市政道路施工合同

建设单位：（以下简称甲方）分包单位：（以下简称乙方）通过招标，经双方协商谈判，就位于的项目小区外市政道路工程达成以下合同条款：二、承包范围和内容：2.1根据甲方（包括市政道路原设计单位，下同）书面审核、批准的设计施工图纸进行市政道路的施工、、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。2.3乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复核，并发现设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于市政道路施工前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由乙方承担。三、承包方式：式由乙方承包。），计中心的审计值为准。见本合同附件工程量清单中的综合单价。综合单价包括费、供货费、施工费、安装费、验收费、包装费、成品第三方的）、施工设备费、工具费、各项检验费、垂直费、运杂费、垃圾清理及外运费、施工水电费、报建、费、人工费、材料费、当地和国家各种税费（含规费费、其它项目费、管理费、利润、水电费、机洁费、采保费、约定年限内的保修费、预埋费用、知识产权费以及所有履行本合同的风险等及其他为履行本合同所需的一切相关费用。工程量清单中的漏项视为已包含在其它子目中，乙方承诺不因实际的差异而向甲方提出其它任何索赔或要求增加合同价款。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府件）的差异或变化而调整。综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。乙方不享受优化设计节约的工程造价。分工作属于乙方工作的，乙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。乙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此发生的费用×120%在乙方的合同价款内扣除。综合单价。五、付款方式：款。5.5保修金按质保协议书的约定支付。5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材各种罚款、违约金等,乙方收款时须出具符合甲方所在地门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。款，直至整改至符合80分以上后再支付，其余进度款待进度满足要求后支付。余进度款待进度满足要求后支付。六、工期：为准）。（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。定）。工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由乙方造成的，则工期不能顺延。（1）法律规定的不可抗力。造成的停工）。向甲方提出报告，乙方未及时提出报告的，视为乙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。七、工程质量：建筑申报并被评定为杯工程，否则，乙方将按照本合同的约定承担违约责任。外费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。八、组成本合同的文件包括：8.6承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单；定与特殊约定不一致的，以特殊约定为准。九、合同外价款的结算依据和原则：证可以调整合同价款。为三类工程费率取费，该部分单项设计变更及签证的主认价，辅材按当月本市造价信息，发生拆除费用套用现按配套相关费用定额和文件进行计取费用；发生零星为调整的合同价款。以投标截止日前颁布的文件为准。证可以调整合同价款。因设计变更、技术核定单、现场签证前后的对比照片）所发生的费用经甲方审查批准（章）后予以调整，竣工验收合格并完成结算后一并结清不予支付该调整费用。料，逾期提交的或所提交资料不符合要求的，视为相应费用已含在其它综合单价内，不予调整。9.6乙方按合同规定提交的变更报价资料必须完整、真实可靠。报价资料甲方不再认可、办理。定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、间、付款进度等主要内容通知乙方。若无正式书面委托算。算资料呈交给甲方，乙方逾期未能提交的资料，或提交再认可。乙方需要报送的结算资料如下：材料领用清单；单（如有）；的工期延误证明（如发生延误）；书、合同书；规定时间内完成结算审核工作，否则，由此造成的延误担，最终结算价以甲方集团审计中心的审计值为准。准。十、工程质量与验收：达到优良工程验收标准。达不到该标准的，承担本任。本合同对工程分部、分项、单位工程质量“合格”与“优良”两个标准的定义如下：定；的允许偏差范围内。应质量检验评定标准的允许偏差范围内。优良。建筑工程必须含主体和装饰分部工程。(其中；主体、门窗、地面、南控股集团施工质量验收规范》上下册、ZN-SC-2010《中南控股集术标准》上中下3册，以上规定中没有的质量承担责任。