广州市房屋租赁合同范本2016年版

广州市房屋租赁合同范本2016年版a.合同编号：_______________________b.甲方名称：_______________________c.乙方名称：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方联系人：_______________________g.乙方联系人：_______________________h.甲方联系电话：_______________________i.乙方联系电话：_______________________j.签订日期：_______________________k.签订地址：_______________________第二条房屋租赁基本情况a.房屋地址：_______________________b.房屋面积：_______________________c.房屋结构：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租赁期限：_______________________f.租金金额：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付时间：_______________________i.房屋押金：_______________________j.押金退还条件：_______________________第三条租赁双方的权利和义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；②甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定；③甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋；④甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。b.甲方义务：①甲方应保证房屋符合租赁合同的约定；②甲方应提供必要的房屋维修服务；③甲方应保证房屋的安全使用；④甲方应按照合同约定退还押金。c.乙方权利：①乙方有权按照合同约定使用房屋；②乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务；③乙方有权在租赁期满或合同解除时获得押金退还；④乙方有权对甲方违反合同的行为进行制止和纠正。d.乙方义务：①乙方应按照合同约定支付租金；②乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；③乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；④乙方应按时缴纳水电费等费用。第四条房屋维修责任a.房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担；b.因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担；c.甲方应在接到乙方维修请求后及时进行维修；d.乙方应在发现房屋及其附属设施损坏时及时通知甲方。第五条合同变更和解除a.合同双方协商一致，可以变更合同内容；b.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以解除；c.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①乙方未按约定支付租金；②乙方擅自改变房屋结构；③乙方损坏房屋及其附属设施；④乙方违反房屋使用规定；d.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①甲方未按约定提供房屋；②甲方未按约定提供维修服务；③甲方违反合同约定，损害乙方权益。第六条违约责任a.甲方未按约定提供房屋或维修服务，应承担违约责任；b.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任；c.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施，应承担违约责任；d.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；b.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.本保密条款在本合同有效期内持续有效。第九条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。__