建筑工程劳务清包合同

PAGEPAGE4建筑工程劳务清包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全法》的相关规定，甲方将工程土建项目的劳务双包项目（包工包辅料）分包给乙方完成。为了保质保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、自愿的原则，特签订以下劳务合同，望共同遵照执行。一、工程名称：二、工程地点：三、建筑面积（以竣工图为准）：四、承包方式：乙方按甲方提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术洽商实行全包干方式。即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包周转材料、包低值易耗品、包工程验收合格（验收费用由甲方承担）。（工程所需要的人工费+机械费+周转性材料、生产性辅助材料、耗材费、安全文明施工费、搭设临设人工费及围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋的搭设或住宿房屋租赁费）。五、施工承包内容:1、（1）甲方负责主材，即：钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、外墙面砖、外墙涂料；甲方负责以下分部分项工程，即：消防、通风、水电、弱电、门窗、栏杆、防水、室内涂料、节能保温及电气设备安装。（2）其余工程：搅拌机搭设、场地硬化、主体、内外抹灰、模板安装、内外架搭设、钢筋制作绑扎、1米以内室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、周转材料、机械设备、劳务用工等均由乙方负责。2、乙方所用于本工程的塔吊机械、施工电梯、搅拌机、振动棒、脚手架材料、模板材料、二三级配电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙方负责并承担费用。3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费用由甲方承担，乙方工人生活用水由乙方承担。4、施工用电由甲方提供一级配电箱、电源线、机械设备、临时电器线路，由甲方搭接。施工用电费用由甲方承担，乙方工人生活用电由乙方承担。5、因天气、道路等原因致使车辆无法进入施工现场，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料顺利到场，施工现场内的降排水及雨后基坑（槽）内清理淤泥并运至施工现场范围内甲方指定地点产生的费用由乙方承担。6、细化乙方工作内容及细则（1）、钢筋工程：该工程设计图纸及更改内容（含基础及预制构件）、塔机基础等工程所有钢筋的制作、安装、钢筋的焊接、试件的制作，连墙筋的埋设，钢材的上下车及场内转运，包括辅助材料（扎丝、焊条、切割片、竖焊剂、焊钳（线）、绝缘手套、钢筋机械连接（包括钢套管）、钢筋保护层垫块等，生产用具设备（焊机、面罩、断线钳、钉板、切断机、对焊机、调直机、钢筋拨丝机及劳动保护用品等）。（2）、脚手架、模板工程：①、脚手架工程：施工过程中所有内、外防护脚手架（含整体提升脚手架）的搭拆及其调整；本工程施工过程中土建、保温、防水工程等其他专业所需脚手架的搭拆；基坑临边防护；区内变压器防护；脚手架悬挑工字钢制安；铺设桥板、翻板；钢筋作业防护棚的支拆；各种安全网的搭设及拆除；各种洞口及临边防护的及时搭拆；接料平台的支拆；铺设桥板(铁桥板)；采用工字钢悬挑脚手架进行全封闭脚手架的搭设及拆除；井架围护网、龙门架围护网的支拆；搅拌机蓬、卷扬机蓬等与主体工程施工有关的各种临时设施的支拆；各层砼运输道及地泵管道支架支拆；各种洞口及临边防护的及时支拆；上人盘道、入口安全通道、工具式卸料平台的安拆；楼梯防护；施工用电梯安装过程中各上料口的调整及防护门的安装；安全通道的搭设和拆除；外脚手架安全网上所有杂物及时清理；悬挂各种安全警示标语、标志、宣传条幅；外架上用的竹胶板扎丝，后期砌筑抹灰等所有用到脚手架的地方搭拆及其调整，所有脚手架用料的装卸、倒运、刷黄黑道油漆（包含油漆）、修复上油、按甲方指定地点分类归垛，要求脚手架保留至外墙装饰工程完工后，方可拆除。②、该工程（含基础）砼结构（含预制构件，所有预留洞口，屋面、架梁、飘窗、阳台、风外线条、炮、钢筋的插沿打孔等）的模板制作、拼装、拆除、整（清）理、打脱模剂、梁、板、墙等的模板支撑架体，天棚施工质量必须达到清水不抹灰标准，材料的归类，码垛（指定地点），拆钉子。