建筑行业项目分包与承包合同

建筑行业项目分包与承包合同合同编号：__________甲方（分包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为建筑行业的分包方，具备相应的资质和施工能力。1.1.2乙方为建筑行业的承包方，具备相应的资质和施工能力。1.2合同依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2.2本合同在甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.3合同宗旨1.3.1甲乙双方为完成建筑行业项目，明确双方的权利义务，保证项目顺利进行，特订立本合同。1.3.2甲乙双方应遵循诚实守信、公平公正、合作共赢的原则，共同推进项目实施。第二章项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程内容：________________2.5工程预算：________________第三章工程分包3.1分包范围3.1.1甲方负责项目的分包工作，具体分包范围如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.1.2乙方负责项目的承包工作，具体承包范围如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.2分包期限3.2.1甲方应按照约定的时间完成分包工作，具体时间为：____年__月__日至____年__月__日。3.2.2乙方应按照约定的时间完成承包工作，具体时间为：____年__月__日至____年__月__日。3.3分包质量3.3.1甲方应保证分包工程质量符合国家相关标准，保证工程安全、环保、美观、实用。3.3.2乙方应保证承包工程质量符合国家相关标准，保证工程安全、环保、美观、实用。第四章工程价款及支付4.1工程价款4.1.1本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2工程价款包括以下内容：（1）材料费：________________（2）人工费：________________（3）机械使用费：_____________（4）其他费用：_____________4.2工程价款支付4.2.1乙方应在合同签订后__天内支付甲方合同总价款的__%作为预付款。4.2.2甲方完成分包工作后，乙方应在验收合格后__天内支付剩余合同总价款的__%。4.2.3工程进度款支付按照以下方式：（1）________________（2）________________（3）________________第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照约定时间完成分包工作，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。5.1.2甲方未按照约定质量完成分包工作，乙方有权要求甲方整改，直至达到约定质量标准。整改期间，甲方应承担乙方因此产生的损失。5.1.3甲方违反合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定时间支付工程价款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。5.2.2乙方未按照约定质量验收工程，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。5.2.3乙方违反合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章工程变更6.1工程变更的条件6.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素，导致原合同约定的工程内容、工程量或工程价款发生变化，甲乙双方应协商一致进行工程变更。6.1.2工程变更应遵循以下程序：（1）提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更原因及变更内容；（2）双方应在收到变更通知后__天内协商达成一致意见；（3）达成一致意见后，双方应签订工程变更协议，作为本合同的附件。6.2工程变更的处理6.2.1工程变更导致工程价款增加的，乙方应在变更协议签订后__天内支付增加的价款。6.2.2工程变更导致工程价款减少的，乙方应在变更协议签订后__天内扣除减少的价款。6.2.3工程变更导致工程期限延长的，甲乙双方应协商一致，合理调整工程期限。第七章工程验收7.1验收标准7.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、标准规范以及本合同约定进行。7.1.2甲方完成的分包工程应按照以下标准进行验收：（1）________________（2）________________（3）________________7.1.3乙方完成的承包工程应按照以下标准进行验收：（1）________________（2）________________（3）________________7.2验收程序7.2.1甲方完成分包工程后，应向乙方提交验收申请，并提供相关验收资料。7.2.2乙方应在收到验收申请后__天内组织验收，并出具验收报告。7.2.3验收合格后，甲乙双方应签订验收合格证书，作为工程交付的依据。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1甲方负责的分包工程保修期限为__年，自工程验收合格之日起计算。8.1.2乙方负责的承包工程保修期限为__年，自工程验收合格之日起计算。8.2保修责任8.2.1在保修期限内，如因工程质量问题导致工程损坏，甲方应负责修复，并承担相应费用。8.2.2在保修期限内，如因工程质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应费用。8.2.3保修期限届满后，甲乙双方不再承担保修责任。第九章知识产权与保密9.1知识产权9.1.1本合同涉及的工程图纸、设计方案、技术成果等知识产权归甲乙双方共同所有。9.1.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将知识产权转让、许可给第三方使用。9.2保密9.2.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.2.2保密期限为合同履行期间及终止后__年。9.2.3未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决费用10.2.1因争议解决产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担。10.2.2如甲乙双方共同承担争议解决费用，应按照各自责任比例分担。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1甲方应按照国家相关法律法规为分包工程投保建筑工程一切险。11.1.2乙方应按照国家相关法律法规为承包工程投保建筑工程一切险。11.1.3保险期间应覆盖整个工程期限，包括施工期和保修期。11.2保险赔偿11.2.1在保险期间内，若发生保险，造成工程损失，甲乙双方应按照保险合同约定向保险公司索赔。11.2.2保险赔偿款项应用于修复工程，保证工程安全、质量。12.2保险变更12.2.1若工程变更导致保险合同内容发生变化，甲乙双方应通知保险公司，并办理相应保险变更手续。12.2.2保险变更费用由引起变更的一方承担。第十二章工程安全与环境保护12.1安全生产12.1.1甲乙双方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。12.1.2甲乙双方应采取有效措施，保证施工安全，预防安全的发生。12.2环境保护12.2.1甲乙双方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护施工现场及周围环境。12.2.2甲乙双方应保证施工过程中产生的废弃物、污染物得到妥善处理。第十三章运营维护13.1运营维护责任13.1.1乙方应负责工程交付后的运营维护工作，保证工程正常运行。13.1.2乙方应建立健全运营维护制度，定期进行设备检查、维修。13.2运营维护费用13.2.1运营维护费用由乙方承担，除非本合同另有约定。13.2.2运营维护费用应按照实际情况合理计算，并纳入工程成本。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止14.1.1合同履行完毕，甲乙双方按照约定完成各自义务，合同自行终止。14.1.2在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。14.2合同解除14.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方可以解除合同：（1）对方违反合同规定，严重影响合同的履行；（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，合同无法继续履行。第十五章其他约定15.1合同修改15.1.1本合同一经签订，非经甲乙双方协商一致，不得修改。15.1.2如需修改合同，甲乙双方应签订书面补充协议，作为本合同的附件。15.2合同效力15.