旅游业综合体投资合作合同

旅游业综合体投资合作合同合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（项目方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方旅游业综合体项目的投资合作事宜，达成以下协议。1.2本合同所述的旅游业综合体项目（以下简称“项目”），是指乙方在_______（具体地点）投资的旅游业综合体项目，包括但不限于旅游设施、酒店、餐饮、娱乐设施等。第二章投资与合作2.1甲方同意以现金方式对项目进行投资，投资金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方负责项目的策划、开发、建设和运营，并保证项目的合法合规。2.3甲方对项目的投资不构成对乙方其他债务的担保。2.4甲方有权参与项目的管理和决策，具体方式和程序由双方另行商定。第三章项目收益与分配3.1项目的收益主要包括门票收入、酒店收入、餐饮收入、娱乐收入等。3.2项目的收益分配按照以下比例进行：甲方占_______%，乙方占_______%。3.3收益分配时间为每季度末，乙方应在收益分配日后_______个工作日内向甲方支付应分配的收益。第四章权利与义务4.1甲方有权对项目的财务状况进行监督，乙方应提供必要的财务报表和资料。4.2乙方应保证项目的安全和质量，保障游客的合法权益。4.3甲方有权对项目进行参观、检查，乙方应提供必要的便利。4.4双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第五章违约责任5.1若乙方未按约定完成项目策划、开发、建设和运营，导致项目无法正常运营，乙方应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定支付投资款项，甲方应承担相应的违约责任。5.3双方因违约而产生的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.4双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（项目方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章项目变更6.1若乙方需要对项目进行重大变更，包括但不限于项目规模、范围、投资金额等，必须提前_______个工作日以书面形式通知甲方。6.2甲方有权对项目变更提出合理意见，双方应协商一致后签署书面变更协议。6.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更项目。6.4项目变更不得违反相关法律法规，且不影响甲方的合法权益。第七章项目终止与清算7.1在以下情况下，任何一方有权要求终止本项目：7.1.1乙方违反本合同且无法纠正；7.1.2乙方破产、解散或被依法吊销营业执照；7.1.3因不可抗力导致项目无法继续进行。7.2项目终止后，双方应按照本合同约定进行清算，清算内容包括但不限于项目资产、负债、收益分配等。7.3清算工作应在项目终止后_______个工作日内完成。7.4清算结果应形成书面报告，并由双方签字确认。第八章争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第九章一般条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4本合同未尽事宜，双方应协商一致并以书面形式补充。第十章法律适用与管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订地及履行地为_______（具体地点），如涉及法律管辖，应以该地为依据。10.3双方同意，若本合同在履行过程中产生纠纷，应提交至_______人民法院管辖。10.4本合同的有效性、合法性、解释及执行均受中华人民共和国法律的约束。甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（项目方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章保险11.1乙方应按相关法律法规为项目投保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。11.2乙方应保证保险覆盖项目运营期间可能发生的各种风险。11.3乙方应将保险单的复印件提供给甲方，甲方有权对保险的有效性进行监督。11.4保险发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款向保险公司索赔。第十二章安全生产与环境保护12.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规。12.2乙方应采取有效措施保证项目建设和运营过程中的安全与环保。12.3乙方应定期对项目进行安全检查，及时排除安全隐患。12.4乙方应保证项目运营过程中产生的废物、废水等符合国家和地方的环保标准。第十三章项目宣传与推广13.1乙方负责项目的宣传和推广工作，包括但不限于线上、线下广告、公关活动等。13.2乙方应制定合理的宣传推广计划，并报甲方备案。13.3甲方有权对乙方的宣传推广活动进行监督，乙方应保证宣传推广内容的真实性和合法性。13.4乙方应积极收集游客反馈，不断优化项目服务和体验。第十四章续约与解除14.1本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。14.2合同期满前_______个月，双方均有权提出续约请求，经双方协商一致后签署续约协议。14.3在合同期限内，如双方同意解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方。14.4解除合同后，双方应按照本合同约定进行清算，并办理相关手续。第十五章其他15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。15.3本合同一式两份，甲乙双方