2025年个人出租房屋合同参考样本（2篇）

2025年个人出租房屋合同参考样本个人房屋租赁合同甲方（出租方）信息：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）信息：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用于居住事宜，达成如下协议条款，以资共同遵守。一、出租房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积（建筑面积）：4.房屋结构：5.房屋用途：居住6.房屋租金标准：二、租赁期限本合同租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时交还房屋，未经甲方书面同意，乙方不得续租或逾期占用。三、租金及支付方式1.乙方应按约定的租金标准及时支付房租。租金支付方式选择如下：（1）按月支付：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）按季度支付：乙方应于每季度的____日前将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应同时支付押金____元，该押金在乙方租住期满并退房后，且经甲方确认房屋及设施无损坏的情况下，于____个工作日内无息退还（扣除因乙方原因造成的损坏修复费用）。四、维修责任1.房屋内设施设备的日常维护由乙方负责，因设施设备故障需维修的，乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。2.因乙方过失或故意行为导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及因此造成的其他损失。五、房屋使用规定1.乙方不得将房屋用于商业、非法活动或其他违反法律法规的用途。2.乙方应合理使用并妥善保护房屋及其内部设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应保持房屋清洁卫生，定期进行卫生清扫，确保居住环境整洁。六、合同解除1.租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担因此产生的相关费用和责任。2.若乙方行为违反国家有关安全规定、公共秩序、公共卫生要求，扰乱邻里关系，严重影响他人正常生活的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任。七、其他约定1.本合同的签订、履行、解释、变更和终止均适用中华人民共和国法律法规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2025年个人出租房屋合同参考样本（二）个人出租房屋合同甲方（出租方）：____住所：____联系电话：____乙方（承租方）：____住所：____联系电话：____鉴于甲方系房屋的合法所有权人，并享有该房屋的出租权，为明确双方权益，依据平等、自愿原则，甲乙双方达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.甲方同意将位于（具体地址）的自有房屋出租给乙方使用，该房屋具体信息如下：面积：____平方米结构及用途：____设施及配套设备：____其他特殊说明：____第二条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币（大写）____元整。2.乙方需于每月的（具体日期）前，将当月租金足额支付给甲方。3.乙方若逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，并保留依法追究乙方责任的权利。第三条租赁期限1.租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计____年/____月/____日。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方。第四条房屋维修与保养1.甲方在交付房屋时，应确保房屋内部设施及附属设备处于良好状态。2.乙方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋处于良好状态。3.因乙方过失导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。4.因不可抗力或非乙方过失导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担。第五条房屋使用限制1.乙方不得擅自转租、转借房屋。2.乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的行为。3.乙方不得擅自改造、拆除或损坏房屋及其设施。第六条甲方权利与义务1.甲方应确保出租房屋符合法律法规要求，保障乙方合法权益。2.甲方应按时缴纳与房屋相关的管理费用、税费等。3.租赁期满，甲方应及时退还乙方押金。第七条乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得转租、转借。2.乙方应按时缴纳租金，并负责房屋的日常维护。3.乙方应保持房屋清洁卫生，节约用电用水等资源。4.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。第八条违约责任1.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求支付滞纳金并解除合同。2.甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题的，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方违反合同约定的，甲方有权要求赔偿损失。第九条合同解除1.双方协商一致可提前解除合同。2.乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方并承担违约责任。第十条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执