中建通风空调施工方案

横琴天沐琴台（主体工程）施工总承包工程

通风与空调工程施工方案

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1

目录

第一章编制依据..............................................................................................................5

第二章工程概况..............................................................................................................6

2.1通风与空调工程概况.........................................................................................6

2.1.1通风系统................................................................................................6

空调风系统......................................................................................................7

空调水系统......................................................................................................7

2.1.4防、排烟系统........................................................................................8

2.1.5人防系统................................................................................................8

第三章施工安排..............................................................................................................9

3.1项目管理组织.....................................................................................................9

3.2项目管理目标.....................................................................................................9

3.3各项资源供应方式.............................................................................................9

3.4施工工艺流程...................................................................................................10

3.5通风空调工程施工重点和难点分析及应对措施...........................................10

第四章施工进度计划....................................................................................................13

第五章施工准备与资源配置计划................................................................................14

5.1施工准备计划...................................................................................................14

技术准备........................................................................................................14

5.2资源配置计划...................................................................................................14

第六章施工方法及工艺要求........................................................................................16

6.1方案及技术参数...............................................................................................16

风管技术参数................................................................................................16

水管技术参数................................................................................................17

6.2施工工艺流程及要求.......................................................................................18

设备安装........................................................................................................18

风管制作及安装............................................................................................23

空调水系统管道安装....................................................................................29

防腐与保温....................................................................................................37

调试................................................................................................................39

6.3锅炉房安装.......................................................................................................42

技术参数........................................................................................................42

设备安装........................................................................................................43

支吊架安装....................................................................................................43

管道安装........................................................................................................44

压力试验........................................................................................................45

防腐与保温....................................................................................................45

系统冲洗........................................................................................................46

2

调试................................................................................................................46

第七章各项管理计划....................................................................................................47

7.1绿色施工管理计划...........................................................................................47

绿色施工概述................................................................................................47

绿色施工管理措施........................................................................................47

7.2进度管理计划...................................................................................................49

进度制约因素................................................................................................49

进度保证措施................................................................................................50

7.3质量管理计划...................................................................................................51

工程施工质量目标及其目标分解................................................................51

项目质量管理的组织机构及确职责............................................................52

确定质量控制点............................................................................................53

现场质量管理制度........................................................................................55

质量保证措施................................................................................................56

质量亮点做法................................................................................................57

7.4安全管理计划...................................................................................................61

7.4.1职业健康安全管理目标......................................................................61

现场职业健康安全管理职责分工................................................................61

职业健康安全重大危险源............................................................................63

职业健康安全资源配置计划。....................................................................64

施工现场安全生产管理制度........................................................................64

职业健康安全保证措施................................................................................65

7.5成品保护计划...................................................................................................66

第八章应急预案............................................................................................................67

8.1应急指挥机构及职责.......................................................................................67

应急组织机构................................................................................................67

应急指挥机构职责分工................................................................................67

8.2事故风险分析...................................................................................................69

8.3应急救援程序...................................................................................................69

8.4应急处置措施...................................................................................................71

触电事故应急预案........................................................................................71

传染病应急预案............................................................................................71

汛期水位上涨超过围堰应急预案................................................................76

食物中毒事故应急预案................................................................................76

季节性预案....................................................................................................76

防台风应急预案............................................................................................79

8.5应急物资准备...................................................................................................80

8.6应急救援医院...................................................................................................82

8.7应急响应、响应结束、演练...........................................................................83

3

应急响应分级及响应程序............................................................................83

响应程序........................................................................................................84

演练................................................................................................................84