准，乙方负责自费返修直至符合优良工程验收标准，且因此延误的工期不予顺延，乙方除须据实赔偿发包人的损失外，还须约定承担违约责任：优良工程验收标准、乙方返工后经第二次验收才达到优良工程验收标得工程价款，且乙方须赔偿发包人因此导致发包人的全部经济损失。定。图施工时，所引起的设计质量责任由乙方承担。购供应，均不解除乙方所负的对工程的全面质量责任，合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出约定标准材料、设备用于工程的情况，均由乙方承担应有的责任。支付违约金。此款在工程保修金中扣除。保的，由乙方另行赔偿。准，则乙方除不能取得该部分房屋相应的工程款外，还要以房屋市场销售价回购该不符合合同约定标准工程并且赔偿对发包人由此造成的全部经济损失。10.2施工过程中必须管理。改并承担由此造成的一切费用损失和工期损失。乙方必超过国家标准（用于高层的）的主辅材料，否则甲方有权解除合同，由乙方承担由此造成的一切经济损失。细的施工组织设计与方案。施工时必须接受甲方、监理督部门的监督，并承担一切因质量问题或缺陷造成的损失。乙方应提供原材料的符合合同要求证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。无论工程材料设备是由乙方执行采购供应或是由甲方采购供应，均不解除乙方所负的对工程的全面质量责任，乙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由乙方承担应有的责任。同约定标准，由此引起的责任和损失由乙方承担。工程款，并返还甲方已经支付的工程款，同时，乙方还销售价购买本工程的房产。乙方不能够买的，则须赔偿的全部经济损失。发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明为准，而无须任何其可或确认，但乙方能够证明甲方照片是伪造的除外。善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行修改。工，随时接受甲方的检查，为检查提供便利条件，及时方提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进行整改。约金。工序施工。验收程序如下：施工单位必须先进行自检，自检合格后，由监理单位验收，符合合同约定标准后再由甲方工程部金。甲方严格按照验收程序对乙方的分部分项工程进行实自检、互检、专检，做到按程序验收，针对窗套、防材料之间的开裂等细部的通病问题分别适用不同的验收合同约定标准的事项应限期整改，合格后方可进行下道工序施工。关键工序施工完毕后，须经监理、甲方验收合验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料方可进行下道工序施工，监认该工程合格为止；本合同定义的关键工序主要包括：序；地方（如本条所述相关工序乙方应先报施工方案经甲方可根据实际情况，要求乙方做施工样板市政道路安装、防水等），样板经甲方验收合格后，乙方方可按样板进行大面积施方可要求乙方返工，由此造成的经济损失和工期延误均由乙方承担。现点位错误，一切责任由乙方承担。量岗位，完成工程所有的监控测量工作，并积累完整的技术资料。督，同时须服从甲方对专项验收、综合验收、工程与物节点质量进行检查监督，并接受相应奖励和违约处罚。清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等扫干净，该相关费用包含在合同总价内。在甲方现场代表在场的情况下进行验收，验收报告经甲方代表验收加造成的不符合国家标准的质量问题及工程隐患而甲方在现的，由乙方负责免费整改。所延误工期不予顺延。给构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由甲测结果不能满足验收要求，检测费用由乙方承担，甲方行索赔的权力。新检验的要求时乙方应按要求进行剥露或复测，并在检覆盖后修复。检验合格后，甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用延，并承担不合格工程造成的责任。每户水电竣工图，详细记录各种管线的具体位置和详细尺寸。假的承担2000元/次的违约责任。范要求，否则，视为质不合格，乙方承担质量不合格的违约责任。施工。甲方对样板的确认不作为工程质量最终的确认，同约定的标准进行验收。的工作，因此延误工期的由乙方自行承担。拆除已经完成施工的工程，因此造成的损失由乙方自行承担。十二、材料设备供应（材料、设备以及家具清单，量、规格、品质等相关要求详见附件）：地方性品牌。规定，相关材料和设备如按有关规定需进行检测的，均检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进方或监理在场监督执行实物封样机制（对一些涉及到材色、工程质量的物资，在选定前必须进行封样，包括担金件、玻璃、胶等均需封样送检验合格后方能使用,方承担。），小时内承担保管责任；逾期未验收，视为乙方已验收合任由乙方承担。对甲供材料的装卸、保管等，乙方不收取任何费用。），违约金，因此延误工程进度的，责任由乙方自行承担；规格有误，造成供货及施工的损失，全部损失由乙方承以及认价范围内材料、设备在结算时，工程量按图纸计定额及本合同规定的理论用量，属乙方超额订购或使责；由于设计变更引起甲供或认价范围内的材面资料三份，电子文本一份。