2025年度北京商业项目指标租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京商业项目指标租赁合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于北京市的商业项目，乙方有意租赁该商业项目进行经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在2025年度商业项目指标租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业项目：指甲方拥有的位于北京市的商业项目，包括但不限于商场、写字楼、商业综合体等。（2）指标租赁：指乙方租赁甲方商业项目时，按照甲方提供的指标（如面积、楼层、租金等）进行租赁。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于基础租金、物业管理费、公共设施使用费等。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利义务。（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合租赁条件的商业项目。（3）甲方有义务在合同期限内，对商业项目进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的商业项目。（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金及其他相关费用。（3）乙方有义务在合同期限内，合理使用商业项目，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的商业项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定，向甲方支付租金及其他相关费用。（2）甲方按照本合同约定，向乙方提供符合租赁条件的商业项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求其承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将商业项目交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础租金：根据甲方提供的指标，乙方应支付的基础租金，具体金额以合同附件为准。（2）物业管理费：乙方应支付的商业项目物业管理费用，包括但不限于清洁、安保、绿化等。（3）公共设施使用费：乙方使用商业项目内的公共设施所产生的费用，如电梯、中央空调等。（4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）基础租金及物业管理费：乙方应在每月的指定日期前，将上述费用支付至甲方指定的账户。（2）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，根据实际使用情况支付费用。7.3支付时间：（1）基础租金及物业管理费：每月的指定日期前。（2）公共设施使用费：根据实际使用情况，在下次支付费用时一并支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的商业项目，应向乙方支付违约金，违约金为未提供商业项目期间基础租金的×%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的×%。（2）乙方擅自改变商业项目结构和使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业项目信息、租赁条款、租金价格等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同中的保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应共同努力，寻求解决问题的办法。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的商业项目指标。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业项目的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分商业项目。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对商业项目进行必要的维修、改造和升级的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对商业项目进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护商业项目的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展经营活动。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护商业项目的形象和利益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商业项目指标租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，应由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同2.商业项目指标明细表3.租金支付明细表4.物业管理费收费标准5.公共设施使用说明6.不可抗力事件清单7.修改和补充协议8.协作与配合事项清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的商业项目。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用。擅自改变商业项目结构和使用性质。违约行为的认定：甲方违约行为需提供相关证据，如维修记录、保密文件等。乙方违约行为需提供支付凭证、改造记录等证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的条款，要求双方保守商业秘密。4.修改和补充协议：指对合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间表，并通过银行转账、电子支付等方式确保及时支付。2.问题：商业项目出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复，如无法修复，乙方有权要求降低租金或解除合同。3.问题：乙方擅自改变商业项目使用性质。解决办法：甲方应加强巡查，如发现擅自改变使用性质，应立即要求乙方改正，并追究相应责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，如无法履行合同，可根据不可抗力条款解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：____________________第三方主体联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对商业项目进行必要的监督和管理。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保商业项目的正常运营。3.第三方义务：第三方应保证其监督和管理行为不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应提供专业的监督和管理服务，确保商业项目的安全和秩序。4.第三方责任：第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方应按照合同约定，对商业项目进行定期检查，并及时向甲方和乙方报告检查结果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供商业项目的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。乙方有权要求甲方在商业项目出现问题时，及时进行维修或更换。2.乙方利益条款增加：乙方有权在合同约定的租金调整期限内，根据市场行情要求调整租金。乙方有权在合同约定的期限届满前，要求甲方提供租赁期限续签的便利。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方违反合同约定，未提供符合租赁条件的商业项目，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用商业项目，不得擅自改变其结构和使用性质。甲方可要求乙方遵守商业项目的管理制度，维护商业项目的形象和利益。2.甲方的利益条款增加：甲方可根据市场行情，在合同约定的租金调整期限内，调整租金。甲方可要求乙方在合同约定的期限届满前，提前解除合同，并支付违约金。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变商业项目结构和使用性质，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度北京商业项目指标租赁合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.租赁标的物名称及规格2.租赁标的物地址3.租赁标的物面积4.租赁标的物结构5.租赁标的物用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长及续租四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金支付方式变更五、押金及保证金1.押金及保证金总额2.押金及保证金支付方式3.押金及保证金退还六、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理服务标准4.物业管理费支付方式七、租赁标的物维护保养1.租赁标的物维修责任2.维修资金来源3.维修程序4.维修期限八、租赁标的物使用规则1.使用范围2.使用限制3.违规使用处理九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁标的物使用说明书3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度北京商业项目指标租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同双方基本信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________5.合同签订地点：____________________二、租赁标的物1.租赁标的物名称及规格：____________________2.租赁标的物地址：____________________3.租赁标的物面积：____________________4.租赁标的物结构：____________________5.租赁标的物用途：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：_______年_______月_______日2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.租赁期限的延长及续租：____________________四、租金及支付方式1.租金总额：____________________2.租金支付方式：____________________3.租金支付时间：____________________4.租金支付方式变更：____________________五、押金及保证金1.押金及保证金总额：____________________2.押金及保证金支付方式：____________________3.押金及保证金退还：____________________六、物业管理1.物业管理费：____________________2.物业管理范围：____________________3.物业管理服务标准：____________________4.物业管理费支付方式：____________________七、租赁标的物维护保养1.租赁标的物维修责任：____________________2.维修资金来源：____________________3.维修程序：____________________4.