③、轴线、标高引测，并负责内外装饰时剃打砼的用工等；④、包括周转材料的上、下车，现场转运，租赁材料的租、还并负责如数归还，并包括辅助材料（钉子、铁丝、广线、砂轮片、对拉螺栓<片>、对拉止水螺栓杆（片）、筒兰、焊条等）生产工具、设备（压创机、园盘锯、手提电锯、电锤、电钻及劳动保护用品等）。（后附材料页）3、砼及砌筑工程（1）基础：①该工程桩砼浇筑、地梁垫层（含垫层）以上的设计图纸内容及更改内容等全部钢筋制安、模板支设及砼浇筑、养护，基础砖砌筑、基础基槽（坑）〒0.50m范围内的挖填及清理，基础坑槽（桩）混凝土浇筑前抽水及基底清理。（2）主体①该工程基础及以上的砼墙、梁、柱、板、楼梯砼的浇筑及养护（含预制梁、平板的制作、含钢筋制安，养护）。本工程的一切砼工程，包含修外墙漏，清理，修外，打磨的所有混凝土工程。②③包括辅助材料、用具、设备（广线、钉子、扫帚、铁丝、灰桶、筒兰、斗车、砼振捣器具及电缆线、方铲、尺枋、角尺、切割机及劳动保护用品等）。4、装饰工程：（含梁、柱（1）室内装饰：该工程室内墙板、柱、梁面抹灰（原浆压光）与砖墙接触外钉钢丝网）及外墙满挂钢丝网、伸缩缝铝皮盖缝安装、楼梯间及公共部位大理石或地砖、墙砖及踢脚线砖粘贴,混凝土地面（原浆压光），细石混凝土楼面，楼地面踢脚线等(详见施工图建筑说明)及内外涂料、（含底层〒0.30m范围内的挖填及底楼地面人工打夯等）室内外排水沟挖方、砌筑、沟盖板制安等全部过程及室外1.0m宽砼散水、台阶、伸缩缝油膏灌缝，并负责水电、门窗、栏杆、设备安装等分部分项到位后的洞后塞修补、填等工序，并负责竣工验收前的清理打扫等设计施工图及图集所含内容。（2）外装饰：外墙立面的装饰抹灰，砂浆底灰、滴水线、外装采用外墙漆装饰（包括外墙装饰材料），外墙漆的规格品牌以业主确定的为准，并负责提供节能外保温及屋面保温需用的脚手架及竹跳板周料和塔机或施工电梯的配合及其他分包项目周转材料和机械设备的配合，甲方不补贴任何费用，做保温后乙方未再抹灰的工程量也不调减。（3）包括辅助材料、用具、设备（广线、钉子、扫帚、矿棉<布>、铁丝、灰桶、筒兰、尺枋、切割片<机>电钻、电锤及劳动保护用品等）；材料的上下车（砖、水泥、砂、石除外的其他乙方承包范围内的所有材料）等。（4）内、外墙、梁柱的抹灰必须两遍成活，严禁使用干搓砂进行抹灰作业。5、根据设计施工图及现行施工规范及操作规程等，按协议约定的工期、质量标准及安全文明施工标准，在约定的价格内，乙方组织劳动力及提供设备、辅助材料，完成本工程的施工任务。（3）、重大结构发生重大变更，且一次性费用（人工费）超过2000元的工程量按下列单价进行调增或调减。（4）、装修标准发生重大变更，且一次费用（人工费）超过2000元的工程量按下列单价进行调增或调减：计算单价：以实际工程量为准：模板18元/m2，钢筋：400元/T（包括原砼中所包含钢筋的原结构返工用工、以及二次加工、制作、绑扎等一切工作），商砼12元/m3，自拌砼40元/m3,砌体50元/m3,外墙抹灰12元/m2，内墙及其它部位抹灰5元/m2,楼地面工程5元/m2,外墙面砖18元/m2,如发生上述未涉及到的变更项目，由双方协商现场核价解决。3、产生变更费用调整的项目，在办理竣工结算时一同办理，每月结算时不作调整。4、上述费用调整应在甲方得到业主认可并收到相应费用后，才给乙方以相应的调整。5、工程签证必须有甲方现场人员和合同预算人员同时签字并符合合同要求及2条之间调整原则才作价款调整。6、零星计件：按甲方现场负责人确定单价为准（人工费包干采用综合单价一次性包干技术工120元/工日，普工80元/工日，综合单价包括乙方作业人员工资，工人劳保、用具费、防护费、乙方管理费）。八、乙方承担的细则范围1、机具设备及损耗的维修等⑴塔机：进出场费、租赁费、超高费、附着、维修、司机、指挥工等关于塔机所发生的全部费用。⑵安全设施：外架及防护架所需的钢管、安全网、脚手板的铺设必须符合安管站对建筑工地文明施工的要求；施工中所用的安全带、安全帽、安全网等材料、外墙水平防护、四口五临边的搭拆（含材料）及维护必须符合安管站的要求。⑶砼浇筑、钢筋制作、模板安装、止水条或止水带的安装、各种砌体、抹灰、临时水电安装工程、内墙抹灰及相应的机具：即振动棒、切割机、电焊机、卷扬机、调直机、弯曲机、对焊机、断钢机、钢筋机械连接机（包括钢套管）、电锤、电钻、圆盘机、木工机具、提升机具、搅拌机、锚机、射钉枪等全部用于模板、钢筋、砌体、抹灰、内外墙、楼地面等工程子项施工中的全部中、小机具。