中建房建通风与空调施工方案

xx精神卫生中心建设项目

通风与空调施工方案

（格式最终版）

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年5月5日

目录

1编制依据......................................................................................................................................................1

2工程概况......................................................................................................................................................2

2.1工程建设概况一览表......................................................................................................................2

2.3工程施工条件..................................................................................................................................6

3施工安排......................................................................................................................................................8

3.1项目管理组织..................................................................................................................................8

3.2项目管理目标................................................................................................................................10

3.3各项资源供应方式........................................................................................................................12

3.4施工流水段的划分........................................................................................................................14

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施........................................................................................15

3.6新技术应用要求............................................................................................................................15

5施工准备与资源配置计划........................................................................................................................18

5.1施工准备计划................................................................................................................................18

5.2资源配置计划................................................................................................................................19

6施工方法及工艺要求................................................................................................................................22

6.1方案及技术参数............................................................................................................................22

6.2施工工艺流程................................................................................................................................22

6.3施工要点........................................................................................................................................23

6.4验收标准........................................................................................................................................60

6.5验收程序及内容............................................................................................................................60

6.6验收人员........................................................................................................................................61

7各项管理计划............................................................................................................................................62

7.1绿色施工实施目标........................................................................................................................62

7.2进度管理计划................................................................................................................................68

7.3质量管理计划................................................................................................................................71

7.4安全管理计划................................................................................................................................74

7.5成品保护计划................................................................................................................................78

8应急预案....................................................................................................................................................80

8.1应急指挥机构及职责....................................................................................................................80

8.2事故风险分析................................................................................................................................82

8.3应急救援程序................................................................................................................................82

8.4应急处置措施................................................................................................................................82

8.5应急物资准备................................................................................................................................83

8.6应急响应、响应结束、演练........................................................................................................83

8.7防疫工作要求................................................................................................................................83

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国民法典》国家主席令第45号

2《中华人民共和国建筑法》（2019年修订）国家主席令第29号

《中华人民共和国安全生产法》（2021年修

3国家主席令第88号

订）

《中华人民共和国环境保护法》（2014年修

4国家行政文件国家主席令第9号

订）

5《中华人民共和国消防法》（2019年修订）国家主席令第29号

6《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

7《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

8《安全生产许可证条例》（2014修正）国务院令第653号

9《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

10质量验收规范《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011

11《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012

12建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

13安全技术规程建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

14建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014

15设计文件xx精神卫生中心项目图纸/

16合同xx精神卫生中心项目合同/

17招投标文件xx精神卫生中心项目招标文件/

18《技术质量管理手册》CSCEC81-JS-2022

企业管理文件

19《安全施工管理手册》CSCEC81-AS-2022

1

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

工程名称xx精神卫生中心项目工程性质医院

万德镇,基地北侧紧邻京

安装建设规模

0.31亿元工程地址台高速万德立交下桥口,

（造价）

距离xx区约30公里。

总占地面积75936.35平方米总建筑面积75936.35平方米

本项目图纸范围内空

调、通风等设备的供

建设单位项目承包范围货、安装调试、验收、

保修、技术培训、维护

及售后服务等

设计单位

质量合格

代建单位

自进场后180日历日安

监理单位工期

装调试完毕

合同

符合国家及省市有关规

总承包单位要求

范要求，确保责任事故

安全死亡率为零，工程无重

分包单位/大安全事故，轻伤控制

在1‰以下

工程主要功能或

商业、办公、孵化、研发、公寓

用途

2.2设计概况

本项目选址位于xx万德镇,基地北侧紧邻京台高速万德立交下桥口,距离xx区约30

公里,项目用地约220亩,建设用地约188亩,规划总建筑面积约78000m²,规划总床位

800床。本工程为门诊医技病房楼:总建筑面积约75936.35m²,其中地上总建筑面积

59203.11m²,地下16733.24m²。建筑高度:主楼28.7m,裙房15.2m。地下一层,地上裙房

3层,两个主楼均为地上4-6层。属一类高层公共建筑。

地下一层:会议室、CT、DR、厨房、餐厅、变配电室、人防停车库、人防二等人员

掩蔽所(平时为变配电室)、设备机房;

一层:门诊、科研办公、治疗室;

