2025年度老年公寓消防安全管理服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老年公寓消防安全管理服务合同范本合同编号：_________甲方：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________为更好地保障老年公寓的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，加强消防安全管理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方提供2025年度消防安全管理服务事宜，达成如下协议：一、合同前言1.1背景和目的鉴于甲方为老年人提供集中居住服务，为了确保甲方老年公寓的消防安全，保障老年人的生命财产安全，现甲方委托乙方提供消防安全管理服务。1.2合同依据本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，明确双方的权利和义务。二、定义与解释2.1专业属于本合同所指消防安全管理服务包括但不限于：消防安全制度建立、消防安全设施设备维护、消防安全培训、消防安全检查、火灾应急预案制定及演练等。2.2关键词解释1）甲方：指提供集中居住服务的老年公寓的所有者、管理者。2）乙方：指具备消防安全管理资质，承担甲方老年公寓消防安全管理服务的单位。3）消防安全管理服务：指乙方按照相关法律法规及本合同约定，为甲方老年公寓提供的消防安全制度建立、设施设备维护、培训、检查、应急预案制定及演练等服务。三、权利与义务3.1甲方的权利和义务1）甲方应向乙方提供老年公寓的详细资料，包括建筑结构、消防设施设备情况、居住老年人基本情况等，以便乙方制定相应的消防安全管理方案。2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3）甲方应配合乙方开展消防安全管理工作，对乙方提出的消防安全问题及时整改。3.2乙方的权利和义务1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的消防安全管理服务。2）乙方应建立健全消防安全制度，确保消防设施设备正常运行。3）乙方应定期对甲方员工进行消防安全培训，提高消防安全意识。4）乙方应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。5）乙方应在火灾发生时立即启动应急预案，采取有效措施进行灭火救援，确保老年人的生命安全。四、履行条款4.1合同履行时间本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方老年公寓所在地。4.3合同履行方式乙方根据甲方的需求，按照本合同约定的服务内容，提供专业的消防安全管理服务。五、合同的生效和终止5.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止条件本合同在有效期满后自然终止。5.3终止程序本合同终止前，甲乙双方应共同进行合同履行情况的验收，确认无遗留问题后，办理合同终止手续。5.4终止后果本合同终止后，乙方应将相关资料、设备等交还甲方，并按照约定办理合同终止后的相关手续。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________7、费用与支付7.1费用构成本合同服务费用包括但不限于：乙方人员工资、社会保险费用、福利待遇、办公用品费用、培训费用、检查费用、应急预案制定及演练费用等。具体费用明细详见附件。7.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间本合同服务费用的支付时间为合同签订之日起至合同终止之日止。甲方每月5日前向乙方支付当月服务费用。7.4支付条款甲方逾期支付服务费用的，应按照迟延支付金额的0.5%支付滞纳金。8、违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约乙方未按照合同约定提供消防安全管理服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。8.3赔偿金额和方式因一方违约导致合同解除、无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。9、保密条款9.1保密内容本合同签订过程中及合同履行过程中涉及到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密期限本合同签订后至合同终止后两年内，甲乙双方应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式甲乙双方及其工作人员不得向第三方泄露保密内容，未经对方同意不得公开、使用或允许他人使用保密内容。10、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件如地震、洪水、台风、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务甲乙双方在不可抗力事件发生后应及时通知对方，并采取措施减少损失。在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如2019年新型冠状病毒疫情，导致甲方无法正常运营，乙方无法正常提供服务。11、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。12、合同的转让12.1转让规定甲乙双方经协商一致，可以书面形式转让本合同。12.2不得转让的情形本合同不得转让给与甲乙双方有竞争关系的企业或个人。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________13、权利的保留13.1权力保留甲方保留随时检查乙方提供的服务质量和服务过程的权利。乙方应无条件接受甲方的检查。13.2特殊权力保留如乙方在服务过程中出现严重违约行为，甲方保留立即终止合同的权利。14、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方可以通过书面形式对本合同进行修改和补充。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充需经甲乙双方共同签署，并在合同中注明修改和补充的日期。15、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应积极相互协作，共同做好消防安全管理工作。15.2协作与配合方式甲乙双方可以通过定期会议、通讯工具、现场检查等方式进行协作与配合。16、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方完整的意思表示，独立于其他合同之外。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少本合同的条款。17、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防安全管理服务方案2.