4

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号

2《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号

3《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号

4《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

国家

5《中华人民共和国招标投标法》国家主席令第21号

行政文件

6《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

7《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

8《安全生产许可证条例》国务院令第397号

9《工程建筑标准强制性条文》建设部[2002]219号文

10《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2016

11《通风机安装》K101-1～3

12《薄钢板法兰风管制作与安装》07K133

13《多联式空调机系统设计与施工安装》07K506

14《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2023

国家行业规

《机械设备安装工程施工及验收通用规范》

15范GB50231-2009

16《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010

17《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2010

《工业设备及管道绝热工程施工质量验收标

18GB/T50185-2023

准》

19《通风管道技术规程》JGJ/T141-2017

20合同天沐琴台施工总承包合同/

21设计文件通风空调设计图纸/

22招投标文件横琴天沐琴台项目施工总承包招标文件/

23《中建八局有限公司卓越绩效管理手册》ZJQ08-QGB001-2010

24企业管理文《中国建筑总公司安全管理手册》总公司集团标准

25件《施工现场环境控制规程》总公司集团标准

26《工程项目管理规范》总公司集团标准

27企业技术标《通风与空调工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB243-2017

28准《建筑节能工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB014-2017

5

第二章工程概况

2.1通风与空调工程概况

本工程通风与空调专业施工安装包括：通风系统、空调风系统、空调水系统、防排

烟系统系统。

横琴新区多联供燃气能源站为本项目提供空调冷热源，区域供冷系统提供一次侧冷

水（4/12℃），区域供热系统提供一次侧热水（95/60℃）。通过设置在换热机房内的板式

换热器为建筑各功能区空调系统夏季提供6℃的冷水，回水温度为13℃；冬季供60℃的

热水，回水温度为50℃。

2.1.1通风系统

1各空调区域均设有机械排风，保证空调区域风量平衡。

2卫生间、更衣室设置机械通风系统。

3电梯机房预留分体空调或设置排气扇，以满足室内设备散热要求。

4锅炉房设独立的机械通风系统，维持锅炉燃烧、排除余热，并保证机房内的卫生

要求。

5洗衣房根据工艺要求，并满足室内热、湿平衡计算后确定通风量。预留通风管道

井。

6游泳池加氯间设机械排风，并维持房间负压。

7垃圾房设机械排风系统，高空排放。排风系统设置除臭装置。

8电影院的放映室设置独立的排风系统。

9地下汽车库设机械排风，通过汽车坡道自然补风或设置进风机房机械补风。地下

车库设置CO浓度监测装置，对CO浓度超过标准的区域给出报警提示，并联动开启机

械送排风系统，确保CO浓度在安全范围内。

10厨房间设有排油烟系统、全面排风系统（兼事故排风），油烟经净化后至室外高

空排放。厨房另设机械补风及岗位送风系统。

11通风换气次数见表2.1.1。

表2.1.1换气次数

排风送风

房间名称换气次数（次/小换气次数（次/小

方式方式

时）时）

公共卫生间10机械排风-自然补风

消防、生活泵

4机械排风3.5机械送风

房

污水泵房12机械排风10机械送风

热交换机房6机械排风5机械送风

根据浓度稀释法通过车道自然补风

地下汽车库机械排风排风量的80%

计算或设置进风机房机

6

械送风

风量由热平衡计风量由热平衡

变压器室机械排风机械送风

算确定计算确定

