2025年上海非居住房屋租赁合同（4篇）

2025年上海非居住房屋租赁合同上海市非居住房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租人）：姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于上海市的非居住房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1地址：位于上海市，具体为____。房屋情况详见附件1（包括房屋照片、平面图等）。1.2用途：____，面积约为____平方米（以物业实测为准）。1.3设施及配套设备情况详见附件2。1.4交付时间：____年____月____日。产权/租赁期为____年，租赁期满如需续租，须经双方协商一致。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元，押金为人民币____元。支付方式如下：（1）当日付款：乙方于合同签订时支付首期租金及押金，共计人民币____元。（2）月付款：乙方须于每月____日前支付当月租金，金额为人民币____元。（3）季度付款：乙方须于每季度____日前支付当季租金，金额为人民币____元。第三条使用及维护责任3.1甲方须按时交付房屋，并确保其安全、完好、符合法律规定，并提供相应设施。3.2乙方须合理使用房屋，妥善保管财物，并承担因使用不当造成的损失。3.3乙方不得将房屋用于违法目的或非约定用途，不得擅自改动房屋结构或扩建，否则须承担法律责任。第四条维修和保养责任4.1因设备老化或房屋质量问题产生的维修、保养费用由甲方承担。4.2乙方负责日常维护保养，保持房屋整洁。4.3如因乙方过失导致设备损坏，乙方须负责修复或赔偿。第五条保险责任5.1甲方须为房屋购买足额综合保险。5.2乙方须保证房屋及周围环境的安全卫生，并承担因自身原因导致的安全责任。第六条违约责任6.1任何一方违约，须向对方支付违约金，金额为合同价值的百分之____（%）。6.2违约方须赔偿对方因违约行为导致的实际损失，赔偿金额不包括违约金。第七条合同解除7.1合同期满或双方另有续租协议时，本合同自动终止。7.2一方出现下列情形之一，另一方有权解除合同：（1）未按时支付租金或押金；（2）将房屋用于违法目的或非约定用途；（3）擅自改动房屋结构或扩建；（4）违反政府相关规定或房屋管理协议。第八条争议解决8.1本合同的签署、解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1乙方在签订合须提供真实、有效的身份证明及相关资料。9.2双方约定，合同生效后，任何修改、补充均以书面形式为准。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：2025年上海非居住房屋租赁合同（二）本协议由出租方（以下称“甲方”）与承租方（以下称“乙方”）共同订立，双方秉持互利互惠原则，经友好协商，达成以下条款：第一条租赁物业详情1.甲方提供的租赁房屋位于上海市（具体地址），面积为（具体面积），具体格局为（户型），详细装修状况为（装修情况）。2.房屋使用目的：非居住，仅限用于（具体用途）。3.租赁期限：租赁期为（具体时间），期满后，未经特殊通知，若双方无异议，可续签租赁协议。第二条租金及支付方式1.租金标准：月租金为人民币（具体金额），乙方需按月支付，租金中已包含物业管理费。2.支付规定：乙方应于每月（具体日期）前，将租金转入甲方指定账户，甲方需向乙方提供租金收据。3.滞纳金：如乙方延迟支付租金，须按每日（具体金额）比例支付滞纳金。第三条押金与违约金1.押金支付：乙方在签署本协议时，需向甲方支付人民币（具体金额）作为履行协议的保证金。租赁期满，乙方无损坏、欠款等情况下，甲方将无息退还押金；如乙方提前一个月提出退租并通知甲方，押金可抵扣最后一个月租金。2.违约责任：如乙方违反协议，提前终止租赁或擅自改动房屋，需按每月租金的（具体比例）支付违约金给甲方。第四条房屋维修责任1.甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于设施设备、管道、电器的维修保养。2.如乙方发现房屋问题或维修需求，应立即通知甲方，并提供相关照片和详细说明。3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方需负责维修或赔偿责任。第五条房屋使用规定1.乙方保证仅将房屋用于（具体用途），不得用于其他商业目的或违法活动。2.未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。第六条其他条款1.双方同意租赁期间，乙方不得转租房屋给第三方。2.如发生争议，双方应优先协商解决；协商无果，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第七条协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，自（具体日期）起至租赁期满。2.如乙方在租赁期内未履行协议义务或违反规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。甲方（盖章并签字）：乙方（盖章并签字）：日期：日期：2025年上海非居住房屋租赁合同（三）上海非居住房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：____地址：____联系电话：____身份证号码/营业执照号码：____乙方（承租方）：姓名/名称：____地址：____联系电话：____身份证号码/营业执照号码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在自愿、平等、公平的原则下，达成以下合同条款：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋用途：____4.房屋类型：____5.租赁期限：起始日期____，终止日期____6.租金金额：每月/季度/年____元7.租金支付方式：____（月付/季付/半年付/年付）8.押金金额：____元9.押金支付方式：____二、租赁期限与续约1.本租赁合同约定的租赁期限为____年/月，自起始日期起计算。2.租赁期满前，乙方如有意续租，应提前____天书面通知甲方，并在续租前____天内与甲方达成续租协议。3.续租租金由甲乙双方协商确定，并在续租协议中明确。三、房屋交付与验收1.甲方应按时将房屋交付给乙方。2.乙方在房屋交付后____天内进行验收，发现房屋存在质量问题或损坏应及时通知甲方并要求修复。3.如乙方未在规定时间内验收房屋，视为已接受房屋现状，房屋存在的质量问题或损坏与甲方无关。四、租金支付与押金退还1.乙方应按约定时间和方式支付租金，逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金并解除合同。2.乙方违约时，甲方有权扣除押金作为赔偿。3.合同终止且乙方无违约行为，房屋及家具设备完好无损，甲方应在收到乙方退房通知后____天内退还押金。五、房屋使用与维修义务1.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变。2.乙方应正确使用和保养房屋及其设施设备，不得损坏或丢失。3.房屋及其设施设备的日常维修和保养由乙方承担，因乙方原因导致的损坏或故障，乙方应承担修理费用。六、保密义务1.甲乙双方应对本合同内容及履行过程保密。2.未经双方协商一致，任何一方不得向第三方披露本合同相关信息和文件。七、合同解除与违约责任1.甲乙双方协商一致可书面通知对方解除合同。2.双方应履行合同义务，如一方违约造成对方损失，应承担相应违约责任。八、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他约定1.未尽事宜，双方可协商一致补充和修改，补充和修改内容以书面形式为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（承租方）：签字：____日期：____2025年上海非居住房屋租赁合同（四）出租方：____（以下称“甲方”）承租方：____（以下称“乙方”）鉴于甲方为上海市所述租赁房产的合法所有者，乙方有意租用该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产详情甲方同意将其位于上海市____（具体地址）的非居住用途房产出租给乙方，租赁面积为____平方米，具体格局为____。该房产的使用性质为____，租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金支付1.乙方同意以每月人民币____元的价格向甲方支付租金。2.乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方需按约定支付滞纳金。第三条使用规定1.乙方须在租赁期间遵守相关法律法规及社区规定，保持房屋整洁并合理使用。2.乙方有权对房产进行装修或改造，但需事先取得甲方的书面同意并按规程进行。3.乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让他人使用，否则将承担违约责任。第四条保证金1.乙方在签署合同时需向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证乙方在履行合同时产生的费用及赔偿责任。2.若乙方在合同期满且未违约，甲方应在____日内退还全部保证金。第五条违约条款1.如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）租金逾期超过____个月；（2）未经