装修的合同范本

最新装修的合同范本合同编号：__________一、合同双方信息1.1发包方（甲方）甲方为工程的发包方，负责提供工程所需的场地、资金等必要条件，并对工程的整体进度、质量等进行监督和管理。甲方应向乙方提供准确的工程相关信息，包括但不限于工程地点、工程的基本要求等，以便乙方能够顺利开展工程建设。1.2承包方（乙方）乙方为具有合法资质的装修工程承包方，负责按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求，对工程进行施工建设。乙方应具备相应的施工技术能力、人员配备以及工程管理能力，以保证工程能够按时、按质、按量完成。二、工程概况2.1工程地点明确工程具体的实施地点，该地点应当详细准确，以便确定施工过程中的运输、材料堆放等相关事宜。2.2工程内容及范围工程内容涵盖了室内外装修的各个方面，包括但不限于墙面处理（如抹灰、涂漆、贴壁纸等）、地面装修（如铺设地砖、地板等）、天花板装修（如吊顶等）、水电线路改造、门窗安装等。工程范围明确了施工所涉及的具体区域，如特定的房间、楼层或者整个建筑物等。2.3工程承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责采购符合质量要求的工程材料；若为包工不包料，甲方应按照工程进度及时提供所需材料，乙方有责任对甲方提供的材料进行检查和验收。2.4工程期限工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。乙方应合理安排施工进度，保证工程在规定期限内完成。因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程造价3.1总造价本工程的总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该总造价包含了工程施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润等，但不包括因工程变更而增加的费用。3.2造价明细人工费用：预计人民币[X]元，主要包括各工种工人（如瓦工、木工、电工等）的工资。材料费用：预计人民币[X]元，详细列出主要材料（如水泥、木材、电线等）的预计费用。设备租赁费用：预计人民币[X]元，用于租赁施工过程中所需的大型设备（如起重机、挖掘机等，如果有需要）。管理费：预计人民币[X]元，涵盖乙方对工程进行管理的各项成本。利润：预计人民币[X]元，作为乙方完成工程后应得的合理收益。四、工程质量要求4.1质量标准本工程的质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，同时满足甲方提出的特殊质量要求（如有）。例如，墙面应平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷；地面瓷砖应铺贴牢固，砖缝均匀一致；水电线路应安装规范，能够正常使用且不存在安全隐患等。4.2材料及设备质量乙方用于本工程的所有材料和设备应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。对于甲方指定的材料品牌和型号，乙方应严格按照要求采购。在材料和设备进场时，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。若发觉材料或设备存在质量问题，乙方应立即更换，所产生的费用由乙方承担。五、工程付款方式5.1预付款在合同签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备以及前期工程准备工作。5.2工程进度款乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，甲方按照以下方式支付工程进度款：当工程完成至[具体工程进度阶段1]时，甲方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；当工程完成至[具体工程进度阶段2]时，甲方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；5.3竣工结算款工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，甲方支付工程总造价的[X]%作为竣工结算款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时甲方应留存工程总造价的[X]%作为质量保证金，质量保证金在质保期届满且无质量问题后支付给乙方。六、工程变更6.1变更程序若在工程施工过程中，甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方在收到变更通知后，应在[X]天内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单。甲方应在收到变更报价单后的[X]天内进行审核并书面答复乙方。若甲方同意变更报价，双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议；若甲方不同意变更报价，双方应进行协商，协商不成的，按照原合同执行。6.2变更费用因工程变更而增加或减少的费用，应根据实际发生的工程量和本合同约定的单价进行计算。若变更后的工程费用高于原合同总造价，甲方应在签订工程变更协议后的[X]个工作日内支付增加部分的费用；若变更后的工程费用低于原合同总造价，乙方应在工程竣工结算时将减少部分的费用退还给甲方。七、工程验收7.1验收标准工程验收应按照本合同约定的质量标准以及国家现行的装修工程质量验收规范进行。具体验收标准包括但不限于以下方面：结构安全：装修工程不得对建筑物的原有结构造成破坏，如需进行结构改动，应取得相关部门的批准，并按照批准的方案进行施工。外观质量：墙面、地面、天花板等表面应平整、光滑，颜色均匀一致，无明显缺陷。功能使用：水电线路应畅通无阻，门窗开关灵活，各种设备（如空调、灯具等）应能正常使用。环保要求：工程所用材料应符合国家环保标准，室内空气质量应达到国家规定的标准。7.2验收流程工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、监理人员等）进行验收。验收过程中，乙方应提供工程竣工资料（如施工图纸、材料检验报告等）供甲方审查。若验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定的时间内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至工程验收合格。7.3隐蔽工程验收隐蔽工程（如水电线路、防水工程等）在隐蔽之前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。若甲方未能按时进行验收，乙方可自行验收，甲方应承认乙方的验收结果。若隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，所产生的费用由乙方承担，且整改后的隐蔽工程应再次进行验收，直至验收合格。八、双方权利与义务8.1甲方权利与义务权利：（1）有权对工程的进度、质量等进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。（2）有权对工程变更进行审批，对不符合要求的工程变更提出异议。（3）在工程竣工并验收合格后，有权获得符合合同约定质量标准的工程成果。义务：（1）按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。（2）为乙方提供工程施工所需的场地、水电等必要条件，并保证施工期间场地的正常使用。（3）协调施工现场周边关系，处理可能影响工程施工的外部因素。（4）在收到乙方提交的工程相关文件（如工程进度报告、竣工结算报告等）后，应在规定的时间内进行审核并给予答复。8.2乙方权利与义务权利：（1）按照合同约定收取工程款项。（2）在甲方未按照合同约定支付工程款项时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的款项。（3）在工程施工过程中，有权对甲方提出的不符合合同约定或不合理的要求提出异议。义务：（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求进行施工，保证工程质量和进度。（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全文明施工工作，采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。若因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任。（3）采购符合质量要求的材料和设备，并对其质量负责。（4）在工程施工过程中，及时向甲方汇报工程进度、质量等情况，按照甲方的要求提供工程相关资料。（5）工程竣工后，负责清理施工现场，将施工现场恢复原状（如有需要）。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付工程预付款、进度款或竣工结算款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款项以及相应的违约金。（2）若因甲方原因导致工程变更频繁或工程变更通知不及时，造成工程延误或费用增加的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付因延误而产生的乙方的额外费用、补偿乙方的合理利润损失等。（3）若甲方未能履行合同约定的其他义务（如提供施工场地、协调外部关系等），导致工程无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）若乙方未能按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应承担因工程未完成而给甲方造成的损失。（2）若乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费返工直至工程质量合格。若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）若乙方使用不符合质量要求的材料或设备进行施工，乙方应立即更换，并承担因更换而产生的所有费用。若因材料或设备质量问题导致工程质量不合格或安全的，乙方应承担全部责任。（4）若乙方未能履行合同约定的其他义务（如安全文明施工、提供工程资料等），应按照合同约定承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决10.1协商解决若在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内开始，双方应本着平等、互利、互谅的原则进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。10.2仲裁或诉讼若协商不成，双方可以选择将争议提交给[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；若选择诉讼，双方应按照诉讼程序进行，接受法院的判决结果。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份数本合同的正本一式[X]份，副本一式[X]份，正副本具有同等法律效力。11.3