建筑工程全装修管理要点及常规工序指引_第1页
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文档简介

PAGEPAGE监理单位、土建总承包单位、装修总承包单位（供应商可选③施工组织设计审批，对施工单位报送的施工组织设计进行审批。对监理上报的监理细则设计部、项目部（成本管理部、工程管理部可选各专业装修施工图纸（根据样板房装修施工情况绘制而成施工流程、管理作业指引书、施工质量控制及标准、甲乙供材料、施工材料报验、施工管理要求、内部人员培训、进场人员资质要求、施工单⑥甲供材料供货商及分包商技术交底。明确甲供材料质检标准及供方联系方式，明确分包⑦组织设计、客服、物业、营销、监理、装修单位等部门对展示样板房及材料进行评估、⑧参加监理单位组织的每周巡查，全面检查监理、总包或装修单位执行施工方案及操作指（21次）⑨项目经理部组织停歇点验收，对之前的质量控制工作进行阶段性检查，对成品保护的维⑩由项目经理部对细部验收工作做出整体部署和交底工作，组织物业开展细部检查，对物⑪①熟悉合同，参加合同交底，不少于一次的内部合同培训。熟悉施工图纸，组织内部施工②组织总包、装修单位进行施工作业面及门窗成品的验收移交工作，督促土建总包完成相④隐蔽工程验收和现场过程控制，组织开展平时巡视、周联检、月度联检等多种形式的现⑤落实物业细部检查中发现的问题，督促施工单位及时整改。细部检查建议分二次：毛坯⑥参加竣工验收，落实整改工作。参与物业公司组织的小业主入住联合验收，协调项目经②编制甲供材料的申请计划及施工进度计划报甲方及监理审批。每月提前上报下月资金计⑤对土建毛坯工作面进行完成情况及质量情况的验收，并提交整改数据，待土建完成整改⑦按合同要求对甲供及甲分包单位进行管理，包括履行装修总包的配合及管理职责，及完⑪312345阶段根据样板房由设计调整图纸包括但不限于：·图及节点深化图纸；·墙地砖铺贴图；·木地板铺贴图；·水、电管线图；·土建单位与装修阶段卫生间防水（厨 阶段（ 门槛石、窗台石200mm阶段竖向木结构基层（含门底框、嵌入式柜的柜体安注意分户门底框及室内竖向木结构灌浆、填缝及修粉。户内门底框、木制背景墙贴墙面部分须做防潮处理或防潮隔离。防白蚁处理须参照《房屋建筑白蚁工程施工技术规定》及地方相关规范做1 木作基层防水处理木作基层防腐防火处 厨卫墙砖铺贴（含浴缸安装 阶段厨卫走廊等部位吊顶龙骨安装（含吊顶内管线安装 地面细石混凝土 阶段厨卫、阳台地砖 门、橱柜、淋浴厨卫等部位吊顶（含灯基座安 阶段客厅地砖/大理室内墙面顶棚刮 段 阶段橱柜柜体及台面、衣帽间、储进户门、户内门部分情况，进户门可在A1 卫生洁具、淋浴房、镜柜、暖气 阶段室内不锈钢栏杆、室内空调挂室内墙及顶第橱柜、衣帽间、晾衣架、空调、厨房三件套、热水

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