⑷施工时所用的水管、电缆、电线、照明用具、小型移动式或固定式的二级送、配电设备的全部费用（一级配电箱以外的全部材料）。2、周转性材料、生产性辅材、生产性耗材等。脚手架、扣件、钢模、U型卡、蝴蝶卡、钩头螺栓、螺杆、止水螺杆、木枋、双面覆模板或九夹板。封闭式卸料平台、料斗、灰盆、雨衣、彩条布、薄膜胶子、扎丝、焊条、对拉片（杆）、钉子、止水对拉（片）杆、钢筋保护层垫块、竹跳板、伸缩缝泡沫、泡沫条、双面粘胶、透明胶、各种人工的自备工具和手持工具、施工缝钢丝网、构造植筋及植筋所用结构胶材料。3、除甲方外要进入现场施工的其他专业队伍的预留、预埋及相互成品保护、土建的零星砌体堵漏、补洞、补灰、塞缝等全部土建配合工作，甲方提供材料的抽复检的试件制作，钢材焊接、砼、砂浆试件的制作、养护、编号及协同送检直至合格为止，送检材料发生不合格报告产生的费用由乙方承担。九、结算及付款办法1、乙方按照甲方规定的施工进度完成后，经甲方、监理、业主、质监、安管验收达到合同规定的质量及安全文明标准后，经甲方专职结算人员办理手续。2、工程款支付：办理的结算手续经甲方工程负责人核定、签字后，甲方方可拨付工程款到乙方开户行（或乙方委托收款人帐户）。乙方必须提供工人工资表。（1）基础验收合格后十天内工程进度款按完成栋号每平米元整支付。（2）主体施工至层后十天内工程进度款支付按完成栋号当月实际完成面积每平米元整支付。主体封顶后天内工程进度款支付按完成栋号层至顶层每平方米元支付。（3）主体验收合格后十天内工程进度款按完成栋号每平米元整支付。（4）室内外装饰施工完毕并验收合格后十天内工程进度款按完成栋号每平米元整支付。（5）分户验收合格后十天内工程进度款按完成栋号元整支付。（4）工程竣工，并通过有关职能部门验收，达到合同标准后，扣除劳务总价款的3%保修金后，付清余款。保修金待竣工验收合格之日起一年后无任何质量问题无息付清。（5）若乙方中途撤除或施工质量、安全不符合标准要求，工期没有按项目部规定完成，甲方有权拒付任何费用以及余留款项，并要求乙方无条件退场。3、乙方必须据实提供材料发票（包括模板、架料、低值易耗品等各种材料发票）及劳务费提供人工工资表，除此以外乙方不承担任何管理费及税费。十、工期奖罚1、基础施工期限：从乙方进入开始浇筑桩心砼开始后，基础验收合格施工期限为个日历天。主体框架施工期限：基础验收合格后个日历天；主体验收施工期限：基础验收合格后个日历天；全部土建工作完成期限：基础验收合格后个日历天。乙方必须按甲方的施工计划要求，编制分包项目的施工计划，经甲方核定后，按工期计划执行。2．因不可抗拒的自然灾害和甲方材料供应不上造成工程停工时或一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过8小时，经项目部签字认可，工期可按实顺延。（为不影响总工期，甲方可在总工期范围内，对顺延工期予以合理调整。）3、甲方按基础验收、主体框架、主体验收、室内外装修、竣工验收五个阶段进行工期考核。每延误工期一天罚款2000元；每提前一天奖励2000元。若不能保证工程进度，甲方有权单方解除合同。十一、材料管理1、乙方对进入现场的各种材料应严格管理，按规定控制使用，节约有奖，超耗赔偿。2、现场钢筋制作加工损耗为1%，其余的材料损耗按项目材料部门的规定执行。若超规定标准甲方将按钢材及水泥同期市场价格要求乙方赔偿。3、如因乙方操作原因，致使工程结构断面超大、超厚、爆模、抹灰厚度超厚等，引起的材料超耗应由乙方赔偿。4、本工程基础桩芯、地梁、承台及主体框架（二次结构除外）砼采用商品砼，其余均采用自拌砼施工。十二、工程质量、施工安全1、工程质量⑴若乙方未按施工组织设计或施工方案（含专项方案）、施工技术交底、设计更改、施工规范、规范操作，所造成的全部损失由乙方负责。⑵配合甲方做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，配合甲方办理交工验收。自行做好对工人的安全教育、技术交底、交接检、班前检查等记录，自觉接受甲方的监督检查并交甲方存档。(3)乙方因施工质量不符合要求造成返工，自行承担人工费和材料费。给后期内外装修造成的工料损失从乙方的劳务费用中扣除。若不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方并赔偿甲方相应的损失费用。(4)若乙方所完部分工程质量经建设单位、监理单位、甲方验收未能达到质量要求所造成的返工损失，乙方承担100%。2、安全施工⑴该单价已包含各种乙方在施工现场的人身伤、残、亡等一切安全事故费用。⑵若发生安全事故，一切安全事故费用全部由乙方负责。