深圳沙井办理租赁合同流程

深圳沙井办理租赁合同流程_______________________第二条甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第三条乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第四条签订日期与地址签订日期：_______________________签订地址：_______________________第五条合同背景与目的a.甲方因业务发展需要，拟将位于_______________________的房屋出租给乙方使用。b.乙方同意租赁甲方上述房屋，用于_______________________。c.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。第六条租赁期限a.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。b.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。c.租赁期限届满前，任何一方需提前____个月通知对方，以便对方作出相应安排。第七条租金及支付方式a.本合同租金为每月人民币____元，共计____元。b.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。c.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第八条房屋交付与验收a.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。b.乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向甲方提出。c.验收合格后，乙方应填写验收报告，甲方签字确认。第九条使用与维护a.乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得损坏。c.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。第十条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金。c.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。第十一条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向_______________________提起诉讼。第十二条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。第十三条合同解除①乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；②乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的；③甲方因房屋存在安全隐患，经乙方同意后仍不整改的；④因不可抗力导致合同无法继续履行的。b.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还及结算事宜。第十四条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条双方代表签字甲方