成品、半成品等，且应当提供产品合格证明和使用，检验或试验费按规定执行。甲方可对乙方已验收的材料、设备进行复验,如经复验不合格的,所有费用和损失由乙方承担。收，凡是每次材料进场验收由甲方两名以上工程师、监理工程师、乙方共同验收，按照国家材料验收规范和甲方内部规范标准仔细检查材料规格、产地、壁厚、材质等，凡是与样品不符的一律拒收，防范假冒伪劣、以次充好现象。工图纸要求和材料信息库数据，对材料的品牌、规格、产地、材质、价格等方面进行全面审核、审批。是厂家，其次是一级供应商或厂家直接委托的供应商，达到国标，如没有国标的，执行行标。品、半成品等，应当提供产品合格证明和质量保证书，其中承重墙、外墙填充墙砌筑不允许使用粉煤灰砖。并且丙放在使用或试验，不合格的不得使用，检验或试验费按规定执行方已验收的材料、设备进行复验,如经复验不合格的，失由乙方承担。要求的材料设备，可要求由乙方负责拆除或重求的时间运出施工场地，发生的费用由乙方承予顺延。量、价格等做出要求，为确保质量，必要时甲方可指定方签订采购合同。甲方和厂商商定的价格作为方不得以任何理由拒绝，否则此部分材料改为扣除。购材料的验收、卸货、搬运、仓储、安装及成品保护。乙方应按有关规范方技术要求进行安装，并接受厂方技术人员的指导。护过程中损坏甲供材料的，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。相应资料，乙方向供应商支付该批货款；甲方供货合同应在接到乙方验收合格单后才能向供应商支付（如乙方进行验收的除外）。甲方与乙方按下列办法清算甲供材（采保费按%计取），如承包单位在施工过程中不给予施工，那么此项苗木、材料总价的2倍由承包单位承担，并在当期工程款中扣除。使用量。的供应量。更换材料的种类，甲方有权重新确认此部分材料采用何种方式供应，乙方无条件接受。同样适用。十三、关于质量及材料、设备条款的特别约定：样品，且须附带齐全的书面资料。材料设备经甲、乙方共同封样后由甲方工程管理部（项目部）负责保管，封样的材料、设备作为进场材料设备的主要验收标准和依据。甲方有权确定需要封样的材料、设备的品种、范围等。用的材料设备的品牌、规格、材质、等级、各项性能等要求，如该材料设备属假冒伪劣产品，或影响功能和结违约金；如该材料设备的使用不影响功能、结构安全的除重做，对确实不能拆除重做的，该部分的工程价款按照30%结算。以上造成工期延误的由乙方自行承担。同时甲方保留进责任的权利。用的材料设备质量短斤少两（包括但不限于厚、长度等）的，但不影响功能和结构安全的，按照实款的30%向甲方支付违约金。材料设备的品牌不符合合同规定的品牌，若尚未开始使退场并重新采购，若已经开始使用，按照该材料设备支付违约金。方对施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照检查行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定），方另支付相应金额的30%的违约金给甲方。定的质量不合格的责任。利。具的证明或物业公司出具的证明为准，而无须乙方认可或确认。十四、安全施工：标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，由乙用。的，甲方可自行投入，相关费用在乙方结算款中扣除。报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处担发生的费用。定处理。十五、双方权利义务：安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。涉及工程质量、工期、安全、标准、造价以及其他可能变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经总监理工程签字并经甲方总经理签字并加盖公章后方能有效。方有可能将部分场地另作他用，乙方必须服从甲方的安排。甲方保证提供足够面积的场地供乙方作业。求：甲方负责协调，提供供电分表接口，由乙方装表使电量不能满足施工要求，乙方自备发电机，费用自负。分表使用期间的保养、维护，并承担相应费用。从计量表）至用电设备的线路安装由乙方负责实施，安装费、线路购置费、电费及用电耗费由乙方支付。从分水表接口（包括分表水点的管路安装、布置由乙方负责实施，其安装费、管费由乙方支付。现场已有的坐标、高程控制点。行。报的，每延误一天将承担2000元/在需要时间和地点，根据政府有关规定要求，自费提供和维护所有灯光、栏等），并对上述义务负责任。），费用由乙方承担。并承担费用。但尚未交付的工程成品保护，费用由乙方承担；保护期间发生损坏，乙方在工程师通知的时限内自费予以修复。承担因此遭受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，乙方须约金。工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场整洁。方指定的地点。地。施工。按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施进行施工。方负责。关设备合格证年审证等证件。理、乙方指令。