维修期限：____________________八、租赁标的物使用规则1.使用范围：乙方应按照租赁标的物的用途进行合法经营，不得擅自改变其用途。3.违规使用处理：若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。九、合同解除及终止1.合同解除条件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同终止条件：____________________4.合同终止程序：____________________十、违约责任1.违约情形：____________________2.违约责任承担：____________________3.违约金计算：____________________十一、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________十二、其他约定1.不可抗力：____________________2.合同附件：____________________3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件1.租赁标的物清单：____________________2.租赁标的物使用说明书：____________________3.其他相关文件：____________________十四、合同签署1.合同签署日期：_______年_______月_______日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人签字盖章：甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁标的物清单2.租赁标的物使用说明书3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款制定租赁标的物的使用规则和管理制度；对租赁标的物进行定期检查和维护；对乙方进行租赁标的物使用情况的监督。2.甲方维修责任条款租赁标的物的主体结构、设施设备的维修；因甲方原因导致的租赁标的物损坏的修复；因不可抗力导致的租赁标的物损坏的修复。3.甲方租赁标的物增值条款说明：甲方有权对租赁标的物进行装修、改造或升级，以提升其市场价值，但需提前通知乙方，并给予乙方合理期限的搬迁。4.甲方租赁标的物转租条款说明：甲方在租赁期间，有权将租赁标的物转租给第三方，但需保证租赁标的物的用途不变，并提前通知乙方。5.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间，有权对租赁标的物进行装修，但需提前通知甲方，并遵守相关规定。2.乙方使用权条款说明：乙方有权按照合同约定使用租赁标的物，但不得改变其用途，并确保租赁标的物的安全和完好。3.乙方转租权条款说明：乙方在租赁期间，有权将租赁标的物转租给第三方，但需事先征得甲方同意，并确保第三方符合租赁条件。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方使用期限条款说明：乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物，但租赁期限届满后，乙方应按照合同约定退还租赁标的物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。2.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.中介责任条款说明：中介在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款说明：中介佣金由甲方支付，支付比例及时间由双方协商确定，并在合同中明确。5.中介合同解除条款说明：若中介在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁标的物使用说明书3.中介服务合同（如有）4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.相关法律法规及政策文件7.其他双方协商一致认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁标的物的用途；乙方未按约定进行租赁标的物的维护保养；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定；如协商不成，可由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方提供给乙方的用于租赁的商业项目。2.租赁期限：指甲方将租赁标的物出租给乙方的期限。3.违约责任：指合同一方违反合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在合理期限内予以解决。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁标的物损坏。解决办法：由造成损坏的一方负责修复或赔偿。4.问题：合同解除。解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行。五、所有应用场景：1.适用于北京商业项目的租赁合同。2.适用于商业项目指标租赁的合同。3.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁合同。4.适用于存在第三方中介服务的租赁合同。全文完。2025年度北京商业项目指标租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2项目名称及地址1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物权属证明2.3标的物现状及瑕疵说明3.租赁用途3.1允许用途3.2限制用途3.3违规用途的处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.租金及费用5.1租金计算方式5.2租金支付时间5.3其他费用5.4费用调整6.物业管理6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用6.3物业管理争议处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：物业管理服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2项目名称及地址1.2.1项目名称：_______1.2.2项目地址：_______1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______1.3.2租赁结束日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：_______元1.4.2支付方式：按月支付，每月_______日前支付1.4.3逾期支付利息：_______%2.租赁标的物2.1标的物概述2.1.1标的物名称：_______2.1.2标的物面积：_______平方米2.2标的物权属证明2.2.1甲方提供标的物权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。2.3标的物现状及瑕疵说明2.3.1标的物现状：_______2.3.2瑕疵说明：_______3.租赁用途3.1允许用途3.1.1乙方仅允许将标的物用于_______用途。3.2限制用途3.2.1乙方不得将标的物用于_______用途。3.3违规用途的处理3.3.1乙方违规使用标的物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为_______年。4.2续租条件4.2.1乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请。4.3续租程序4.3.1甲方收到乙方续租申请后，应在_______日内给予书面答复。5.租金及费用5.1租金计算方式5.1.1租金按月计算，每月租金为_______元。5.2租金支付时间5.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。5.3其他费用5.3.1乙方应承担_______等费用。5.4费用调整5.4.1租金及其他费用如有调整，甲方应提前_______日通知乙方。6.物业管理6.1物业管理服务内容6.1.1甲方委托_______公司提供物业管理服务，服务内容包括_______等。6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用为_______元/月。6.3物业管理争议处理6.3.1乙方对物业管理服务有异议，应向甲方提出，甲方应在_______日内给予答复。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方违反租赁用途；7.1.3乙方损坏标的物；7.2违约责任承担7.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金_______元；7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2合同双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，合同双方可根据实际情况协商解决，或根据法律规定部分或全部免除责任。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1乙方违反租赁用途；9.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；9.1.3甲方未按约定提供标的物；9.2合同解除程序9.2.1发生合同解除情形时，一方应及时书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内书面回复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用标的物，并返还给甲方。9.3.2合同解除不影响双方已发生的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除情形；10.3合同终止程序10.3.1合同终止时，双方应进行财产清理。10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：物业管理服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.1.1本合同的通知以书面形式进行，可以通过_______方式进行送达。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除13.3.1合同的解除必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应相互退还已支付的款项，并办理相关手续。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与履行本合同有关的其他目的而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如物业管理、法律咨询等；15.2.1.2合同履行过程中，需要第三方协助解决争议；15.2.1.3双方同意的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_______%。15.4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自责任承担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以履行本合同。15.5.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；15.6.1.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方与合同标的物的关系：15.6.2.1第三方对标的物无权占有、使用或处分；15.6.2.2第三方在履行本合同时，应确保标的物的安全和使用。16.第三方变更16.1第三方变更的情形16.1.1在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方变更的程序16.2.1甲乙双方应书面通知对方，说