建设项目用地巡查流程图

建设项目用地巡查(xúnchá)流程共十七页

一、出让金巡查(xúnchá)共十七页1、已全额或按期(ànqī)缴纳县区局于每月5日前将上月所签合同及变更情况台帐向征地处备案，县区局负责将出让金收据照片及时上传，分管局长负责对上传资料进行审核，审核合格(hégé)后录入监管系统，不合格(hégé)负责完善资料。

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2、未缴清（1）到约定时间30日前(rìqián)未缴纳的县区局负责出具《出让金缴纳提醒通知单》，向用地者送达，对其予以提醒。（2）未按期缴纳的到期未缴纳的，县区局对用地者予以催缴；超过约定缴纳时间30日仍未缴纳的，县区局负责出具《出让金催缴通知单》，向用地者送达，督促用地者及时缴纳。涉及滞纳金的及时征收。缴清后,重新履行出让金巡查(xúnchá)程序。共十七页二、交地巡查(xúnchá)共十七页1、交地提醒(tíxǐng)县区局负责提醒与告知交地方(dìfāng)按期交地,签订《国有建设用地交地确认书》；如到约定交地时间30日前仍未交地的，县区局负责督促,再次提醒交地方及时交地。共十七页2、已交地县区局负责将《国有建设用地交地确认书》照片(zhàopiàn)及时上传，分管局长负责对上传资料进行审核，审核合格后录入监管系统，不合格负责完善资料。共十七页3、未交地县区局巡查发现未交地的牵头向政府相关部门提出未交地情况(qíngkuàng)，并会同相关部门通知使用权人提出办理相关手续申请，收集相关影像资料向市局备案。如办理延期交地,重新履行交地巡查流程。共十七页三、开工(kāigōng)巡查共十七页1、开工(kāigōng)提醒到约定开工时间前30日仍未报开工的,县区局负责出具《开工建设(jiànshè)提醒通知单》，向用地者送达,对其予以开工提醒。共十七页2、已开工(kāigōng)县区局负责核实现场、详细记录跟踪管理卡并上传施工许可证、公示(ɡōnɡshì)牌、跟踪管理卡及现场照片。县区分管局长负责对上传资料进行审核，审核合格后录入监管系统。不合格继续负责完善资料，同时县区局在项目建设中负责定期巡查，并详细记录。按每宗地要求资料,装订备案归档共十七页3、未开工(kāigōng)（1）未按期开工的县区局核实未开工原因，督促企业按时开工，对超过约定时间30日仍未开工，出具(chūjù)《开工建设履约通知单》，并负责向用地者送达，政府原因仍不能开工的项目,县区局负责协调辖区政府,解决并告知用地者办理相关手续、收集相关影像资料,同时资料备案归档。企业原因涉及违约的，按照合同约定收取违约金。（2）涉及闲置核实闲置原因，履行闲置土地处置程序。已开工的，重新履行开工巡查流程。属于企业原因闲置一年未满两年的，县区局负责收取闲置费。按闲置办法规定执行共十七页

四、竣工(jùngōng)巡查共十七页1、竣工(jùngōng)提醒到约定竣工时间前30日仍未报竣工的，县区局负责出具《竣工建设提醒通知单》，并负责向用地者送达(sònɡdá)对其予以竣工提醒。共十七页2、已竣工(jùngōng)县区局负责核实现场、详细记录跟踪管理卡并上传跟踪管理卡及现场照片。分管领导负责对上传资料进行审核，审核合格后录入监管系统。不合格负责完善资料。县区局将巡查内容所涉及(shèjí)到的相关资料,进行整理逐宗建档，并在宗地完成全部核查内容后,移交档案室进行管理.共十七页3、未竣工(jùngōng)（1）未按期竣工县区局核实未竣工原因，督促用地者按时竣工，对超过约定时间30日仍未竣工,县区局负责出具《竣工建设履约通知单》，负责向用地者送达，仍不能竣工的，县区局负责告知企业办理相关手续、收集相关影像资料同时(tóngshí)备案。企业原因项目,涉及违约的，按照合同约定收取违约金。（2）涉及闲置对开工后停工项目,要核实闲置原因，履行闲置土地处置程序。已竣工的重新履行竣工巡查流程。属于企业原因闲置一年未满两年的，收取闲置费。共十七页内容(nèiróng)总结建设项目用地巡查流程。县区局负责提醒与告知交地方按期交地,签订《国有建设用地交地确认书》。如到约定交地时间30日前仍未交地的，县区局负责督促,再次提醒交地方及时交地。如办理延期交地,重新履行交地巡查流程。核实闲置原因，履行闲置土地处