乙方项目部以下管理人员在所辖工程或期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行，否则，乙方每违反一项（或一项目经理易人，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积监理工作、不积极执行甲方或监理合理指令者。合同，则乙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同预算总价10%的违约金。项目部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者，由与看房、购房客户发生任何冲突，否则每次支付甲方违约金人民了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方应对施工场地上发生的一切负责（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰），若发生非不可抗力事件或非甲方指令因而影响施工，导致工期拖延及财产损失，由乙方承担一切责任。据，乙方不按时送审符合要求的施工组织设计，造成甲罚，并可抗拒付相应部分工程进度款，责任由乙方承担用施工组织、施工方案增加措施费用，严格禁止无方案设计施工。施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常范之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，乙任。监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况采取措施、最终完成时间）。出的决定。格按安全标准组织施工，做好现场安全生产、文明施工接受甲方或行业安全检查人员实施的监督检查，采取可方支付违约金，严重不符合要求的必须停工整顿，因此任与损失均由乙方承担。同时，甲方有权对施工单位安外，乙方将按少投入的费用的120%在结算款中扣除。。料，包括摄影、录象资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作，创建文明施工工地及标准化管理。且必须提前三天发给甲方，口头汇报不作依据定格式，规范的文件编号，由项目经理签署发。将任何工程项目分包或转包给第双方，若经确认有未经双方施工单位进场施工，甲方有权拒绝验收分包商施工权解除合同并没收履约保证金，且免除以后的合作机会方由此造成的一切损失。更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由不予顺延。所有的设计变更需设计院和甲方共则责任自负。改至符合甲方要求外，甲方将对少投入的费用在结算款中扣除。），违约金）从乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。现场，并将市政道路等擦拭干净。如乙方拒绝至3倍的违约金从乙方工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书方、监理；严格遵守有关环境保护法律法规，并严格按核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发款由乙方负责。施工过程所需一切证件（包括夜间施工时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理。乙方应产操作,发生一切安全事故与责任由乙方承担.凡施工期因（含管理不到位）发生的施工质量、安全事故，均由应及时通报甲方及有关部门。需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，甲方用。不得以任何理由停工和向甲方提出经济和工期上述原因使甲方声誉受到不良影响。在工程施保修期内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者因其他原因，受到报纸、电视等媒体的暴光或被政府有关主管部门的通报批元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。期手续而索赔或消极施工，需积极配合，保证工程按计按违约处理。理，凡涉及到承包单位的施工备案、车辆准运等有关证方自行办理，甲方给予配合，发生的费用全部由乙方承施工单位进南通施工备案费用、排污管理费、噪声管理费等。作出某些限制和配合要求，乙方应按照要求作出必要的有可能因此而引起工效降低需增加的费用。施期间为其它乙方提供分表接口，乙方应予无条件同意以后的管线由使用单位承担和安装，同时本合同乙方也应安装分表，水电费用按各分表用户分摊。各分表用量总和与供水、的差额，按分表用户的用量比例分摊。乙方要加强工程理，施工车辆不得无故堵塞道路交通。乙方和监理工程师，以便审查和批准，比如办公室和施工生产用水的总量和分部的耗水量、供水系统水压、水泵的容量和安排等，供水管方对所使用的供水设施的设计、安装、维修和管理负责，并确保其安全可靠。用由乙方承担。施工过程中乙方需对施工区域由的，也由乙方承担。损失与费用均由乙方承担。条优先适用）：房验收流程：施工单位自检→监理单位验收→工程部验合同约定标准，否则，未造成损失的，对一般问题乙和物业公司签字及甲方单方出据的结算手续即可扣除，而无须乙方做任何认可）。