民法典第24章物业合同940条

民法典第24章物业合同940条编号：________________项目名称：________________第一章协议概述第一条协议目的a.本协议旨在明确甲方与乙方在物业管理服务中的权利、义务和责任。b.通过本协议，双方建立长期、稳定的合作关系，共同维护物业管理秩序，提升物业服务质量。c.本协议的签订，有助于保障甲方物业的合法权益，提高乙方物业管理服务的专业性和效率。第二条协议范围a.本协议适用于甲方物业范围内的所有物业管理服务项目。b.双方应按照本协议约定，共同遵守国家有关物业管理法律法规和政策。c.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第三条协议期限a.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。b.协议期满后，如双方无异议，可自动续签。c.任何一方需提前终止协议，应提前____个月书面通知对方。第二章物业管理服务内容第一条物业管理服务项目a.乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。b.乙方应按照国家相关标准，确保物业管理服务的质量和安全。c.乙方应定期对甲方物业进行巡查，发现问题及时整改。第二条物业管理服务质量a.乙方应确保物业管理服务达到国家规定的标准，满足甲方合理需求。b.乙方应建立健全物业管理服务制度，提高服务效率。c.乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。第三条物业管理服务费用a.乙方按照国家规定和双方约定，向甲方收取物业管理服务费用。b.物业管理服务费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费等。c.乙方应定期向甲方提供物业管理服务费用清单，接受甲方监督。第三章双方权利义务第一条甲方权利a.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业管理服务。b.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。c.甲方有权要求乙方整改物业管理服务中存在的问题。第二条甲方义务a.甲方应按照本协议约定，按时足额支付物业管理服务费用。b.甲方应配合乙方进行物业管理服务，提供必要的协助和支持。c.甲方应遵守国家有关物业管理法律法规和政策，维护物业管理秩序。第三条乙方权利a.乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付物业管理服务费用。b.乙方有权对甲方物业进行巡查，发现问题及时整改。c.乙方有权要求甲方配合物业管理服务，提供必要的协助和支持。第四条乙方义务a.乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务。b.乙方应建立健全物业管理服务制度，提高服务效率。c.乙方应遵守国家有关物业管理法律法规和政策，维护物业管理秩序。第四章违约责任第一条违约情形a.乙方未按照本协议约定，提供物业管理服务的。b.甲方未按照本协议约定，支付物业管理服务费用的。c.双方违反本协议其他约定的。第二条违约责任a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。c.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。第五章争议解决第一条争议解决方式a.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章保密条款第一条保密义务a.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。第二条保密期限a.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后____年止。第七章其他第一条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律