农村自建房出售合同协议范本

农村自建房出售合同协议范本甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议标的a.甲方同意将其在农村的房屋出售给乙方。b.乙方同意购买甲方所述房屋，并支付相应款项。c.双方确认房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息。①双方确认房屋位于农村地区，具体位置以甲方提供的地图或描述为准。②房屋面积为____平方米，结构为____，用途为____。③双方确认房屋已取得合法土地使用权，并具备居住条件。第二条房屋产权及交付a.甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。b.乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋产权过户至乙方名下。c.甲方应在乙方支付房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。①甲方需提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。②乙方在支付房款后，甲方应在____个工作日内办理房屋产权过户手续。③房屋交付时，双方应共同验收房屋，确认房屋无损坏或质量问题。第三条房款支付及违约责任a.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金。b.乙方应在房屋交付前支付剩余房款。c.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。①乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝交付房屋。②甲方未按时办理房屋产权过户手续，应向乙方支付____元违约金。③乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元违约金。第四条附属设施及费用a.房屋所附带的附属设施，如家具、电器等，均包含在房屋总价款中。b.双方确认房屋交付时，附属设施应处于良好状态。c.如附属设施存在损坏，甲方应在交付前进行修复或更换。①附属设施包括但不限于____、____、____等。②交付时，附属设施应完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或更换。③附属设施的具体清单由双方另行签订附件。第五条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。①争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。②诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，不得擅自变更或解除本协议。③诉讼费用由败诉方承担。第六条保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本协议签订之日起____年。①保密内容包括但不限于房屋信息、交易价格、双方联系方式等。②任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条其他约定a.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。①本协议自双方签字盖章之日起生效。②本协议的修改、补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订。____