⑶该工程必须达到安全文明施工，乙方必须严格按《安全生产管理条例》及JGJ59-99的标准进行安全文明施工，经有关部门验收必须达到文明施工工地合格标准，并随时配合甲方迎接有关部门的现场检查。十三、劳动管理1、劳动合同：乙方应当自行招聘劳动者投入到本工程的施工过程，并应当依法与劳动者签订劳动合同。劳动合同中明确规定乙方管理的劳动者无论是否与乙方签署劳动合同，该劳动者与甲方不构成任何劳动合同关系。2、资料备案：乙方应当在本合同签订后3日内提供投入到本工程施工的劳动者的《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。有新入职工人的，乙方应当在工人入职后10日内将《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。3、劳动安全：乙方应当对所属劳动者进行安全教育，约束劳动者遵守安全操作规定和施工现场安全管理规定。相关劳保用品由乙方自行提供。4、工资发放：乙方应当依法足额发放工资，不得拖欠。乙方应当在每月15日前将上月工资发放表（劳动者本人签字）复印件交甲方备存，并在现场进行公示。乙方不按时提交工资发放表的，每次向甲方承担违约金1000元（壹仟元整）。乙方提供虚假的工资表的，发现一次乙方应当按10000元（壹万完整）向甲方承担违约金。5、保险：乙方应当依法为所属劳动者购买各项保险。6、劳动争议：甲方按照合同约定阶段支付乙方工程进度款后，乙方应优先用于支付民工工资，如发生乙方工人向甲方讨薪的，乙方应当按每人次2000元（贰仟元整）向甲方承担违约金，如果发生工人以自杀威胁方式讨薪的，乙方按每人次20000元（贰万元整）向甲方承担违约金；乙方工人群体性向甲方讨薪的，每发生一次乙方应当向甲方承担违约金50000元（伍万元整）;乙方工人群体性向政府机构申诉讨薪的，每发生一次乙方应当向甲方承担违约金100000元（拾万元整）。因乙方拖欠劳动者工资而导致甲方被申请劳动争议仲裁或诉讼的，乙方应当按甲方实际支付费用的2倍向甲方承担违约金。7、农民工工资保证：由于违反上述条款，乙方应承担的违约金，甲方可直接从本合同履约保证金中扣除，若不足以支付违约金的，甲方有权从工程进度款中扣除。由于乙方违约导致履约保证金减少，乙方应该在10日内补足，否则甲方有权扣除应支付给乙方的工程款以补足履约保证金。8、乙方所有生产劳动工人的食宿由乙方自行负责解决，甲方不补贴任何费用。十四、其他约定1、甲方和乙方签合同时，乙方向甲方交纳履保证金万元（不计资金利息）,该保证金待主体验收合格后退还万元，外架全部拆除后退还万元，工程通过竣工验收后退还余下的万元。2、本合同签订后，任何一方解除此合同，解除方向对方赔偿违约金万元正。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工费，其损失由乙方自负。并且甲方不退还乙方的保证金。如严重影响甲方施工进度或现场管理，乙方要承担经济责任和法律责任。3、乙方所需工具均由乙方自行负责。4、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及有违法乱纪等行为，甲方有权单方面中止本合同。5、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质安等相关部门配合，仔细阅读图纸，发现问题事先提出，乙方在施工过程中要随时同甲方联系，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得擅自施工，否则，所造成的责任损失全部由乙方负责。6、如因甲方材料、设备停电延误的工期一个月在7天内（含7天），不予赔偿乙方损失，由上述因素造成7天以上的工程停工、窝工，乙方用材、机具租赁等乙方可以办理签证，由甲方承担损失费用。除此之外，甲方概不负责，若乙方保质保量完成工作而甲方不履行合同造成的损失及影响由甲方全部承担。7、乙方必须具备本项目建设人工费周转能力，以及相关的协调能力。8、乙方在施工过程中严禁转包，一经查出，立即无条件退场并赔偿甲方的损失。9、《安全生产与文明施工合同》以及公司颁布的《施工现场安全、质量、进度、成本管理规定》等作为合同附件，具有同等法律效力。10、乙方在工程施工中超出规定损耗的材料用量（本合同未规定的按合理的损耗计），均由乙方负责。11、乙方每次必须固定2-3名专业测量施工人员配合甲方施工人员抄平、放线。各工种必须有不少于1人的专职施工技术负责人，设专（兼）质检员、安全员、实行自检、互检、交接检及文字签认依据。各工种技术工人必须