媒体曝光的，每发生一人次，乙方支付违约10000度的150%由乙方承担（工期违约责任还须另外承担）。在维修过程时，与购房人发改、维修制度。凡是交房后出现的影响外观、使用功能必须进行返工；凡是交房后出现的质量通病，必须进行房后仍存在有假冒伪劣材料的，必须做到包换；凡是交量问题的，必须包修。以上返工、整改、维修、包生的费用，如在保修期内的必须由乙方、材料供应商全额承担，造成不良影响的要追究违约责任或法律责任；保修期外的工程，若在质保期内没有维修好或系原施工质量问题或系原材料质量问题的由施工单位继续承担保修责任。定后书面确认，作为施工的有效依据，乙方在施工前有纸进行复核，由于乙方未进行准确有效地复核，导致的担。施工过程中乙方不得擅自修改。应及时以书面形式通知甲方（最迟不得超过发现之日方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设工，甲方承担由此造成的所有费用。乙方向甲方提交已完工程量报告。十六、竣工验收：及竣工资料一式四份（施工图纸由发包人提供），移交工图的整理、装订、移交等费用由乙方承担。次日违约责任，同时，做好拍照、编号、登记、备案等整改情况提供参照。约定的验收标准等为依据（以较高的质量标准为准）。范围是乙方承包的全部工程，包括各专项分包工程。向发包人提供竣工验收所需资料和竣工验收程复验申请，乙方协助发包人邀请政府有关部门到场参费修改完成。整改完成后，报发包人再次组织费用由乙方承担。关部门检查的资料）外，还要对使用功能进行实测实量量的评定以及配合物业公司进行细部整改。案资料四套、竣工图纸四套，属于发包人应提时提供给乙方，由乙方汇总整理后移交档案馆。），交书，经发包人或发包人指定管理该工程的物业公司签程移交完毕；乙方逾期未向发包人移交完毕，将会造成元。但发包人不能以不合理理由拒绝接收。使用，因使用损坏发生的修理费用由发包人承担。规定的竣工条件。工程质量达到国家现行的有关法律、法规规定及合同的约定标准，并经发包人召集的验收部门及技术验收组、质量监督机构实地核定验收通过。检验合格证明和技术标准规定的必要的进场试验报告。使用的有关手续。16.9.4已签署工程保修书。馆验收。人员协助甲方直到入住结束或甲方认定可以撤走的日期有费用已经包含在工程结算价中。十七、违约责任（本合同其它条款已有约定的，从）：付违约金。时，甲方有权解除协议。所提交资料(含图纸)施工的，视为乙方违约。乙方除负取得任何工程款项，并退还已经收取的工程款。经发现，甲方有权立即要求乙方及/或该单位退场，并合格工程量的70%结算。十八、履约保证金：分之十（取千元以上）的履约保证金。还的时间，并以此充抵第本合同约定的工期及质量违约赔偿费。保证金充抵给甲方所造成的损失。十九、争议的解决：各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一程所在地管辖权的人民法院起诉。二十、其他约定：合同的有效附件，以上所述文件出现不一致时，以甲方的解释为准。20.2本合同有三个附件，与合同正文具有同等效力。20.4本合同自双方盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。委托代理人：委托代理人：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。少于国家《建设工程质量管理条例》规定及《工程质量保证书》规定保修时间。厨房、卫生间、市政道路框以及其他有防水要求的地方渗二、保修范围：本补充合同约定乙方承包范围内的工程项目，由于缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。由于乙方工程质量问题造成甲方和甲方的全部直接由乙方无条件承担。如甲方另有索赔要求，则乙方与甲方进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈×120%后直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。三、保修实施：工程竣工验收符合合同要求后，本工程移交给物业修款由甲方客户服务中心负责保管。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方任的权利。在质量保修期内，甲方或用户未经乙方事先同意而进行的改造或任何费用。在物业收房后，甲方保修款项由甲方及物业公司共同管理，支付每笔保修金前须取得物业公司的确认。施工单位若不在规定的时间内除。双方是否在规定时限内赶到现场，在物业公司对维修后，由物业公司代替工程乙方实施修理，以确除。24小时内完成维修。赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。问题。理，处理结果由甲方和甲方签字认可后即生效，不再），方保修款中扣除。接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由过程中与甲方及甲方共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。五、维修质量的保障措施：项目的保修期限由维修符合合同要求之日起重新计算。则乙方应承担相应责任。（3）传真：修，由此引起的一切费用×150%后由乙方承担，甲方扣除