消防安全设施设备维护记录3.消防安全培训资料4.消防安全检查报告5.火灾应急预案及演练记录6.费用明细表7.保密协议8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付服务费用提供虚假或误导性信息未配合乙方进行消防安全管理工作2.乙方违约行为及认定：未按约定提供消防安全管理服务未及时整改消防安全问题未按约定时间完成应急预案制定及演练三、法律名词及解释：1.消防安全管理服务：指乙方按照相关法律法规及本合同约定，为甲方提供专业的消防安全制度建立、设施设备维护、培训、检查、应急预案制定及演练等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时，应支付给对方的违约赔偿金。4.保密信息：指本合同签订过程中及合同履行过程中涉及到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权停止提供服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供消防安全管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。乙方在甲方要求整改后，应立即采取措施提供服务，并承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施减少损失。在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。5.问题：合同履行中，一方需要转让合同权利义务。解决办法：甲乙双方经协商一致，可以书面形式转让本合同。转让需遵守本合同约定的转让规定，并不得转让给与甲乙双方有竞争关系的企业或个人。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款当引入第三方参与本合同的履行时，甲方、乙方和第三方应共同签订三方协议，明确各自的责权利。1.甲方：甲方负责协调乙方和第三方的工作，确保合同的顺利履行。甲方有权对乙方和第三方的工作进行监督和检查。2.乙方：乙方负责提供专业的消防安全管理服务，协助第三方完成相关工作。乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和资料。3.第三方：第三方负责协助乙方提供消防安全管理服务，按照乙方的要求完成相关工作。第三方有权获得相应的服务费用和报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的老年公寓资料，以便制定消防安全管理方案。乙方有权要求甲方支付服务费用，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保消防安全管理服务的顺利进行。乙方有权要求甲方提供相应的培训和指导，以提高消防意识。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用时，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。甲方未提供完整、准确的老年公寓资料时，应承担乙方因此产生的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方提供专业的消防安全管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方提供相应的培训和指导，以确保老年人的消防安全意识。甲方有权要求乙方提供完整的消防安全管理服务方案，以确保老年公寓的消防安全。3.乙方违约及限制条款：乙方未按约定提供消防安全管理服务时，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。乙方未按照约定提供培训和指导时，应承担甲方因此产生的损失。全文完。2025年度老年公寓消防安全管理服务合同范本1合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语解释第二章：合同范围及服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务时间2.4服务地点第三章：合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间3.4发票开具及报销第四章：乙方义务及责任4.1乙方义务4.2乙方责任4.3乙方人员管理4.4乙方设备及工具第五章：甲方义务及责任5.1甲方义务5.2甲方责任5.3甲方配合事项5.4甲方人员培训第六章：丙方义务及责任6.1丙方义务6.2丙方责任6.3丙方配合事项6.4丙方人员培训第七章：合同的履行及验收7.1合同履行标准7.2验收程序及标准7.3验收资料及归档7.4验收结果处理第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止8.4合同终止后的处理第九章：违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准9.4违约争议解决第十章：争议解决10.1争议类型10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5法律途径第十一章：合同的生效、修改及补充11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同补充11.4合同附件第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任12.4保密措施第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承13.3转让及继承的条件13.4转让及继承的程序第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除或终止后的权利义务14.4双方约定的其他事项合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________老年公寓1.2乙方名称：_________消防安全管理服务公司1.3丙方名称：_________保险公司1.4相关术语解释1.4.1老年公寓：指提供老年人集中居住、生活照料、康复护理、文化娱乐等服务的场所。1.4.2消防安全管理服务：指为老年公寓提供消防安全巡查、消防安全培训、消防设施维护保养等服务。1.4.3甲方：指合同一方，即老年公寓的运营方。1.4.4乙方：指合同另一方，即提供消防安全管理服务的公司。1.4.5丙方：指合同第三方，即负责承担合同保险责任的保险公司。第二章：合同范围及服务内容2.1服务范围：乙方负责老年公寓的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全巡查、消防安全培训、消防设施维护保养等服务。2.2服务内容：乙方应按照消防法规和甲方要求，制定消防安全管理制度，组织开展消防安全巡查，定期进行消防安全培训，确保消防设施设备正常运行。2.3服务时间：本合同服务期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.4服务地点：服务地点为甲方老年公寓所在地。