风量由热平衡计风量由热平衡

配电室机械排风机械送风

算确定计算确定

厨房（中式）40～50机械排风30～40机械送风

厨房（西式）30机械排风24机械送风

燃气调压间3机械排风2机械送风

库房6机械排风5机械送风

排风量与燃烧

地下锅炉房12机械排风机械送风

空气量之和

岗位送风与全面送

20～30估算或根

洗衣房机械排风排风量的80%风相结合的机械送

据工艺确定

风

电梯机房10机械排风—自然补风

空调风系统

1展览、宴会厅、多功能厅、影院等大空间采用定风量一次回风式全空气低速空调

系统，其中电机功率11KW以上（含11KW）的空调器采用变频控制。

2办公、客房等房间采用风机盘管加独立新风系统，新风机组设置在设备层或各层

机房。新风机组均设置粗、中效过滤器。

3各空调区域均设置排风系统，保证空调区域风量平衡。会议展示的展览前厅建筑

设置可开启外窗，过渡季节开窗排风。

4所有设置冷却盘管的空调箱内设置紫外线杀菌灯，减少空调机组内细菌滋生。

5消防控制中心预留分体空调电源。

6变压器室、弱电机房等电气用房预留多联机空调。

空调水系统

1建筑各功能区均单独设置板式换热器，循环泵和补水定压装置。酒店及游艇俱乐

部的空调水系统采用四管制；其他功能区空调水系统采用两管制。

2换热器、末端侧变流量运行，采用单级泵（变频）、闭式机械循环系统。办公加

班空调、商业24h营业空调、会议展示中心空调（小规模展示时）根据功能需求均设置

小功率循环泵（按15%系统水流量设置）。

3空调水系统不分高、低区。

4空调水系统：酒店、会展、商业区域均采用主干管同程，立管、支管异程;办公、

城市展览、影院及游艇俱乐部采用异程式。空调水系统的空调主干管、立管设置手动平

衡阀，各支管路采用手动平衡阀与自力式压差控制器配合使用的压差平衡阀组。空调及

新风机组设置动态平衡电动调节阀，风机盘管采用电动二通阀。

5冷凝水集中排至冷凝水立管，立管接至地下室集水井。新风及空调机房内设有地

7

漏，风机盘管冷凝水可直接排至地漏。

防、排烟系统

1、防烟系统

1）本项目主楼为建筑高度大于50m的公共建筑，其防烟楼梯间、独立前室、共用

前室、合用前室及消防电梯前室采用机械加压送风系统。主楼为办公、酒店区域，主楼

地上区域的加压送风机均设置在8~9F之间设备夹层的加压送风机房内,通过该设备夹层

两端的百叶进风。裙房部分不满足自然通风条件的防烟楼梯间、独立前室、共用前室、

合用前室及消防电梯前室采用机械加压送风系统。

2）不能满足自然通风条件的封闭楼梯间，设置机械加压送风系统。

2、排烟系统

1）地下汽车库的消防排烟系统与平时通风系统共用。排烟量按规范中表格选取(层

高4.5m)，排烟风机置于车库排风机房内,同时设置机械补风系统或通过汽车出入口自然

补风。

2）采用自然排烟系统的场所设置自然排烟口。防烟分区内自然排烟窗（口）的面积、

数量、位置按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第条规定经计算确定，且防

烟分区内任一点与最近的自然排烟窗(口)之间的水平距离不大于30m。

3）自然排烟窗（口）应设置手动开启装置，设置在高处不便于直接开启的自然排烟

窗（口）,应设置距地面高度为1.3m~1.5m的手动开启装置。净高高度大于9m的中庭、

建筑面积大于2000m2的营业厅、展览厅、多功能厅等场所，尚应设置集中手动开启装

置和自动开启设施。

4）本项目建筑高度为超过50m的公共建筑,其排烟系统竖向分段独立设置，且每段

高度不超过50m。主楼办公、酒店按业态单独设置排烟系统。

2.1.5人防系统

本人防地下室位于项目地下二层，人防设计建筑面积为25205.8平方米。平时使用功

能为小汽车库，共1个核五常五专业队队员掩蔽部，1个核5常5专业队装备掩蔽部，12

个核6常6级二等人员掩蔽所和1个核5常5人防区域电站。

8

第三章施工安排

3.1项目管理组织

3.1横琴天沐琴台项目管理人员及职责分工表

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

1项目经理强雄雄中级统筹管理机电部分

2商务经理吕文明工程师合约法务管理

3水暖工程师李斌工程师负责水暖专业技术、质量及施工管理

4电气工程师段小勇工程师负责电气专业技术、质量及施工管理

5材料工程师韦汉宇工程师机电部分材料及设备招采

6安全工程师陈晓宇工程师专职安全生产管理人员

3.2项目管理目标

表3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期开工日期：2023.12.05；竣工日期：2023.11.15