二层:病房、功能检查科、实验室、门诊、检验科、

三层:病房、制剂室、诊室、大报告厅、治疗室;

2

四-六层:病房、办公、淋浴

机房层:电梯机房、楼梯间、风机房等

表2.2.1各楼层面积功能

序号工程名称性质建筑面积（m2）

会议室、CT、DR、厨房、餐厅、变配电

1地下一层室、人防停车库、人防二等人员掩蔽所(平16733.24

时为变配电室)、设备机房

2一层门诊、科研办公、治疗室12123.6

3二层病房、功能检查科、实验室、门诊、检验11203.84

科

4三层病房、制剂室、诊室、大报告厅、治疗室11352.54

5四-六层病房、办公、淋浴7978.70

6机房层电梯机房、楼梯间、风机房等3923.02

面积汇总（㎡）75936.35

表2.2.2通风空调工程概况表

序号分项内容

1、地下一层建筑面积16733.24平方米,共6个防火分区，一至三层每层分为

5个防火分区，四至六层每层分为4个防火分区。

2、地下车库设置平时通风与火灾排烟、补风合用系统,机械排风兼排烟系统

按防烟分区设置,机械送风兼补风系统按防火分区设置。排风兼排烟风机采用

双速风机,高速时排烟量满足GB50067-2014的要求,低速时排风量为6次/h换

气次数(计算层高3m);送风兼补风风机采用单速风机。排风机控制采用CO

传感器控制。排烟风机应能在280℃环境温度下连续工作不少于30分钟。

3、机械加压送风系统的设计风量根据GB51251-2017第3.4.1条~第3.4.3条

防排烟系

1以及第3.4.5条~第3.4.8条的规定确定,系统设计风量为计算风量的1.2倍。。

统

4、防烟楼梯间及其前室采用楼梯间自然通风,独立前室机械加压送风方式,独

立前室送风口设置在前室顶部;防烟楼梯间及其与消防电梯的合用前室采用

楼梯间自然通风,合用前室机械加压送风方式,合用前室送风口设置在前室顶

部。

5、(1)当建筑的机械排烟系统沿水平方向布置时,每个防火分区的机械排烟系

统独立设置。

(2)地上房间及走道排烟系统竖向设置,房间面积不大于50m²且需设置排烟的

房间,与相连的走道划分为一个防烟分区,排烟口设

3

在走道。房间面积大于50m²且需设置排烟的房间,排烟口单独设置。

(3)地下室需设置排烟的房间,排烟系统水平设置。

(4)中庭排烟风机选择两台

(5)房间和走道的排烟口设置在吊顶上,无吊顶走道或房间排烟口应设于顶部

并在挡烟垂壁高度范围内。。

1、本项目空调新风系统采用两种形式:(a)地下、裙房及塔楼普通诊区、宿舍、

病房区采用数字化热泵式液体热回收一体式新风机组。系统额定热回收效

率不低于60%。新、排风之间无直接接触,避免了交叉感染。新风机组和排风

机采用数字化直流无刷电机,自带控制柜。(b)制剂、CT、DR等采用专用新风

处理机组。

2、新风系统的设置尽量不跨越医疗科室或护理单元,以避免或减少交叉感染

的机会。

3、所有新风换气机、新风机组入口处设置粗效、中效、高中效(风道式光催

化静电除尘空气净化装置)三级过滤器,去除空气中的PM2.5等可吸入颗粒物,

杀灭颗粒物上附着的细菌等微生物;所有室内风管机回风口设置纳米光催化

空气净化器,杀灭病毒病菌等微生物.空气净化器应满足初阻力小于30Pa、微

生物一次通过率不大于10%和颗粒物一次计重通过率不大于5%的要求。粗

效过滤器初阻力20Pa,终阻力70Pa;中效过滤器初阻力50Pa,终阻力100Pa;风

道式光催化静电除尘空气净化装置阻力35Pa。

4、新风机组采用数字化热泵式液体热回收一体式新风机组,新风侧功能段:初

效过滤、静电除尘过滤、液体循环热回收装置、直膨式盘管、水泡石湿膜加

湿、EC风机段;排风侧功能段:初效过滤、液体循环热回收装置、直膨式盘管、

2通风系统

内置制冷系统、EC风机段。新风机

组采用直流无刷EC风机,可接受0~10V控制,实现0~100%无极调节;且采用

内置直流变频压缩机,以匹配新风量及冷热负荷的变化。

5、各楼层新风机组自带数字化智能控制柜(一体化安装),结合相对应的传感

与执行部件,通过完整、全面、高效、节能的软件控制程序,完成设备的启停

控制、联锁控制、温湿度控制、热回收控制、变风量控制、监控报警及管理