第三章：合同金额及支付方式3.1合同金额：本合同服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付。3.2支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3支付时间：甲方应在每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。3.4发票开具及报销：乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按实报实销的方式进行报销。第四章：乙方义务及责任4.1乙方义务：乙方应按照合同约定，提供专业的消防安全管理服务，确保老年公寓的消防安全。4.2乙方责任：乙方应承担因自身原因导致的老年公寓消防安全事故的责任。4.3乙方人员管理：乙方应保证服务人员具备相应的职业资格，并定期进行培训和考核。4.4乙方设备及工具：乙方应保证提供服务的设备及工具的正常运行，并定期进行维护保养。第五章：甲方义务及责任5.1甲方义务：甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用，并提供必要的协助。5.2甲方责任：甲方应承担因甲方原因导致的老年公寓消防安全事故的责任。5.3甲方配合事项：甲方应配合乙方进行消防安全巡查和培训工作，提供相关资料和信息。5.4甲方人员培训：甲方应对员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。第六章：丙方义务及责任6.1丙方义务：丙方应按照合同约定，为乙方提供保险服务，承担合同约定的保险责任。6.2丙方责任：丙方应承担因丙方原因导致的老年公寓消防安全事故的责任。6.3丙方配合事项：丙方应按合同约定，为乙方提供保险理赔服务，协助解决保险事宜。6.4丙方人员培训：丙方应对甲方人员进行消防安全培训，提高甲方的消防安全意识。第七章：合同的履行及验收7.1合同履行标准：乙方应按照合同约定和国家相关法规，履行消防安全管理服务合同。7.2验收程序及标准：甲方应按照合同约定，对乙方提供的消防安全管理服务进行验收。7.3验收资料及归档：乙方应将验收合格的资料归档，以备查阅。7.4验收结果处理：验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更：合同双方同意，合同的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除：合同一方如遇不可抗力等因素，导致无法履行合同，可以书面通知对方解除合同。8.3合同终止：合同期满或双方协议终止合同，合同即告终止。8.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方交接所有与合同有关的文件和资料，并办理相关手续。第九章：违约责任及赔偿9.1违约行为：包括但不限于未按合同约定提供服务、服务质量不符合约定等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准：赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失程度确定。9.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第十章：争议解决10.1争议类型：包括但不限于合同履行、合同变更、合同解除等。10.2协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议。10.3调解解决：协商不成的，可向相关机构申请调解。10.4仲裁解决：双方同意，任何争议均提交仲裁机构仲裁。第十一章：合同的生效、修改及补充11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需双方书面协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同补充：合同的补充协议需双方书面达成，并经双方签字盖章确认。11.4合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。第十二章：保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3保密泄露责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。12.4保密措施：双方应采取适当的措施，确保保密信息的保密。第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让：合同一方如需转让合同权利和义务，需书面通知对方，并经对方同意。13.2合同继承：合同一方如发生继承，合同权利和义务由继承人继承。13.3转让及继承的条件：转让或继承需符合相关法律法规的规定。13.4转让及继承的程序：转让或继承需经双方书面协议，并经双方签字盖章确认。第十四章：其他条款14.1不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方的权利义务即时终止。14.4双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行书面协议。甲方：（签字）_________________日期：____年__月__日乙方：（签字）_________________日期：____年__月__日丙方：（签字）_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定消防安全管理人员：甲方应指定一名专职消防安全管理人员，负责与乙方和丙方的沟通与协调，确保合同的顺利履行。1.2甲方消防安全培训要求：甲方要求乙方定期组织消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识和应急处理能力。1.3甲方消防安全演练：甲方要求乙方定期协助甲方进行消防安全演练，确保甲方员工熟悉消防设施和应急逃生路线。1.4甲方消防安全检查：甲方有权对乙方的消防安全管理工作进行定期检查，乙方应积极配合并提供相关资料。1.5甲方紧急联系人员：甲方应指定一名紧急联系人员，负责在发生消防安全事故时与乙方和丙方的及时沟通。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方消防安全管理人员：乙方应指定一名专职消防安全管理人员，负责与甲方和丙方的沟通与协调，确保合同的顺利履行。2.2乙方消防安全培训：乙方应定期组织消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识和应急处理能力。2.3乙方消防安全演练：乙方应定期协助甲方进行消防安全演练，确保甲方员工熟悉消防设施和应急逃生路线。2.4乙方消防安全检查：乙方有权对甲方的消防安全管理工作进行定期检查，甲方应积极配合并提供相关资料。2.5乙方紧急联系人员：乙方应指定一名紧急联系人员，负责在发生消防安全事故时与甲方和丙方的及时沟通。附件三：丙方为主导时的附加条款及说明3.1丙方保险服务要求：丙方应根据甲方和乙方的要求，提