土地居间范本

土地居间范本合同编号：__________甲方（居间方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.居间方甲方作为居间方，具备相关的行业资质和经验，能够为乙方提供专业的土地居间服务。甲方应诚实守信，尽最大努力促成土地交易的达成，并按照本合同的约定履行各项义务。2.委托方乙方作为委托方，对拟交易的土地具有合法的权益和处置权。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的信息和资料，并按照本合同的约定支付居间报酬。二、土地基本信息1.土地位置该土地位于[具体地理位置]，地理位置优越，交通便利。土地周边配套设施完善，具有较高的开发价值。2.土地面积土地总面积为[具体面积]平方米，土地面积以相关部门的测量为准。3.土地用途该土地的用途为[具体用途]，符合国家相关法律法规和政策的规定。三、居间服务内容1.服务范围甲方为乙方提供的居间服务包括但不限于：寻找潜在的土地购买方或出让方，协助双方进行沟通和协商，促成土地交易的达成。甲方应向乙方提供有关土地市场的信息和分析，为乙方的决策提供参考依据。2.服务期限本合同的居间服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。在服务期限内，如乙方需要延长服务期限，应提前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，服务期限可以延长。四、委托方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供居间服务。乙方有权了解土地交易的进展情况，并对甲方的工作提出建议和意见。2.义务乙方应向甲方提供真实、准确、完整的土地信息和相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划文件等。乙方应积极配合甲方的工作，协助甲方与潜在的交易对方进行沟通和协商。乙方应按照本合同的约定支付居间报酬。五、居间方的权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供必要的信息和资料。甲方有权按照本合同的约定收取居间报酬。2.义务甲方应诚实守信，尽最大努力促成土地交易的达成。甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露与土地交易相关的信息。甲方应及时向乙方汇报土地交易的进展情况，并根据乙方的要求提供相关的建议和意见。六、居间报酬及支付方式1.报酬金额经双方协商一致，本次居间服务的报酬金额为人民币[具体金额]元。如土地交易的价格高于或低于双方约定的价格，居间报酬的金额应相应进行调整。2.支付时间乙方应在土地交易达成并签订正式的土地交易合同后的[支付期限]日内，向甲方支付居间报酬。3.支付方式乙方应以[具体支付方式]的方式向甲方支付居间报酬。七、保密条款1.保密内容双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不限于土地信息、交易对方的信息、交易价格、交易条件等。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]止。八、违约责任1.委托方违约责任如乙方未按照本合同的约定向甲方提供必要的信息和资料，导致土地交易无法达成，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如乙方未按照本合同的约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。2.居间方违约责任如甲方未按照本合同的约定履行居间服务义务，导致土地交易无法达成，甲方应向乙方退还已收取的居间费用，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。如甲方违反本合同的保密条款，向第三方泄露与土地交易相关的信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除条件如土地交易未能在本合同约定的服务期限内达成，双方均有权解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼如双方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过[具体通知方式，如邮寄、传真、邮件等]送达对方。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[通知送达期限]日为准（以先到者为准）。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方的详细送达地址]乙方的送达地址为：[乙方的详细送达地址]如一方变更送达地址，应提前[变更通知期限]书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商解决本合同的履行问题。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附件本合同的附件包括但不限于：土地权属证明、土地规划文件、双方的身份证明文件等。附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法