质量目标一次验收合格；创奖要求:广东省省级优质奖，争创鲁班奖

杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡

安全文明、绿色施工目

数量为零；确保达到广东省房屋市政工程安全生产文明施工示

标

范工地。

3.3各项资源供应方式

表3.3劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

常规水电

通风空调//2645劳务公开招标吕文明

变配电

电梯

消防

室外小市政

燃气工程

人防工程

9

3.4施工工艺流程

1施工工艺流程

施工准备

预留预埋

风管加工制风机、空调机组及风机盘管等设备空调水管采暖管道

作安装及附件安装

风管附件安装

设备配管、配线

分层分区试压

风管严密性试验

设备单机试车、调试

系统试压

风管保温

综合调试

管道防腐、保温

风口安装

系统整体调试

系统带负荷运行调试

工程竣工验收

图3.4通风空调系统施工工艺流程图

3.5通风空调工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施

1)对进场的专业管理人员及施工人员进行书面

工人施工技施工人员较多，水平技术交底

1

术不一2)对进场人员进行安全教育交底，保证施工安

全

1)合理安排施工工序及工艺，确保各专业合理

施工过程中存在本专

同时进行施工；

2管理与协调业与其他专业同时交

2)要求通风与空调专业的施工管理人员每天上

叉作业的情况

报需要协调处理的问题并及时予以回复

10

1)由公司深化设计师对各专业管线进行综合排

风管、水管管线繁多；

水管、风管深布

3施工图未做综合排布，

化设计2)对管线复杂的机房由深化设计师进行BIM模

会造成管线交冲突。

型建立，并出具深化图用于指导施工

1)编制详细的需用计划和采购计划，做好材料

设备的采购工作

风管、水管体量大设

风管、水管材2)提前协调，做好准备，保证材料能及时到场

备种类多；现场材料

4料及设备供3)选择公司系统内的优秀材料供应商

设备储存、周转条件

应4)对供应商进行实地考察

有限。

5)对进场的材料、设备严把质量关，对不符合

要求的材料、设备进行退场处理

1)由公司深化设计师对机房进行BIM模型建立，

并用于指导施工

风管系统、空调水体

5机房安装2)根据深化图对机房管线进行预制加工，整体

量大，机房管径大

吊装

3)严格把控机房的施工质量

1)对进场的材料进行验收

2)风管法兰的密封垫料要符合设计及规范要求

风管系统安施工质量影响调试效

63)严格按照设计和施工验收规范要求进行风管

装果

系统的施工验收

4)对风管系统按照要求进行漏风量测试

1)严格按照设计及施工验收规范进行管道的施

工验收

2)管道安装前清理管道中的异物

3)管道的焊接质量要符合设计和施工规范的要

空调水系统的使用质求

空调水管安

7量影响制冷（热）效4)在管道的高点和末端安装自动排气阀

装

果5)对管道分区进行强度及严密性试验

6)对敞口的暂时无法封闭的管道采取临时封堵

措施，防止异物掉落

7)在管道水压试验合格后对管道进行冲洗，冲

洗质量要符合设计及规范要求

1)对进场的阀门进行验收

2)空调水系统的阀门在安装前应进行强度和严

阀门的安装质量影响

8阀门安装密性试验

系统调试及使用

3)阀门的位置符合要求且便于操作

4)阀门方向要符合管内介质的流向要求

9风机安装有传动装置，易产生1)根据图纸要求选用噪音小的设备

11

噪音2)吊装的风机要选用符合要求的减震器，地面

安装的风机要采取减振措施

1)空调风管、水管与支吊架之间设置经过防腐

保温不严密易产生凝处理的木垫块

10保温

结水2)保温材料符合设计要求并进行取样复试

3)严格按照图集、规范进行保温的施工验收

1)对进场的人防材料、设备严格按照标准验收

2)对人防施工的过程质量进行严格控制

结构验收完后的有一

11人防验收3)人防区域的密闭管、测压管等以及阀门的规

重大验收

格严格按照设计要求和图集要求进行安装

4)严格按照人防验收标准进行施工质量的验收

1)严格按照要求对各个系统进行验收

2)做好联合调试前的准备及各专业之间的协调，

系统多、规模大、专

保证联合调试的进行

12联合调试业间的协调配合工作

3)编制切实可行的调试计划，并严格按照调试

量大

计划进行

1)严格把控施工质量

竣工验收前的重要单2)做好验收前准备和自检工作

13消防验收

项验收3)建立现场验收配合组织机构，设专人总负责，

协调、组织施工各方配合验收工作

12

第四章施工进度计划

按合同约定，本工程总工期为740个日历天（配合管理工作工期约1380天）。

自2023年12月05日开工至主体封顶阶段为机电安装预留预埋阶段，一次机电竣工

日期为2023年11月15日。其他详见施工总进度计划。

13

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量

1《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-20161

2《风机安装》05K1021

3《薄钢板法兰风管制作与安装》07K1331

4《多联式空调机系统设计与施工安装》07K5061

5《建筑设备施工安装通用图集（通风与空调工程）》91SB6-1（2005）1

6《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-20091

7《绿色施工管理规程》DB11/513-20081

8《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-20091

9《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-20101

10《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-20101

11《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GB50185-20231

表5.1.1-2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

1通风空调专项施工方案中国建筑第八工程局有限公司李斌

5.2资源配置计划

1劳动力配置计划

表5.2-1劳动力配置计划

按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人

阶段工种地下室阶竣工收尾阶

施工准备阶段主体结构阶段装饰装修阶段

段段

管道工51020202

通风工1020203

保温工305

焊工255102

普工101020405

合/p>

2生产工艺设备需要量计划

表5.2-2工艺设备配置计划

14

序号生产设备名称型号需要量(台)进场时间责任人

1手动折弯机WS1.2-1280B1

2等离子切割机ACL31001

3液压铆接机YW-201

WY-TDF

4液压折方机1

-1.5-1200

5合缝机YDF-024AJ-8T1

3施工机具配置计划

表5.2-3施工机具配置计划

序号施工机具名称型号需要量(台)使用时间责任人

1交流弧焊机BX1-2505全过程使用

2直流弧焊机ZX7-4002全过程使用

3砂轮切割机φ5002全过程使用

4套丝机DQ12S3全过程使用

5管道压槽机YCT-1505全过程使用

6电动试压泵2D1SY3全过程使用

7磨光机STM-FF-100A5全过程使用

8离心水泵ISG32-1603全过程使用

9通风机SF4-43全过程使用

10电动卷扬机JK2t3全过程使用

11手拉葫芦HSZ.CA3T10全过程使用

12手动液压叉车ZW10040-T35全过程使用

13倒链10t10管道调用安装

14倒链5t10管道调用安装

15交流弧焊机BX3-50015全过程使用

16逆变电焊机ZX7-31515全过程使用

17型材切割机500型15全过程使用

4DSY-I型

18电动试压泵10全过程使用

180/4

19手动打压泵/10全过程使用

20阀门试压机DN16-10010全过程使用

21阀门试压机DN100-50010全过程使用

15

4测量设备配置计划

表5.2-4测量设备配置计划

序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人

1钢卷尺计量器具10检测每十二个月

2水平尺计量器具5检测每十二个月

3塞尺计量器具5检测每十二个月

4游标卡尺计量器具2检测每十二个月

5测距仪计量器具3检测每十二个月

6风速仪计量器具3检