场地噪声源主要体声级均在80dB(A)以上，具体场界值见表5-2。③预测结果预测主要针对项目周围距离较近的敏感点。具体预测结果见下表7-1。区域敏感点距施工场界的距离施工阶段声级(dB(A))昼间夜间西面及西南面居民楼土方阶段结构阶段装修阶段/南面居民楼土方阶段装修阶段/施工机械昼间夜间3、废水环境影响评价远达.尚东美域对施工垃圾应签订合同，分类进行综合利用和妥门确定的路线行驶。采取上述措施后，施工期产生的废渣对周围环境5、水土流失①在施工时，特别是基础开挖时应尽量避开暴雨季节(7-9月),不仅可以减少因雨水的冲刷作用造成的水土流失，还可以节省施工投资；②场地内应设置专门的雨水导流渠，将雨水引导到沉淀池经过沉淀后再等预防措施后，项目施工期场地水土流失量不会太大，对环境不会造成大6、安全防护理工作，防止无关人员进入工地发生事故；要作好防护网，防止高空坠物伤人。三、营运期环境影响分析1、大气环境影响分析本项目废气主要来源于汽车尾气以及居民天然气燃烧废气和远达.尚东美域1.1汽车尾气地面停车场由于规模小，且分散，HC、NO₂可以满足周界浓度限值要求，对周围空气环离住户楼，经大气扩散消解，其对周边空气环境不造成影响。地下停车库HC、NO₂、SO₂等排放浓度可以满足《大气污染物这排放标准》(GB16297-1996)二级标准要1.2天然气燃烧废气本项目建成后，住宅厂房使用天然气，天然气为清1.3油烟废气本项目能源使用电和天然气为主，均属于清烟气产生量为1.0t/a,其产生的污染物较小，对环境的影响轻微。本项目商铺如引入餐饮，需满足《饮食油烟排放标准》(GB18483-2001)中油烟最高允许排放浓度2.0mg/m³,和《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》(环监[1995]100号)的规定：要求必须预设专用烟气通道，专业烟囱排放的高度和位置，应以不影响周围的2、地表水环境影响分析化粪池处理达《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准，汇同其他生活污水排入市政污本项目产生的生活废水占***市排放废水污染负荷很小。因此，项目废水对当地地表水远达.尚东美域本项目噪声主要来源于社会生活噪声(家用空调、进出车辆启动运行等)和商业运营噪声。若不采取有效降噪措施，会对本项目住宅楼居民及周围敏感点(1)、设备噪声对家用空调通过合理安装室外机的外置和合理安排排气方向后，对声学环境基本无影(2)、交通噪声(3)、商业营运噪声限制，并及时向环保部门申报，根据引进项目性质另行环评。根据2006年3月1日颁布实施的中华人民共和国国务院第458号令《娱乐场所管理条例》中第七条第二款“居民住宅区回收部门处理，不可回收部分需袋装收集再用清洁车运至***市市垃圾处理场统一处理。5、生态保护措施及预期效果(1)对施工过程中产生的建筑垃圾，应及时清运，避免影响当地环(2)项目建成后应逐步增加绿化面积，有条件建筑应做屋顶绿化及墙体绿化，提高绿(3)建筑外装修材料应选用耐久、实用的高档涂料，抗震设计(4)水土保持措施远达.尚东美域设屋顶花园，形成空间立体绿化。绿化措施是结合川南地区的气候特点，以长青植物为主，四、项目平面布置合理性分析(1)小区建筑布局依照***市规划管理要求和场地地貌和地形高差特点，沿用地西侧顺应山势布置多层建筑，配以局部利用地形高差布置吊脚楼，用地东侧中段用8个高层单元沿间距充分，建筑设计符合标准规范要求，建筑物之间不存在光阻挡的可能，(2)小区提供了充足的公共设施，绿化率为35%,设计体现山地建筑的风味，集中绿地和分散绿地合理布置，与住宅楼相互融合，在有限的空间里最大限度的满了居民舒适度。(3)小区设有主、次出入口，人行道、车行道均连环贯通，保证区内交通能够通畅，五、本建设项目对环境敏感点的影响在本项目附近50m以内有居民楼，建设单位在进行主体施工期间应适当控制机械作业密屏障，可降噪约10dB(A)。并进一步优化施工