功能。

6、变风量控制控制:可以根据实际的使用需求,通过空气品质控制器来控制

间歇式智能变风量电动风阀的开启与关闭,实现房间风量按需所配,同时可现

实该房间送排风口完全关闭,可以与隔壁房间送排风隔离。根据末端风量的变

化,数字化热泵式液体热回收一体式新风机

组可自动识别并调整机组送排风风量。

7、地下厨房通风由全面通风、加工间排油烟罩局部排风/事故排风以及补风

系统组成。局部排风换气次数为50次/h,且排油烟罩罩口断面吸风速度不小

于0.5m/s;全面通风换气次数为6次/h;事故通风换气次数不小于12次/h。

8、变配电室等电气用房设置独立的机械通风系统，平时送风兼气体灭火后

事故通风，室内外设开关，风机、风管防静电接地，气体灭火后通风换气次

4

数为6次/h。

9、CT,DR等重要房间均设有气体灭火系统，火灾时气体灭火系统启动，灭

火剂喷放前，除泄压口以外所有穿过隔墙的电动防火阀、防护区内的所有风

口自动关闭，风机停止运行，泄压口的位置及尺寸详见水施；灭火结束后，

在相关房间外开启排风机及室内电动防火阀排出残余灭火剂。电气用房内的

金属通风管道设置防静电的接地装置，详电施。

10、卫生间均设置机械排风，设有竖风井的卫生间，每层设通风器；其他卫

生间采用排气扇、通风器等水平排至室外。污洗、污物、配药等产生有味

气体、水汽和潮湿作业的用房以及内区房间，均设机械排风。预留实验室操

作台局部排风竖井，详二次专项设计。含有害微生物、有害气溶胶等污染物

质场所的排风，应处理达标后排放。

本工程采用VRV系统来满足夏季制冷，冬季供暖要求，适应大楼各部分独

立运行，独立控制的功能要求。

2、机组采用对臭氧层无害的R410A作为制冷剂。

多联机空

33、多联机室内机风管机连接风管采用纤维织物与橡塑绝缘材料复合而成纤

调系统

维织物复合风管，其厚度应满足规范要求。

4、冷媒管采用去氢磷铜无缝管，冷凝水管采用PPR速率稳态管，热熔连接。

5、空调通风口均采用铝合金制作

1、本工程一层大厅地暖和地下一层厨房补风设置独立的热源，由3层屋面

的风冷热泵冷热水机组及相应的循环系统提供。风冷热泵名义制冷量

260kw，名义制热量272kw；循环水泵设于4层屋面机房内，流量为

52.5m|/h，扬程为23mHO。地暖热水系统采用隔膜式落地膨胀罐定压，补水

点、定压点均设于循环水泵吸入口处。

2、地暖热水系统采用变流量系统。地暖热水泵采用变频调速水泵。

3、地暖辅助供热机房设置带气候补偿器的供热量自动控制装置。

4、地暖系统采用混凝土填充式地面构造,设置聚苯乙烯泡沫塑料绝热层,绝热

层的厚度≥30mm

5.3加热管敷设

4地暖系统

（1）地暖系统安装时，环境温度不宜低于5°C。埋设于填充层内的地暖加

热管和地暖干管不应有接头。

（2）加热管安装应防止管道扭曲；进行弯管时，圆弧的顶部应用管卡进行

固定；塑料加热管敷设时弯曲半径不应小于管道外径的8倍，不应大于管道

外径的11倍。

（3）加热管的敷设间距，应严格遵守设计规定，安装误差不应大于10mm。

未注明时，加热管距外墙距离100mm，距内墙距离200mm，距卫生间隔墙

距离100mm。

（4）加热管应设固定装置，弯头两端宜设固定卡，直管段固定点间距宜为

500mm~700mm，弯曲管段固定点间距宜为200mm~300mmo。

5

（5）加热管出地面至分水器、集水器连接处，弯管部分不宜露出面层。加

热管出地面至分、集水器下部阀门接口之间的明装管段，外部应加装塑料套

管或波纹管套管，套管应高出面层150mm~200mm。

（6）加热管敷设在贴有铝箔的聚苯乙烯泡沫塑料板上，铝箔面朝上，保温

板上铺设钢丝网。管道采用扎带与钢丝网固定。系统与外墙接触时设20mm

厚的边界保温带，铺设保温板时要求地面平整。

（7）在地面面积超过30m²或边长超过6m及房间门口处，应按不大于6m

间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于8mm，伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡

沫塑料或内填弹性膨胀膏.在与内外墙、柱等垂直构件交接处留不间断伸缩缝，

伸缩缝填充材料采用搭接方式连接，搭接宽度不应小于10mm。伸缩缝做法

详12K404-2、23。或穿过膨胀缝处盘管加聚乙烯波纹套管(长500mm)与分配

器连接处盘管管间距<100mm时加设∅25聚乙烯波纹套管。

（8）在分、集水器附近及其它局部加热管排列比较密集的部位，当管间距

小于100mm时，加热管外部应设置柔性套管。柔性套管采用De25聚乙烯波

纹套管。

（9）塑料管穿墙处应设硬质套管，其中穿剪力墙处采用钢套管，穿填充墙

处采用PVC套管，套管管径加热管为De25，地暖干管为De40。

（10）地面辐射供暖工程施工过程中，严禁人员踩踏加热管。

2.3工程施工条件

日最大降水量为150.4mm,年平均降水量为

极端最

40.9℃，15最大雨量及雨588.5mm，一年之中降水主要集中在六、七、

高温度

天季时间八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量

及期限

占年降水量的65%。

建设地气温最大风速(10分钟)20.7m/s,极大风速为38.3m/s,

点气象极端最最大风速（2分钟）为25m/s,年平均风速为

最大风力、风

状况低温度-20.9℃，7天2.7m/s，风向随季节有明显变化，春季主要为

向及发生时间

及期限西南风、东北风，夏季多西南风、西北风，秋

冬季出现偏北风，3-5月份风力较大

最大雪量及发生时间1月份冬季土的冻结深度57cm

施工区域水准点及绝对标高

东侧迎宾路

相邻建

南侧吉尔路

(构)筑物

西侧规划路

施工区分布

北侧规划路

域环境

周围河流及可利用情况/

周围道路及可利用情况/

地下管线目前周边无地下管线

6

地上管线无

图2.3.1总平面图

7

图2.3.2项目效果图

3施工安排

3.1项目管理组织

序号岗位名称姓名职称职责和权限

1策划项目管理组织机构的构成及人员配备，部署项目人

员、物质、设备、资金等主要生产要素的供给方案。

2负责协调处理施工过程中的重大的事项和问题。

3负责落实公司对项目管理人员配备，落实和解决公司对

项目人员、物质、设备、资金等主要生产要素的供给，保

项目

证项目有充足的资源组织施工。

1领导项目经理李波高级

4对项目经理部进行有效的管理，保证总承包管理的有效

班子

实施，解决各劳务分包之间重大的管理和协调问题。

5负责内部审核工程《项目实施计划》、审批《施工组织

总设计》、各分部分项工程施工方案。

6与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问

题。积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。

8

7全面负责整个工程总承包的日常事务，对工程的专业协

调、质量、安全、进度、合约、资金等全面负责。

1协助项目经理管理整个工程总承包的日常事务，对工程

的专业协调、质量、安全、进度等负责。

2负责协调现场施工生产工作

3组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工

2生产经理周荷强中级艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。

4及时组织人员解决工程施工中出现的技术重难点，协调

处理各分包商之间配合施工的技术钟难点问题，支持新技

术新材料新设备的应用。

1负责主持编制工程施工组织总设计、施工总进度计划、

月度进度计划。

2负责对项目施工组织设计、施工方案及工况验算的编制

审核工作，协调各分包之间的各项技术问题，解决施工中

3项目总工孔德锋中级

遇到的技术难题。

3协调管理机电工程、智能化系统等深化设计。

4指导工程质量创优、公司质量亮点做法、公司四个百分

百质量管理要求的实施。

1监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款

的支付情况，确保投资控制目标的实现。

2审核各分包商制定的物资计划和设备计划，督促分包单

位及时采购所需的材料和设备，保证分包单位的工程设

4商务经理晋凯军中级备、材料及时供应。

3负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。

4及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签证。

5审核分包签证，办理分包结算。

6参与项目经济活动分析，及时沟通相关信息。

1对项目部作业人员操作质量进行跟踪检查与指导。

2按时参加项目质量周检查及项目质量例会。

3实测实量紧跟工程进度，按规范要求进行检测，实测

实量数据需属实，不得缺项。

5管理兼职质量员孔德锋中级4对工程质量问题的整改进行监督。

人员5对质量问题进行统计、分析、制定措施并落实，对质

量通病进行有效防控。

参加项目QC小组

质量资料需规范、完整、同步、真实。

6专业工程师陈建辉负责施工现场的管理及工序管理和过程质量、安全的监督

9

及检查，对现场不符合图纸及规范要求的问题提出的整改

要求进行监督实施；

周施工进度计划的编制；

主要施工周转机具、材料计划的编制；

编制施工技术交底；

监督检查各施工工序；

负责分管楼栋的施工生产调度与协调，及时沟通有关信

息。

编制、整理施工技术资料；

实施项目的文件控制，负责项目所有文件的报批、收发、

标识、记录、更改等。

参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因

素的识别与评价。

参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术

措施方案的制定，落实相关责任。

7兼职安全员陈建辉巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数

定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况

进行验证。

负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行

响应

负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对物资供应商

进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、

兼职材料工

8孟金英物资保管、标识等。

程师

监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的

处置和记录。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期180日历天

质量目标合格

安全文明目标杜绝火灾、较大及以上等级安全事故发生

绿色施工目标满足xx节能减排治理要求

科技目标局科技进步奖一项

10

质量管理目标分解

分部

质量等级子分部工程质量等级分项工程名称质量等级

工程

风管与配件制作；合格率100％

部件制作；合格率100％

风管系统安装；合格率100％

合格率风机与空气处理设备安装；合格率100％

送风系统

100%消声设备制作与安装，合格率100％

风管与设备防腐；合格率100％

风机安装；合格率100％

系统调试合格率100％

风管与配件制作合格率100％

风管系统安装；合格率100％

空气处理设备安装；合格率100％

合格率

排风系统消声设备制作与安装，合格率100％

100%

通风管与设备防腐；合格率100％

风风机安装；合格率100％

与系统调试合格率100％

空风管与配件制作；合格率100％

调部件制作；合格率100％

合格工程

风管系统安装；合格率100％

合格率防排烟风口、常闭正压风口

防排烟系统合格率100％

100%与设备安装

风管与设备防腐；合格率100％

风机安装；合格率100％

系统调试合格率100％

风管与配件制作；合格率100％

部件制作；合格率100％

风管系统安装；合格率100％

合格率

多联机系统多联机设备安装；合格率100％

100%

风管与设备防腐绝热；合格率100％

风机安装；合格率100％

系统调试合格率100％

11

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

山东金岛消防2022年1180劳务其他黄文鸾

xx精神卫生劳务分包

安全工程有限月15日

中心不分等级

公司

2）工程用大宗物资供应安排一览表

材料名称采购单位拟选供应商采购地点进场时间责任人

镀锌铁皮中建八局一公司济南鼎滨济南2022年1月孟金英

铜管中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

塑铝稳态管中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

风口中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

风阀中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

风机中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

消声器中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

排气扇中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

净化器中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

橡塑保温中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

多联机室内机中建八局一公司天杰商贸济南2022年1月孟金英

多联机室外机中建八局一公司天杰商贸济南2022年2月孟金英

热回收机组中建八局一公司天杰商贸济南2022年4月孟金英

风冷模块机组中建八局一公司天杰商贸济南2022年4月孟金英

水泵中建八局一公司天杰商贸济南2022年4月孟金英

水处理设备中建八局一公司天杰商贸济南2022年4月孟金英

3）大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

//////

4）施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

12

逆变电焊机1套劳务自持2022.1.152022.4.29孟金英

砂轮